Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterweg 32 in Ammerstol 2865 XE

Achterweg 32

2865 XE Ammerstol
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Af en toe kom je iets tegen waar je het bestaan niet van weet. Zo ligt hier, midden in het dorpshart van Ammerstol, een steegje met voormalige arbeiderswoningen, een plek die niet direct opvalt. Maar leuk…… enorm, zo beschut en authentiek, dat zie je zelden. Vanaf de straat loop je via een grindpad naar de woning, aan het einde komen we bij de woning. Verrassend genoeg een vrijstaande woning met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Achterweg 32, 2865 XE Ammerstol

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Af en toe kom je iets tegen waar je het bestaan niet van weet. Zo ligt hier, midden in het dorpshart van Ammerstol, een steegje met voormalige arbeiderswoningen, een plek die niet direct opvalt. Maar leuk…… enorm, zo beschut en authentiek, dat zie je zelden. Vanaf de straat loop je via een grindpad naar de woning, aan het einde komen we bij de woning. Verrassend genoeg een vrijstaande woning met een royaal perceel grond.

De een noemt het een ultieme droom, de ander een grote uitdaging. Voor beide is wat te zeggen: een idyllisch huisje met diverse opstallen op een royaal perceel grond. Maar ook de handen uit de mouwen om alles te moderniseren.

Zoals gezegd, gelegen in de kern van het dorp. Vlak bij de school, het dorpsplein en de buurtsuper. En zowel de polder als de rivier De Lek zijn letterlijk “om de hoek”. Heerlijk om te recreëren.

Indeling
Begane grond:
Vanaf de straat loop je via een grindpad naar de woning, zoals gezegd de laatste. We kunnen rond de woning lopen, maar de entree is aan de rechterzijde. Hier tref je de hal, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vervolgens komen we in de keuken, met een kelder onder de trap en een deur naar de tuin. De keuken is eenvoudig, met onderkastjes en een boiler voor het warme water.
Aan de voorzijde is de woonkamer, met in de hoek de open haard, sfeervol en behaaglijk in de koudere maanden. Hiernaast is de slaapkamer, makkelijk voor als je beneden wilt slapen, of als werkkamer.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en de opstelling van de CV ketel. Vervolgens zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kasten. De doucheruimte bevindt zich ook op deze verdieping, met een inloopdouche.

Tuin:
Een aparte vermelding waard, zo spraken we al eerder over een royaal perceel grond. Het perceel wordt afgescheiden door sloten aan weerszijde. Op dit moment staan er diverse opstallen, bijvoorbeeld voor de fietsen of voor het houden van vogels. De tuin biedt veel beschutting zo staat er diverse beplating en er zijn fruitboompjes.

Algemeen:
Kozijnen grotendeels voorzien van rolluiken
CV VR ketel 2013, 80L boiler
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.40 x 3.51 m.
Keuken: 4.00 x 2.00 m.
Slaapkamer 1: 3.00 x 2.00 m.
Kelder: 2.20 x 1.00 m.
Slaapkamer 2: 1.90 x 2.90 m.
Slaapkamer 3: 1.90 x 2.90 m.
Badkamer: 2.53 x 1.20 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 791 m² Inhoud 229 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-03-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater Gasboiler huur Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 50 AMMERSTOL Oppervlakte 791 m²
Route van naar Achterweg 32, 2865 XE Ammerstol

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.