Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Achterweg 58 in Ammerstol 2865 XG

Achterweg 58

2865 XG Ammerstol
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

In de kern van Ammerstol staat deze prachtige vrijstaande villa. Een woning die zich kenmerkt door de bijzondere architectuur en de ruimte rondom.
De villa is degelijk gebouwd in 1992 en voorzien van goede en kwalitatief hoogwaardige materialen. Daarnaast is de indeling dusdanig dat iedere ruimte in huis royaal van opzet is en veel lichtinval heeft.

Een prettig huis om te wonen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Achterweg 58, 2865 XG Ammerstol

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond

Omschrijving

In de kern van Ammerstol staat deze prachtige vrijstaande villa. Een woning die zich kenmerkt door de bijzondere architectuur en de ruimte rondom.
De villa is degelijk gebouwd in 1992 en voorzien van goede en kwalitatief hoogwaardige materialen. Daarnaast is de indeling dusdanig dat iedere ruimte in huis royaal van opzet is en veel lichtinval heeft.

Een prettig huis om te wonen. Midden in Ammerstol, een rustige omgeving vlak bij de rivier De Lek en de polder.
Ammerstol heeft meerdere sportvoorzieningen, een supermarkt en uiteraard een school. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Bergambacht en Schoonhoven binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De verwachting aan de buitenzijde wordt binnen waar gemaakt. Dat begint in de hal. Een prachtige ruimte met een vide. Onder de trap is een gesloten ruimte als garderobe, en naast de voordeur een meterkast met een uitgebreide groepenkast en krachtstroom. De toiletruimte is voorzien van Sfinx sanitair en geheel met marmer betegeld.
Dan is er rechts een kantoor en vervolgens de woonkamer. Ook hier is het kwaliteit wat de klok slaat, denkt u bijvoorbeeld aan gestuukte plafonds, een marmeren vloer met vloerverwarming, hardhouten binnendeuren en kozijnen en designradiatoren. Door de diverse ramen draaien we met de zon mee. De erker en de serre zijn ruimtelijk. Aan de voorzijde kunnen we via de serre de tuin bereiken (zuid).
De open keuken is aan de achterzijde gelegen. Een meubel in een L-vorm, uitgevoerd in hoogglans wit met diverse inbouwapparaten en onder- en bovenkasten.
Naast de keuken zit een deur waar we de garage/bijkeuken in lopen. Helemaal betegeld en voorzien van een tweede keukenblok met afzuigkap, kookplaat en close in boiler. Verder is hier de aansluiting voor de vaatwas-, was-en droogmachine.

1e Verdieping:
Dit is een royale verdieping met een overloop, vier slaapkamers en een badkamer.
Naast de trap, aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer. Een mooie kamer, de erker die u aan de buitenzijde ziet komt uit in deze kamer. De schuine hoeken van het dak maken de kamer sfeervol en geven tevens extra bergruimte. Er is een deur naar het balkon aan de zuidzijde. Aan de rechterzijde van de overloop is de tweede slaapkamer met eveneens vaste bergruimte. De derde kamer ligt naast de hoofdslaapkamer, deze heeft een dakkapel en een knieschot en eveneens een deur naar het balkon aan de zuidzijde. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche met ingebouwde zijsproeiers, en een ligbad met whirlpool ontbreekt uiteraard niet. Zelfs de voorbereiding voor een sauna is al gedaan. De ruimte en aansluitingen zijn gereed.
De vierde slaapkamer is aan de achterzijde. Een prachtige brede kamer met dakkapel, een sfeervol Frans balkon en tevens extra bergruimte.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een bergruimte van circa 45 m2 met kantelraam.

Algemeen:
Alarminstallatie
CV ketel (Nefit) met daarop aangesloten een boiler
Op de 1e verdieping zijn de overloop en de hoofdslaapkamer voorzien van een parketvloer
Fraai aangelegde tuin met luxe berging welke onderheid is en met dakpannen gedekt
Bij deze woning is energielabel B aanwezig

Afmetingen:
Woonkamer: 3.90 x 7.30 m en serre 4m2 + 4.15 x 3.50 m en erker 3,2 m2
Keuken: 3.90 x 3.25 m
Studeerkamer: 3.00 x 3.65 m
Bijkeuken/ garage: 6.00 x 3.00 m
Slaapkamer: 3.90 x 2.52 m / 2.80 x 2.00 m + erker 3.2 m2
Slaapkamer: 5.20 x 3.20 m
Slaapkamer: 3.00 x 3.00 m
Slaapkamer: 3.20 x 4.57 m
Badkamer: 3.00 x 2.20 m/ 1 x 1.20 m
Berging: 5.00 x 3.00 m + vide van 10 m2

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 758 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Kruisvorm Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Sauna Ja Kadaster: A 776 Ammerstol Oppervlakte 730 m² Kadaster: A 979 Ammerstol Oppervlakte 28 m²
Route van naar Achterweg 58, 2865 XG Ammerstol

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.