Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Capellelaan 34 in Ammerstol 2865 AD

Capellelaan 34

2865 AD Ammerstol
Vraagprijs € 309.500,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen, aan de rand van het dorp, met de dorpskern op loopafstand. Dit huis is werkelijk een verrassing. Vrijstaand, een mooi perceel grond en aan de achterzijde een strook water. Om de woning heen een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.
Wat we zeker niet mogen vergeten is de fraaie ligging aan de Capellelaan met de mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Heerlijk wonen, aan de rand van het dorp, met de dorpskern op loopafstand. Dit huis is werkelijk een verrassing. Vrijstaand, een mooi perceel grond en aan de achterzijde een strook water. Om de woning heen een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.
Wat we zeker niet mogen vergeten is de fraaie ligging aan de Capellelaan met de mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit.

De woning is vanaf 2010 voor een groot deel gemoderniseerd en verbouwd. Denk aan prachtige keuken, een fraaie ruime woonkamer met lekker veel lichtinval en leuke details, mooie vloeren en strakke wandafwerking. En als sluitstuk is in 2016 de badkamer vernieuwd!

Indeling
Begane grond:
Entree, open hal met aan de linkerzijde een ruim toilet, half betegeld met hangcloset en fonteintje. Vervolgens lopen we door en springt de trap in het oog, deze lijkt te zweven. Hier is duidelijk zichtbaar dat er een architect heeft meegedacht.
Aan de voorzijde is de woonkamer, een lekkere vierkante ruimte en helemaal anno nu…… met een fraai balkenplafond en prachtige massief houten vloerdelen. Door de vele ramen is er leuk zicht op de tuin en de Capellelaan. Aan de achterzijde van de woning staat de keuken, een beetje verscholen waardoor het meer weg heeft van een woonkeuken. Ruime U-opstelling in moderne wit met stenen blad, uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren komen we in de tuin. Naast de keuken komen we in de badkamer, zoals gezegd, recent vernieuwd en geheel betegeld in een donkere kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In een nis vinden we de aansluiting voor wasmachine/droger en de opstelling van de CV-ketel.

1e verdieping:
Via de prachtig opvallende trap komen we op de overloop, heel ruim met diverse vaste kasten en door de dakramen lekker licht. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grootste kamer heeft nog veel extra bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten.

Algemeen:
CV HR ketel 2013
Dakpannen vernieuwd
Buitenriolering vernieuwd in 2008
Elektra aan achterzijde van de woning
Houten berging met elektra en wateraansluiting
Vloer op begane grond nagenoeg geheel geëgaliseerd
Geheel voorzien van dubbel glas
Bij deze woning is een energielabel D aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.53 x 5.35 m. + 1.08 x 3.56 m.
Keuken: 3.13 x 5.82 m.
Badkamer: 4.28 x 1.79 m.
Slaapkamer 1: 2.17 x 4.51 m. + 1.10 x 4.51 m.
Slaapkamer 2: 3.69 x 2.61 m.
Slaapkamer 3: 3.69 x 2.61 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente AMMERSTOL Sectie A Perceelnummer 37 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Capellelaan 34 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Capellelaan 34, 2865 AD Ammerstol

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.