Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR

Den Hoeff 2 F

2865 XR Ammerstol
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Er zijn van die plekjes die je niet verwacht. Je komt er wel eens langs en het valt je niet op. Dat is precies wat je hier gaat aantreffen. Dit is een adres waar je heerlijk kan wonen met verrassend veel privacy en ruimte. Midden in de kern van het dorp, op loopafstand van de school en de supermarkt en toch lekker eigen.

Deze woning is min of meer vrijstaand. De garage is tegen die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Er zijn van die plekjes die je niet verwacht. Je komt er wel eens langs en het valt je niet op. Dat is precies wat je hier gaat aantreffen. Dit is een adres waar je heerlijk kan wonen met verrassend veel privacy en ruimte. Midden in de kern van het dorp, op loopafstand van de school en de supermarkt en toch lekker eigen.

Deze woning is min of meer vrijstaand. De garage is tegen die van de buurman aangebouwd en je komt via een brug op het eigen perceel. Leuk is dan dat het perceel aan drie kanten is omgeven door water. En het perceel is flink met in totaal 615 m2!
De woning is enorm verbouwd en uitgebouwd waardoor er een heerlijke, grote woonruimte is ontstaan van ruim 160 m2 woonoppervlakte. Naast de uitbouw op de begane grond is ook de eerste verdieping fors onder handen genomen zodat er nu drie meer dan royale kamers zijn ontstaan.
Al met al een woning die ideaal is als je een stap vooruit wil. Als je waarde hecht aan woongenot, zowel in de woning als buiten.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen in een prettige en ruime hal. De hal is erg licht door de glaspartij bij de voordeur. In de hal is de open trap naar de verdieping, de toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de deur naar de woonkamer.
Omdat de keuken volledig in de zijaanbouw is geplaatst, is de woonkamer erg royaal geworden. Met aan twee zijden grote ramen waar je goed zicht heb op de eigen tuin.
De kamer is voorzien van een parketvloer met visgraatmotief, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond.
De keuken is half open. Het keukenmeubel is ruim opgesteld, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparaten. De kleur is modern en fris. Prettig is de aparte deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Men heeft hier aan de achterzijde de woning uitgebouwd en het schuine deel van het dak verplaatst. Zo zijn er nu drie erg ruime kamers ontstaan. Heerlijk als je een gezin heb met twee kinderen of een extra werkkamer/ hobbykamer wilt hebben.
Alle drie de kamers zijn goed en netjes afgewerkt. Twee kamers zijn voorzien van een vast kastenwand met schuifdeuren en alle drie de kamers hebben vrij veel ramen zodat overal een goede lichtval is.
De grootste kamer heeft een deur naar het dak van de keukenopbouw waardoor er eenvoudig een dakterras van te maken is.
De badkamer is wat meer besloten en ligt achter de trapopgang. Geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Hier kom je met een vlizotrap. Het is een zolder, maar dan wel eentje van de ruime soort. Hier kan je rechtop staan, zit een dakraam aan de achterzijde en hangt de CV ketel.

Algemeen:
Zeer fraai aangelegde tuin met vlonders, bergingen en groen
Elektrische rolluiken (met tijdklokken) rondom
Schuifhorren rondom
Grote garage naast de woning
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

Maten:
Woonkamer: 5.12 x 7.41 m en 2.82 x 3.36 m
Keuken: 5.86 x 3.16 m
Garage: 3.25 x 5.85 m
Slaapkamer 1: 4.00 x 4.38 m
Slaapkamer 2: 4.00 x 4.38 m
Slaapkamer 3: 4.54 x 2.93 m
Badkamer: 1.82 x 2.93 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 615 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 623 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ammerstol Sectie A Perceelnummer 770 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR Den Hoeff 2 F in Ammerstol 2865 XR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Den Hoeff 2 F, 2865 XR Ammerstol

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.