Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ

Benedeneind ZZ 271

3405 CJ Benschop
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Het is prachtig wonen, onder de rook van Utrecht en midden in de polder van de Lopikerwaard. Langs een fraaie buurtweg met een wetering voor de deur en de weilanden als achtertuin. Overigens is een deel van die weilanden van u. Het stuk achter de woning behoort tot het perceel en heeft tevens nog een waterpartij en een zogenaamde “griend”.
Dat komt omdat het in het verleden een boerderij is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is prachtig wonen, onder de rook van Utrecht en midden in de polder van de Lopikerwaard. Langs een fraaie buurtweg met een wetering voor de deur en de weilanden als achtertuin. Overigens is een deel van die weilanden van u. Het stuk achter de woning behoort tot het perceel en heeft tevens nog een waterpartij en een zogenaamde “griend”.
Dat komt omdat het in het verleden een boerderij is geweest. Met erf, weiland en schuren.
Een deel van de schuren staat er nog, zelfs de voormalige hooiberg ziet u achter de woning nog staan! Dat is ook één van de bijzondere dingen aan dit huis, een woonboerderij met meer dan genoeg ruimte rondom om lekker te kunnen hobbyen, klussen etc.
In totaal is er ruim 300 m2 aan grote schuren. Dan zijn er nog wat kleine opstallen en is er meer dan voldoende ruimte voor kleinvee en/of hobbydieren.

De boerderij is een plaatje. De voorgevel springt direct in het oog en een ander fraai kenmerk is het verschil in nokhoogte tussen het voorhuis en het achterhuis.
De boerderij is grotendeels verbouwd. Het is nu in zijn geheel geschikt gemaakt als woning en biedt mogelijkheden voor meerdere doelgroepen. Zo kan je er uitstekend wonen als je alles op één vloer wil hebben, als je samen bent, maar ook als gezin is er meer dan voldoende ruimte.

Indeling:
Aan de zijkant is de hoofdentree. Hier kom je binnen in de hal. Als we dan gelijk door lopen en de eerste deur links nemen staan we in de living. Dit is de woonkamer die grenst aan het erf en de open keuken, die er naast ligt. De ruimte is zo opgezet dat je in het verlengde van de keuken een flinke eettafel kwijt kan. Centraal in het midden tref je een speksteenkachel. Deze sluit het aan op de zithoek en is subliem als het gaat om verwarmen! De keuken is ruim van opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten in een moderne en lichte kleurstelling, hoogglans wit. En uiteraard diverse ingebouwde apparaten. Via de keuken kom je in de tussenhal. Een kleine ruimte waar onder andere de meterkast is geplaatst en waar je de toegang heb tot de kelder.
De kelder is een fijne ruimte, uiteraard verdiept, ongeveer half onder de grond en circa 9 m2 groot, ideaal als voorraadruimte voor drank en eten.
Aan de andere kant van de keuken is een tweede deur met toegang tot een binnen gang. Aan deze gang grenzen twee slaapkamers, een buitendeur en de bijkeuken.
Deze bijkeuken is groot, heeft eveneens een deur naar buiten maar ook nog een inpandige ruimte met een toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Vervolgens is er nog een trap naar de verdieping.

Als we dan terug lopen naar de hal bij de voordeur zijn er nog meer ruimten te bereiken.
De eerste ruimte is de badkamer. Keurig betegeld in een frisse en moderne kleur. Hier mogen we wel zeggen dat er sprake is van luxe. Niet alleen door de keuze van de materialen en de kleuren maar ook door de ruimte en de inrichting. Denk hier aan een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset.
Daarnaast hebben we de grote slaapkamer, een prachtige kamer met een trapje naar de zogenaamde opkamer. En dan heb je weer een leuke ruimte die je prima kan gebruiken als kleedkamer of study.

Verdieping:
Boven het voorhuis is het een ruimte die nu in de basis is ingedeeld met een voorzolder en twee slaapkamers en diverse vaste kasten. Deze hele verdieping is nog niet afgebouwd.
Boven het achterhuis betreft het één grote open ruimte, hier kan je prima lopen, hangt de CV ketel en ook hier kan je op meerdere manieren de ruimte benutten.

Algemeen:
18 zonnepanelen op het schuurdak
Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
Diverse laminaatvloeren
Asbesthoudende golfplaten op het dak van de grote schuur
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.38 x 4.20 m
Keuken: 3.93 x 2.88 m
Slaapkamer 1: 3.98 x 3.60 m
Opkamer: 2.18 x 3.27 m
Slaapkamer 2: 2.93 x 2.34 m
Slaapkamer 3: 2.93 x 3.25 m
Badkamer: 2.13 x 3.60 m
Bijkeuken: 4.20 x 3.50 m
Kelder: 2.20 x 4.00 m
Achterzolder: 10.00 x 2.30 m
Slaapkamer 4 boven: 2.28 x 3.23 m
Slaapkamer 5 boven: 2.28 x 3.12 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De verkoper maakt bij de verkoop een voorbehoud met betrekking tot een mogelijke wijziging in het bestemmingsplan wat aanvullende mogelijkheden geeft voor deze locatie. Dit voorbehoud is van toepassing tot medio 2019 en geeft verkoper de mogelijkheid om de verkoop te annuleren. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 5460 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie E Perceelnummer 678 Oppervlakte 5460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ Benedeneind Zz 271 in Benschop 3405 CJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Benedeneind ZZ 271, 3405 CJ Benschop

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.