Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tussenlanen 17 A in Bergambacht 2861 CB

Tussenlanen 17 a

2861 CB Bergambacht
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

De combinatie van factoren maakt dit tot jouw huis! Om te beginnen vrijstaand, fraai van opzet en architectuur. Daarna degelijk, gebouwd door een gerenommeerd lokaal aannemersbedrijf waarbij gebruik is gemaakt van goede bouwmaterialen. Vervolgens de locatie, werkelijk schitterend, je woont een klein stukje van de openbare weg af, heb je optimale privacy en ervaar een heerlijk gevoel van vrijheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

De combinatie van factoren maakt dit tot jouw huis! Om te beginnen vrijstaand, fraai van opzet en architectuur. Daarna degelijk, gebouwd door een gerenommeerd lokaal aannemersbedrijf waarbij gebruik is gemaakt van goede bouwmaterialen. Vervolgens de locatie, werkelijk schitterend, je woont een klein stukje van de openbare weg af, heb je optimale privacy en ervaar een heerlijk gevoel van vrijheid met een tuin rondom en grenzend aan het water.

En dan kunnen we nog bijkomende zaken opsommen. We noemden al de locatie, maar daar hoort ook bij dat je dicht bij de dorpskern woont, het is een enkele minuut fietsen naar de winkels en de scholen. En de ruimte in huis, het is bijzonder ruimtelijk van opzet met een flinke woonkamer en veel lichtinval.
Wat wij ook als voordeel zien is de staat van afwerking. Tegenwoordig scharen we dat onder het begrip “retro”. Maar we begrijpen het als het je smaak niet is. En dat is dan het voordeel, je kan het huis helemaal maken zoals je dat zelf mooi vindt.

Indeling
Begane grond:
Hier kom je binnen! Een mooie en ruime hal met een open trap naar de verdieping. Recht voor je de deur naar de woonkamer en aan de linkerkant drie deuren met respectievelijk de meterkast, de toiletruimte en het kantoor. Het kantoor is een mooie ruimte, min of meer vierkant en circa 12 m2 groot. Uiteraard ook prima te gebruiken als slaapkamer, voorzien van een houten vloer, een wastafel en een groot raam aan de voorzijde van de woning. Dan hebben we de living, een bijzonder leuk vorm gegeven ruimte van circa 85 m2 die volledig is gericht op de tuin. De living bestaat uit de keuken en de woonkamer. Deze zijn middels een halve opening met elkaar verbonden en toch en beetje gescheiden. Door de schuifpuien en de grote ramen heb je hier ook echt het gevoel alsof binnen en buiten bij elkaar horen.
De kamer valt op door zijn opzet, bij de zithoek heb je een open haard, aan de voorzijde is een gezellig deel onder een stuk van het schuine dak en ter hoogte van de keuken kan je prima een royale eettafel kwijt. Direct naast de keuken is een bijkeuken/ doorloop, een praktische ruimte voor de voorraad en de wasmachine met een deur naar de garage.
De garage bestaat uit twee delen, het voorste deel voor de auto of de fietsen en het achterste deel als klusruimte/ opslag. Daarnaast is er een half open zolder die ook prima dienst kan doen als opslagruimte.

Verdieping:
Hier is het begrip ruimte nog verder doorgevoerd. Er zijn drie grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer erg groot is. Daarnaast zijn er twee badkamers, een aparte toiletruimte en een overloop. Een leuk detail is het balkon aan de zijkant waar twee slaapkamers aan grenzen.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een mooie en vierkante ruimte met een ligbad, twee wastafels en een bidet. De tweede badkamer en de toiletruimte zijn via de overloop te bereiken waarbij de badkamer bestaat uit een douche en een wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Algemeen:
Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig
Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 910 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 769 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (677 bij 331) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente BERGAMBACHT Sectie A Perceelnummer 8165 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tussenlanen 17 A in Bergambacht 2861 CB Tussenlanen 17 A in Bergambacht 2861 CB Tussenlanen 17 A in Bergambacht 2861 CB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Tussenlanen 17 a, 2861 CB Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.