Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dijklaan 40 in Bergambacht 2861 EE

Dijklaan 40

2861 EE Bergambacht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek aan de buitenzijde, modern en hedendaags aan de binnenzijde! Deze fraaie jaren ’30 2-onder-1-kapwoning, is in het verleden geheel veranderd. Uiteraard op het gebied van comfort, zoals dubbel glas, een hedendaagse badkamer en een luxe keuken. Daarnaast is de woning ook vergroot, middels een uitbouw en opbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een efficiënt ingedeeld woonhuis ontstaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Karakteristiek aan de buitenzijde, modern en hedendaags aan de binnenzijde! Deze fraaie jaren ’30 2-onder-1-kapwoning, is in het verleden geheel veranderd. Uiteraard op het gebied van comfort, zoals dubbel glas, een hedendaagse badkamer en een luxe keuken. Daarnaast is de woning ook vergroot, middels een uitbouw en opbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een efficiënt ingedeeld woonhuis ontstaan met een extra grote woonkamer die tuingericht is, een grote keuken/eetkamer en vier slaapkamers. Want ook door de opbouw is de bovenverdieping aanzienlijk groter geworden.

De woning is centraal gelegen, met voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en sport op loopafstand. De plek is uniek, langs een oude laan met verschillende soorten huizen, met water voor de deur, een eigen brug erbij en parkeren op eigen grond. Aan de achterzijde is de diepe achtertuin gericht op het oosten, met twee stenen bergingen.

Indeling
Begane grond:
Entree, praktisch hal met lambrisering, plek voor de jassen en de toiletruimte met licht gekleurd tegelwerk en hangcloset. Via de volgende doorgang staan we in de open keuken, deze staat centraal in het midden van de woning, sfeervol in donkere tinten en half vrijstaand geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken is de trapopgang en de kelderkast onder de trap, ideaal zo dichtbij de keuken als extra provisieruimte.
Aan de voorzijde van de woning, dichtbij de keuken is voldoende ruimte voor de eettafel, apart van de woonkamer en daardoor lekker rustig, hier is zicht op de straat en de voortuin.
Dan de woonkamer, een plaatje, gericht op de tuin met een fraaie kozijnpartij voorzien van openslaande deuren. Dankzij de aanbouw is het een vierkante kamer geworden, lekker licht en ruim. De gehele kamer is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn in 2016 voorzien van spachtelputz.

1e verdieping:
Fijne overloop met voldoende ruimte, aan de achterzijde een grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het platte dak. Vervolgens is er een kleine slaapkamer welke nu in gebruik is al ‘waskamer’. Hier tegenover zijn vaste kasten voor de CV installatie en de wasmachine. Dan tref je slaapkamer drie en vier, leuke kamers een strakke afwerking, stukwerk op de wanden en parketvloeren. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Een tweede toilet, een douche, een ligbad en een wastafelmeubel maken deze ruimte compleet. Geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling.

Vliering:
Via de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
CV HR 2011
Tuin met twee stenen bergingen
Aanbouw opnieuw betimmerd met Zweeds rabat delen
Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 5.25 x 5.00 m.
Keuken: 6.42 x 3.02 m.
Slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: 2.88 x 3.00 m.
Slaapkamer 3: 1.47 x 3.00 m.
Slaapkamer 4: 3.00 x 3.94 m.
Badkamer: 3.18 x 1.85 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 3274 BERGAMBACHT Oppervlakte 212 m²
Route van naar Dijklaan 40, 2861 EE Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.