Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sleedoorn 7 in Bergambacht 2861 SJ

Sleedoorn 7

2861 SJ Bergambacht
Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in de dorpskern ligt een heel leuk wijkje. Kleinschalig, rustig en gebouwd met diverse typen woningen. Woningen met een karaktervolle uitstraling, het knipoogt naar de jaren dertig en heeft gelijktijdig de moderne uitstraling van vandaag.
Hier, in dit deel van het dorp, staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en tuin op het westen. Een huis waar u verbaasd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Sleedoorn 7, 2861 SJ Bergambacht

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Midden in de dorpskern ligt een heel leuk wijkje. Kleinschalig, rustig en gebouwd met diverse typen woningen. Woningen met een karaktervolle uitstraling, het knipoogt naar de jaren dertig en heeft gelijktijdig de moderne uitstraling van vandaag.
Hier, in dit deel van het dorp, staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en tuin op het westen. Een huis waar u verbaasd van zult staan! Keurig onderhouden, ruim van opzet met onder andere een woonkeuken en vijf slaapkamers!

Zoals gezegd, het is een ideale locatie, u loopt naar de winkels, de school ligt letterlijk om de hoek en ook het openbaar vervoer (busstation) ligt vlak bij.
De straat is alleen bestemd voor bestemmingsverkeer, ideaal met kleinere kinderen die buiten willen spelen maar ook voor het wonen, lekker rustig!

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de voordeur, de hal is praktisch van opzet met de trap en de deur naar de garage links, de meterkast rechts en tegenover de trap de toiletruimte.
Deze toiletruimte is uitgevoerd met getrommeld marmeren wand- en vloertegels, een hangcloset en een fontein.
De deur naar het woongedeelte komt uit in de keuken, bij de eettafel. Hier valt op dat het een flinke ruimte is, die heel praktisch verdeeld is waardoor het overzichtelijk is gebleven.
Het keukengedeelte is aan de voorzijde, door de royale erker is er vanaf de eettafel een goed contact met de straat en combinatie met de extra ramen is de keuken bijzonder licht.
Het keukenmeubel is een fraai exemplaar, modern en strak van uitvoering en voorzien van allerlei apparaten waaronder een Quooker en, als bijzonder detail, een vrijhangende afzuigkap. Tegen de voorgevel het rechte deel met aanrechtblad, onderkasten, spoel en kookdeel. En aan de andere kant een hoger meubel met Siemens apparatuur en bergruimte.

Als we naar de achterzijde lopen dan komen we in het woongedeelte. Een hele prettige ruimte die grenst aan de tuin en waarvan de achterzijde bijna geheel is voorzien van glas waardoor het licht heerlijk naar binnen komt. Centraal is er een gashaard geplaatst.
Verder is de gehele living voorzien van een schuurwerkplafond waarvan het keukendeel iets verlaagd is wat een prettig accent geeft tussen de ruimten.
Op de vloer liggen eiken delen en ook de wanden zijn keurig strak afgewerkt.

De garage is vanuit de hal bereikbaar. Naast dat het een ideale bergruimte is, is deze ook zeer praktisch als bijkeuken. Met een wasmachine en drogeraansluiting, plavuizen op de vloer, aparte achterdeur en een ingenieus schuifsysteem bij de voordeur.

1e Verdieping:
Hier treft u drie fijne slaapkamers aan. De grootste kamer is ook echt groot, circa 16 m2 en voorzien van aparte hoek voor een kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn min of meer gelijkwaardig, de één vierkant en de ander een rechthoek. Leuke details op deze verdieping vindt u in de casco staat zoals het Franse balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en de raampartijen in alle kamers die tot de grond lopen.
De badkamer ligt aan de straatzijde, ook dit is een ruimte die efficiënter is dan in de meeste woningen. Met een aparte douche, een bubbelbad met jetstreams en een wastafel en voorzien van vloerverwarming. De afwerking goed gecombineerd met de getrommeld Italiaans marmeren wandtegels en stuukwerk en marmeren vloertegels.
Apart is een toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

2e Verdieping:
Deze verdieping is helemaal nieuw. Na de bouw is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, zijn er dakramen bijgezet en in combinatie met de dakkapel aan de voorzijde is er een hele praktische indeling gerealiseerd.
U komt boven op de overloop. Als eerste ziet u een inloopkast recht voor u. Links is een slaap-/ werkkamer aan de achterzijde met een separate berg en cv-kamer.
Aan de voorzijde treft u een tweede vaste kast op de overloop en een slaapkamer.

Algemeen:
Volledig uitgevoerd met binnendeuren voorzien van panelen
Eerste verdieping grotendeels voorzien van een houten vloer
Aparte bergzolder, bereikbaar via vlizotrap
Diverse screens en zonnescherm
Bij deze woning is een voorlopig energielabel A aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.45 x 5.84 m.
Keuken: 2.42 x 5.84 m.
Slaapkamer 1: 3.99 x 2.69 m.
Slaapkamer 2: 7.00 x 3.08 m.
Slaapkamer 3: 3.77 x 3.29 m.
Badkamer: 3.77 x 2.47 m.
Slaapkamer 4: 3.20 x 2.58 m.
Slaapkamer 5: 2.35 x 4.26 m.
Garage: 7.30 x 3.20 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 239 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (730 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: A 9278 BERGAMBACHT Oppervlakte 239 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sleedoorn 7 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Sleedoorn 7, 2861 SJ Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.