Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dijklaan 118 in Bergambacht 2861 EJ

Dijklaan 118

2861 EJ Bergambacht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Gaat het om de locatie of om de woning? Die afweging is hier niet nodig! Soms kom je huizen tegen die meer dan verrassend zijn. Vanaf de straat heb je er weleens naar gekeken en sta je er niet echt bij stil. Totdat je goed gaat kijken, of beter nog, je gaat naar binnen, dan kan je het optimaal ervaren.

Over de woning niets dan lof! Goed onderhouden, een uitbouw aan de achterkant en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Gaat het om de locatie of om de woning? Die afweging is hier niet nodig! Soms kom je huizen tegen die meer dan verrassend zijn. Vanaf de straat heb je er weleens naar gekeken en sta je er niet echt bij stil. Totdat je goed gaat kijken, of beter nog, je gaat naar binnen, dan kan je het optimaal ervaren.

Over de woning niets dan lof! Goed onderhouden, een uitbouw aan de achterkant en de zijkant ten behoeve van de woonkamer en de keuken. Je kan er zo in. Het huis is in de loop der jaren helemaal nagelopen waarbij vrijwel niets is overgeslagen.

De locatie… die is gewoon uniek. Een brede sloot voor de deur en aan een van de mooiste laantjes van Bergambacht. Bijna naast de karakteristieke watertoren en de rivier de Lek. En dan hebben we het nog niet over de achterzijde gehad. De achtertuin grenst aan een weiland met groentetuintjes en dan direct aan de polder. Heerlijk vrij!

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. Hier is toegang tot het toilet. Deze is vergroot, voorzien van een lambrisering en in crème gekleurd, met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer was van het type doorzon, passende bij de huidige tijd en wensen is er aan de achterzijde en flinke aanbouw gerealiseerd, deze vergroting is ook doorgetrokken naar de zijkant van de woning. Het is echt een hele fijne ruimte, met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een moderne afwerking. Zo zijn de wanden en het plafond gestuukt en op de vloer liggen hardhouten vloerdelen.
De keuken is aan de achterzijde naast de woonkamer, deze is ook uitgebouwd en heeft een deur naar de tuin. Een prachtige moderne keuken, welke in 2017 is geplaatst, opgesteld in een L-vorm, met hoogglans witte deurtjes en met inbouwapparatuur. De apparatuur is vrijwel allemaal van Siemens. Op de vloer ligt een grijze plavuis.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en er is één kamer aan de voorzijde. De grote slaapkamer is voorzien van deur naar het platte dak en er is een airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloeren.
De badkamer is aan de voorzijde, modern van afwerking (in 2017 is de badkamer voorzien van nieuw tegelwerk) in een witte kleurstelling, met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, deze is ook geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling van de CV ketel, de wasmachine en de droger. De zolder is verder één grote ruimte, met dakraam en knieschotten onder het schuine dak.

Algemeen:
CV HR bouwjaar 2015
Schilderwerk uitgevoerd in 2017
In 2004 is de uitbouw gerealiseerd
Bij deze woning is een energielabel E aanwezig.

Maten:
Woonkamer: 3.53 x 3.67 m. en 4.35 x 5.23 m.
Keuken: 1.83 x 4.94 m.
Slaapkamer 1: 3.51 x 3.67 m.
Slaapkamer 2: 3.51 x 2.74 m.
Slaapkamer 3: 1.97 x 2.61 m.
Badkamer: 1.97 x 1.01 m.
Zolderkamer: 4.48 x 2.43 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4391 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dijklaan 118 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dijklaan 118 in Bergambacht 2861 EJ Dijklaan 118 in Bergambacht 2861 EJ Dijklaan 118 in Bergambacht 2861 EJ Dijklaan 118 in Bergambacht 2861 EJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dijklaan 118, 2861 EJ Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.