Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET

Lekdijk-West 79 a

2861 ET Bergambacht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Een uniek huis op een uniek plekje! Dat mogen we hier stellen. Met een perceel grond rondom het huis van bijna 2.600 m2 zijn er mogelijkheden genoeg. Heeft u bijvoorbeeld groene vingers, of gaat de voorkeur juist uit naar een rustige woonomgeving of bent u een paardenliefhebber?! Alles is hier mogelijk.

Niet alleen de plek is uniek, maar ook de woning. Deze is van binnen en van buiten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lekdijk-West 79 a zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Unique is de aankomst
Na zoveel jaar heb ik nog steeds een vakantiegevoel met het zonnetje het water en het groen
Ook is het huis zelf heerlijk om te vertoeven
Knus en toch ruimtelijk door de hoge speelse plafonds
Gezellig uitzicht naar de dieren vanuit de kamers maakt het bijzonder

- Sylvia Plugge

Profielplaatje van Sylvia Plugge

Gelijkvloers wonen

1
Profiel plaatje

Vrij woongebied en toch dicht bij winkels en scholen

1
Profiel plaatje

Vakantiegevoel

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Een uniek huis op een uniek plekje! Dat mogen we hier stellen. Met een perceel grond rondom het huis van bijna 2.600 m2 zijn er mogelijkheden genoeg. Heeft u bijvoorbeeld groene vingers, of gaat de voorkeur juist uit naar een rustige woonomgeving of bent u een paardenliefhebber?! Alles is hier mogelijk.

Niet alleen de plek is uniek, maar ook de woning. Deze is van binnen en van buiten helemaal vernieuwd/gerenoveerd. Werkelijk overal is aandacht aan besteed en alles ziet er spik en span uit. Bijzonder leuk is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een ruime living is ontstaan met een open nok. Gericht op de tuin en met openslaande deuren naar buiten.

Zoals gezegd… een uniek plekje. Langs de dijk, vlak bij de rivier De Lek, en heerlijk rustig gelegen. De dorpskern van Bergambacht is dichtbij. Evenals de diverse sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de winkels.

Verkoper aan het woord:
“Unique is de aankomst. Na zoveel jaar heb ik nog steeds een vakantiegevoel met het zonnetje het water en het groen. Ook is het huis zelf heerlijk om te vertoeven. Knus en toch ruimtelijk door de hoge speelse plafonds. Gezellig uitzicht naar de dieren vanuit de kamers maakt het bijzonder”

Indeling
Begane grond:
Vandaag gaan we naar binnen via de voordeur. We komen eerst in de hal, een mooie verbinding tussen de diverse ruimtes. Mooi afgewerkt met lambrisering en natuursteen vloer. Hier is ruimte voor de garderobe, de cv-installatie is weggewerkt in een kast en om de hoek is het toilet. Deze is voorzien van een hangcloset en een fonteintje met een praktisch kastje eronder. De wanden zijn gestuukt en er ligt een mooie keramische vloer.

Vervolgens de living, deze is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraai zicht op de tuin. Het is een sfeervolle, knusse kamer, maar heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. De keuken staat aan de linkerzijde, een robuust exemplaar met stenen blad en veel werkruimte. De keuken is heel compleet, allereerst is er een kookplaat met meerdere functies, zo is er een inbouwfriteuse, een wokbrander, een bakplaat en een inductieplaat. Dus voor de liefhebbers van koken, hier kunt u elk gerecht tot in perfectie bereiden. Uiteraard is er ook een oven, een afzuigkap, een koelkast en voor het gemak een vaatwasser. In het verlengde van de keuken, is een extra werkblad gecreëerd, met nog meer bergruimte.
De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een bijzondere natuursteen genaamd ‘Naamse steen’, met eronder vloerverwarming.

De woning kenmerkt zich door het wonen en slapen op één niveau. Via de hal lopen we naar de voorzijde van de woning. Hier treffen we een ruime slaapkamer, met zicht op de dijk. Op de vloer liggen fraaie eikenhouten delen. Aan het einde van de hal, komen we bij nog twee slaapkamers. Praktisch qua indeling met ruimte voor een bed, een kast en een bureau. Eén slaapkamer is speels vanwege de slaapvide. Beide kamers hebben ook eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn gestuukt. Als laatste de badkamer, deze is naast het toilet gelegen, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De kleurstelling is fris, met witte wandtegels en lichte vloertegels.

Opstallen:
Een aparte vermelding waard! Direct achter de woning staat een grote schuur, deze is volledig geïsoleerd, heeft een betonnen begane grondvloer en heeft een volwaardige verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap. De schuur is ruim genoeg voor meerdere auto’s.

Als we door de tuin lopen, komen we langs een weide en een uitloopstal, hier staat ook een paardenstal met drie boxen. Op dit moment niet meer actief in gebruik, maar tegenover de uitloopstal ligt een professionele rijbaan van circa 22 x 34 m.

Algemeen:
CV HR ketel 2009
Gezamenlijke oprit
Vergunning voor een riante aanbouw aanwezig
Recht van overpad, om te komen en te gaan naar de openbare weg
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig.

Maten:
Woonkamer/keuken: 5.14 x 6.17 m.
Slaapkamer 1: 3.76 x 5.00 m.
Slaapkamer 2: 2.84 x 3.19 m.
Slaapkamer 3: 4.21 x 2.59 m.
Badkamer: 2.27 x 2.50 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Unique is de aankomst
Na zoveel jaar heb ik nog steeds een vakantiegevoel met het zonnetje het water en het groen
Ook is het huis zelf heerlijk om te vertoeven
Knus en toch ruimtelijk door de hoge speelse plafonds
Gezellig uitzicht naar de dieren vanuit de kamers maakt het bijzonder

- Sylvia Plugge

Profielplaatje van Sylvia Plugge
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 2597 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8975 Oppervlakte 972 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8803 Oppervlakte 1625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lekdijk-West 79 a het beste omschrijven.

Gelijkvloers wonen

1
Profiel plaatje

Vrij woongebied en toch dicht bij winkels en scholen

1
Profiel plaatje

Vakantiegevoel

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET Lekdijk-West 79 A in Bergambacht 2861 ET

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lekdijk-West 79 a, 2861 ET Bergambacht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.