Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Houtstraat 9 in Bergambacht 2861 TR

Houtstraat 9

2861 TR Bergambacht
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastische starterswoning! Lekker centraal gelegen in het midden van het dorp, vlak bij de winkels en alle voorzieningen, een tuin op het zuiden en aan de binnenzijde fris, modern en wachtend op een nieuwe bewoner! Hier kan je wonen, zonder te hoeven klussen. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren niet stil gezeten en er is veel verbouwd aan de woning. Zo is er een nieuwe keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Een fantastische starterswoning! Lekker centraal gelegen in het midden van het dorp, vlak bij de winkels en alle voorzieningen, een tuin op het zuiden en aan de binnenzijde fris, modern en wachtend op een nieuwe bewoner! Hier kan je wonen, zonder te hoeven klussen. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren niet stil gezeten en er is veel verbouwd aan de woning. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is het toilet vernieuwd, overal is dubbel glas geplaatst en is alles voorzien van nieuw stucwerk.

Deze woning ligt in een rustige straat, parkeren voor de deur, speeltuin op de hoek van de straat en lopend naar de supermarkt. Leuker kunnen we het niet maken…. Of toch… De tuin is voorzien van een overkapping en dankzij de dakkapel zijn er 4 slaapkamers! Een heerlijk huis om te wonen en te genieten van het wonen op jezelf.

Indeling
Begane grond:
De hal is praktisch en functioneel. Gelijk links is het toilet, half betegeld in een lichte kleurstelling, met een fonteintje en een hangcloset. Daarnaast de trapopgang naar de verdieping, ook deze is niet overgeslagen en voorzien van nieuwe treden van eikenhout.
Vervolgens de trapkast met een paar treden naar beneden zodat er een kelder is.
De woonkamer is van het type doorzon. Een lekkere en lichte ruimte met gestuukte wanden, hoge plinten langs de wanden, een gestuukt plafond en een fraaie eikenhouten parketvloer. De keuken is open en geplaatst in een hoek, voorzien van onder- en bovenkasten en inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en een koelkast. Via de keuken komen we in de tuin.

1e verdieping:
De overloop is in het midden, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een grote en een kleine. Eén kamer heeft een vaste kast en een laminaatvloer, de andere slaapkamer heeft een fraaie houten vloer. De derde kamer is aan de voorzijde, deze kamer heeft eveneens een houten vloer. De badkamer is naast deze kamer gelegen, vernieuwd in 2014 en voorzien van witte wandtegels, donkere vloertegels, een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De overloop heeft een dakraam en de CV ketel hangt hier. Dan is er de vierde slaapkamer met de dakkapel. Een prettige ruimte met vaste berging onder het schuine deel.

Algemeen:
Stenen berging en overkapping in de achtertuin
Tuin op het zuiden
CV HR ketel 2015
Bij deze woning is een energielabel E aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.30 x 3.50 m.
Keuken: 2.59 x 1.97 m.
Slaapkamer 1: 3.73 x 3.50 m.
Slaapkamer 2: 2.49 x 3.50 m.
Slaapkamer 3: 2.59 x 1.97 m.
Slaapkamer 4: 4.17 x 3.49 m.
Badkamer: 1.05 x 1.97 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.6 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 6454 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Houtstraat 9, 2861 TR Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.