Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Henry Dunantstraat 29 in Bergambacht 2861 VD

Henry Dunantstraat 29

2861 VD Bergambacht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Waar ligt de prioriteit? Een hele grote living? Drie flinke slaapkamers of een diepe achtertuin met een goede zonligging? Bij dit huis hoef je geen keuze te maken. Het is er allemaal. Vanaf het begin is er een goede basis geweest, de woning is al vanaf de bouw ruim van opzet en men heeft dat later nog eens extra verbeterd door aan de achterzijde een aanbouw re realiseren en door op het dak voor en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Waar ligt de prioriteit? Een hele grote living? Drie flinke slaapkamers of een diepe achtertuin met een goede zonligging? Bij dit huis hoef je geen keuze te maken. Het is er allemaal. Vanaf het begin is er een goede basis geweest, de woning is al vanaf de bouw ruim van opzet en men heeft dat later nog eens extra verbeterd door aan de achterzijde een aanbouw re realiseren en door op het dak voor en achter een dakkapel te plaatsen. Zo is er een maximale ruimte in de woning ontstaan. Tel daar een zonnige tuin bij op die ligt op het westen dan ben je compleet.

De woning is keurig onderhouden, de kozijnen zijn van kunststof, alles ziet er goed uit, er zijn lichte kleuren toegepast en op meerdere plaatsen is er verbouwd. Zoals de badkamer die nu in een slaapkamer is gemaakt.

De ligging is enorm centraal. Je woont vlak bij het centrum van het dorp. De winkels en de scholen zijn letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Zodra je in de hal staat merk je dat wit een favoriete kleur van de verkoper is. De wanden, vloer en plafond zijn eenduidig van kleur wat heel prettig over komt. Direct naast de voordeur is de toiletruimte. Voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de kamer fors van formaat. Het is nu zo ingericht dat je aan de voorzijde de zithoek kwijt kan, een royale opstelling voor bank en televisie. In het midden heb je lekker de ruimte voor wat je maar wilt, speelhoek, box etc. en aan de achterzijde staat de eethoek, bij de openslaande tuindeuren. Men heeft er destijds voor gekozen om de keuken zelf op de oorspronkelijke plek te laten staan waardoor deze min of meer apart is en toch een beetje open. De keuken zelf is geplaatst in een L-vorm, heeft onder en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten.
De gehele living is voorzien van een witte plavuizenvloer met convector bij de schuifpui, het plafond is deels gestuukt en deels voorzien van een spanplafond.

1e Verdieping:
Ook hier heeft men verbouwd. Van de kleinste kamer is een badkamer gemaakt. Een fijne ruimte die keurig is betegeld en voorzien van een hoekligbad met whirlpool en douchewand, een toilet en een wastafelmeubel. Verder zijn er twee grote slaapkamers die tegen elkaar aan liggen, één voor en één aan de achterzijde van de woning. De voormalige badkamer is aangepast tot een wasruimte. Hier staan de wasmachine en de droger en is er een extra wastafel…. handig voor een handwas.

2e Verdieping:
Deze verdieping is ingericht en opgezet als praktijkruimte. Hier heb je een overloop als je boven komt en vervolgen een grote, open kamer met twee dakkapellen. Een nette ruimte met laminaat op de vloer, een pantry aan de zijkant en ingebouwde verlichting.
Hier kan je heel goed de ruimte verdelen in twee slaapkamers.

Algemeen:
Geheel bestraatte tuin met stenen berging, extra berging en achterom
CV hr-ketel
Rolluiken en zonwering aan de achterzijde
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 6625 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Henry Dunantstraat 29, 2861 VD Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.