Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vuurdoorn 1 in Bergambacht 2861 SH

Vuurdoorn 1

2861 SH Bergambacht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Herkent u zich hier in? U heeft een actief gezin, twee opgroeiende kinderen, druk met werk, sporten en van alles en nog wat. Dan is het toch heerlijk om thuis te komen in een woning die zeer royaal van opzet is met onder andere twee badkamers, drie grote slaapkamers en een living van ruim 60 m2, luxe van uitvoering is en een zonnige tuin heeft. Een woning waar je niets hoeft te doen, alleen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Herkent u zich hier in? U heeft een actief gezin, twee opgroeiende kinderen, druk met werk, sporten en van alles en nog wat. Dan is het toch heerlijk om thuis te komen in een woning die zeer royaal van opzet is met onder andere twee badkamers, drie grote slaapkamers en een living van ruim 60 m2, luxe van uitvoering is en een zonnige tuin heeft. Een woning waar je niets hoeft te doen, alleen genieten van de rust en de ruimte!
En heel praktisch, er zijn een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dat maakt het hier uitermate geschikt om langer te wonen.

Eigenlijk is dit huis geschikt voor allerlei doelgroepen. Want ook als u wat ouder bent, de kinderen het huis uit zijn of dat u gewoon makkelijk en gelijkvloer wilt wonen. Hier kan het!

Bergambacht is een centraal gelegen dorp tussen Utrecht en Rotterdam. De woning ligt op een hoek, midden in de kern van het dorp. Het is een klein wijkje dat in 2007 nieuw is gebouwd. U kunt lopen naar de winkelstraat, de sportvoorzieningen en zelfs de scholen zitten dichtbij. Zo is deze woning ideaal voor meerdere doelgroepen en leeftijdscategorieën!

Indeling
Begane grond:
Parkeren doen we voor de deur, met enige aandacht kunnen er twee auto’s voor de deur staan op de eigen oprit. De hal is natuurlijk de eerste binnenkomst. Omdat hier de meeste ruimten op de begane grond zijn gelegen is de hal niet alleen een binnenkomer maar ook een “verkeersruimte”. En dat maakt hem lekker breed, goed bruikbaar en prettig.
We lopen gelijk door naar de living. De deur zit precies op het smalle deel tussen de woonkamer en de keuken, waarbij je min of meer tegen de glazen pui aan loopt en op de tuin kijkt. Rechts is de woonkamer. Dit is een grote vierkante ruimte die recent volledig is aangepakt. De kamer is volledig gericht op de tuin en is vanwege zijn maatvoering ideaal om in te delen. De keuken is half open, grenst eveneens direct aan de tuin en heeft een royaal opgesteld keukenmeubel in een L-vorm en twee losse RvS meubels. We kunnen stellen dat het een design exemplaar is. Strak, licht van kleur, stenen aanrechtblad en fraaie apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/berging. Hier zit ook een extra aansluiting voor een wasmachine. Deze heeft een deur die vanaf de straat te bereiken is.

Terug in de hal is er de toegang tot de hoofdslaapkamer, een grote kamer met een vaste schuifwand en vanwege de ligging op de hoek zijn er aan twee zijden ramen.
Van het toilet mogen we zeggen dat het “zeer luxe” is met een bijzonder vormgegeven closet, een fonteintje en fraai tegelwerk. De badkamer is van hetzelfde soort. Een fraaie wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator, ingebouwde radio en vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop is hier lekker licht. Een groot raam zorgt daar voor. Dan zijn er twee slaapkamers die zich kenmerken door fraaie ramen die van vloer tot plafond lopen, er is een aparte waskamer die ook als badkamer gebruikt kan worden met een wastafel, toilet, aansluiting wasmachine en mogelijkheid voor een douche.
Als laatste is hier een aparte bergkast met de opstelling van de CV ketel en de Warmte Terug Win installatie, een kast waar ook prima diverse spullen in opgeborgen kunnen worden.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, volledig onder de punt van het dak met een afgewerkte betonvloer en ideaal als berging.

Algemeen:
Nagenoeg gehele woning voorzien van gietvloer
Geheel voorzien van draai- kiepramen en dubbel glas
Buitenzonwering bij de patio
Voorlopig energielabel A

Maten:
Woonkamer: 7.40 x 5.53 m
Keuken: 4.10 x 3.60 m en 2.00 x 1.60 m
Berging: 4.10 x 1.40 m
Slaapkamer 1: 3.00 x 5.50 m en 1.80 x 1.80 m
Slaapkamer 2: 5.13 x 2.99 m
Slaapkamer 3: 2.50 x 3.73 m
Badkamer 1: 3.00 x 1.80 m
Badkamer 2: 2.40 x 2.99 m
Patio: 6.70 x 5.50 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting nov/dec 2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken patiowoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente BERGAMBACHT Sectie A Perceelnummer 9206 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vuurdoorn 1, 2861 SH Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.