Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boterbloem 9 in Bergambacht 2861 WN

Boterbloem 9

2861 WN Bergambacht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

De uitzondering op de regel! Hier, midden in de Boterbloem, tref je letterlijk een eengezinswoning plus aan. Aan de voorkant zie je het niet direct, maar zodra je aan de achterzijde kijkt zie je dat het geen normale woning is. Dit huis is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een dakopbouw die al begint op de eerste verdieping en doorloopt tot in de nok!
Het is een huis waar je zo in kan....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

De uitzondering op de regel! Hier, midden in de Boterbloem, tref je letterlijk een eengezinswoning plus aan. Aan de voorkant zie je het niet direct, maar zodra je aan de achterzijde kijkt zie je dat het geen normale woning is. Dit huis is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een dakopbouw die al begint op de eerste verdieping en doorloopt tot in de nok!
Het is een huis waar je zo in kan. Vier jaar geleden is de begane grond volledig gemoderniseerd, de badkamer is modern en alle kamers zijn netjes afgewerkt.

Door de uitbouw heb je een enorme woonkamer, gericht op het zuiden.
Daarnaast zijn er nu vier flinke slaapkamers waarvan de zolderkamer uniek is. Hier is een deel van de nok in het zicht gebleven zodat de ruimtebeleving door de hoogte super is.

Gelegen in een bijzonder vriendelijke omgeving. Het is rustig, kindvriendelijk, je parkeert de auto voor de deur en de speeltuintjes zitten letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Uiteraard komen we binnen in de hal. Praktisch met veel lichtinval door het extra raam naast de voordeur. Daarnaast de meterkast, toilet en trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van mozaïektegeltjes, een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is echt heel ruim. Met een totale diepte van voor tot achtergevel van 11 meter is het sowieso een heerlijke leefruimte. Aan de voorkant de keuken, aan de tuinzijde de zithoek en in het midden meer dan genoeg plek voor een royale eettafel.
De schuifpui naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten bij elkaar horen.
Verder is de begane grond keurig afgewerkt. Met een modern gekleurde donkere plavuis in groot formaat, een gestuukt plafond en strakke muren is het een plaatje. Dat geldt ook voor de keuken, een ruim opgesteld exemplaar in een L-vorm met nog een separaat apparatenmeubel en meerdere ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
Door de opbouw zijn hier drie flinke slaapkamers ontstaan. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. Flink is zeker het goede woord, kijk maar naar de inrichting. In alle drie de kamers staan grote bedden en kasten!
De badkamer is modern. Licht van kleur en compleet uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Hier is de verbouwing het meest zichtbaar. Wat een prachtige ruimte! Zodra je boven aan de trap staat sta je verbaasd van de ruimtelijke opzet. De vier dakramen, de open nok en een woonoppervlakte van bijna 30 m2 maken het bijzonder.
Apart zijn er nog twee inloopkasten, een wasruimte en voor een deel is er een zoldertje met vlizotrap. De afwerking is hier uiteraard spik en span.

Algemeen:
Zeer zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
Verdiepingen voorzien van laminaatvloer
Cv hr-ketel 2010
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig.

Maten:
Woonkamer: 5.53 x 4.53 en 2.30 x 4.37 m.
Keuken: 3.23 x 2.47 m
Slaapkamer 1: 3.33 x 1.99 m.
Slaapkamer 2: 4.36 x 2.45 m.
Slaapkamer 3: 4.40 x 2.46 m.
Badkamer: 2.19 x 1.98 m.
Slaapkamer 4: 6.54 x 3.53 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 110 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8212 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boterbloem 9 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Boterbloem 9, 2861 WN Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.