Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poorthuisstraat 9 in Bergambacht 2861 DV

Poorthuisstraat 9

2861 DV Bergambacht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Degelijk gebouwd, goed onderhouden en lekker ruim. Kenmerken die zeker bij deze woning van toepassing zijn!
Deze fraaie eengezinswoning is in 2001 nieuw gebouwd in een fraaie stijl en met degelijke materialen. Comfortabel en prettig om te wonen met het gezin. De eerste eigenaar heeft er van alles aan gedaan om het zo optimaal mogelijk te maken. Zo is er tijdens de bouw een aanbouw aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Degelijk gebouwd, goed onderhouden en lekker ruim. Kenmerken die zeker bij deze woning van toepassing zijn!
Deze fraaie eengezinswoning is in 2001 nieuw gebouwd in een fraaie stijl en met degelijke materialen. Comfortabel en prettig om te wonen met het gezin. De eerste eigenaar heeft er van alles aan gedaan om het zo optimaal mogelijk te maken. Zo is er tijdens de bouw een aanbouw aan de woonkamer geplaatst en zijn er twee dakkapellen op het dak geplaatst na de bouw. Ruimte genoeg dus in huis!
En als je je dan realiseert dan de achtertuin op het westen ligt, de wijk zeer kindvriendelijk is en lekker centraal ligt en opzichte van sport, speeltuinen, scholen en dorpscentrum, dan is het de ideale plek om te wonen.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen in een ruime hal. Direct naast de voordeur is een vaste kast waar de CV ketel in is geplaatst. Dat is super handig. Zo is er zowel in de keuken als in de bovengelegen badkamer direct warm water.
Verder is er in de hal veel bergruimte voor de garderobe, schoenen en tassen. De toiletruimte is van 2001. Netjes betegeld en voorzien van een frisse kleurstelling, een duoblok en een fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet, lekker licht vanwege de deuren en de pui aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De keuken is aan de voorzijde, half open en opgesteld in een kleine U vorm met onder- en bovenkasten en ingebouwde apparaten waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Hier zijn van de oorspronkelijke drie kamers twee slaapkamers gemaakt. Het zijn ruime kamers. Er is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze laatste heeft een grote schuifwand. Verder is er een flinke overloop met een vaste kast en is aan de voorzijde de badkamer. Die is vorig jaar vernieuwd. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e Verdieping:
Deze verdieping is helemaal veranderd. Er zijn twee dakkapellen geplaatst, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo is er meer dan genoeg ruimte ontstaan voor een grote kamer aan de achterzijde, ook met een vaste schuifwand, en een kamer aan de voorzijde. En er is weer een ruime overloop met dakraam, stukje dakkapel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Via een vlizotrap is dan ook nog de zolder bereikbaar, een bijzonder handige bergruimte.

Algemeen:
Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en zonnescherm
Tuin voorzien van sierbestrating en stenen berging
Schilderwerk buitenzijde 2019
Bij deze woning is een energielabel A aanwezig

Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4977 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4982 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Video's

Plattegronden

Poorthuisstraat 9 in Bergambacht 2861 DV Poorthuisstraat 9 in Bergambacht 2861 DV Poorthuisstraat 9 in Bergambacht 2861 DV Poorthuisstraat 9 in Bergambacht 2861 DV

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Poorthuisstraat 9, 2861 DV Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.