Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM

Dijklaan 190

2861 EM Bergambacht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Het is op zeker één van de mooiste plekjes van Bergambacht. Hier woon je aan een historisch laantje tussen de dijk en het dorp, nabij de rivier de Lek en op loopafstand van het buitengebied/ Lekweidepad. Een plek waar je nog heerlijk de ruimte hebt, waar je royaal kan wonen met een grote tuin aan drie zijden en met water voor de deur, waar je de auto op eigen terrein kan parkeren en waar het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is op zeker één van de mooiste plekjes van Bergambacht. Hier woon je aan een historisch laantje tussen de dijk en het dorp, nabij de rivier de Lek en op loopafstand van het buitengebied/ Lekweidepad. Een plek waar je nog heerlijk de ruimte hebt, waar je royaal kan wonen met een grote tuin aan drie zijden en met water voor de deur, waar je de auto op eigen terrein kan parkeren en waar het rustig is.

Hier heb je een vrijstaande woning die door de jaren heen aangepast en verbouwd is. Zo is er aan de achterzijde een echte Amerikaanse serre gebouwd met halfrond glas en is de oorspronkelijke architectuur van het zadeldak op een deskundige wijze aangepast zodat je nu 4 topgevels heb gekregen. Prachtig om te zien!
Een bijkomend prettig feit is de grote vrijstaande garage achter in de tuin. Hier kan je met gemak twee auto’s in kwijt. Maar ook als je van klussen houdt of anderszins een hobby hebt…..geen probleem, hij is geïsoleerd en van alle gemakken voorzien.

Indeling
Begane grond:
Laten we de ingang van de collectant en de dominee nemen. Dat is aan de voorzijde. Hier sta je direct in de hal. Bij oude huizen was de hal vooral praktisch, logisch, want wat heb je aan ruimte die je relatief weinig gebruikt. Recht voor je zijn de trap naar de verdieping en het toilet en om de hoek is een kantoor, een fijne ruimte als je af en toe thuis werkt of voor de kinderen als speelkamer. Vervolgens is er onder de trap een deur de kelder. Dat is subliem. Een mooie ruimte met stahoogte, lekker koel en droog en uitermate geschikt voor de voorraad en de dranken. Altijd de juiste temperatuur!
Dan komen we in de woonkamer. Dat is wel een verrassing. De kamer is apart van vorm, een zogenaamde L-vorm die halverwege een sprong heeft naar de keuken. Nu is er sprake van meerdere ruimten die open met elkaar zijn verbonden en in totaal ruim 60 m2 groot zijn.
Het fijne van de kamer is dat je een lekkere loungehoek aan de voorzijde kan plaatsen, bij het grote raam met uitzicht op de Dijklaan. Een eethoek in de serre, gezellig kletsen en hangen aan de grote tafel met uitzicht op de tuin en dan heb je nog een open keuken die zeer ruim van opstelling is, voorzien van meerdere kasten, een half vrijstaand kookeiland en diverse ingebouwde apparaten.
Achter de keuken is een zogenaamde bijkeuken. Een ruimte met een deur naar de tuin en een aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan.

1e verdieping:
De overloop zit centraal in het midden. Deze verdieping is door de dakopbouw positief veranderd en praktischer geworden van opzet. Hier heb je nu twee mooie en ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De achterste kamer heeft vaste kasten en een dakterras. De badkamer is behoorlijk ruim en comfortabel van uitvoering. Met een groot in de hoek geplaatst ligbad, een stoomcabine, een hangcloset en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Dit is een leuke verdieping, anders dan anders en uniek in zijn soort. Hier komen de vier topgevels bij elkaar zodat je overal hoeken en ruimten hebt gekregen. Het is nu één open ruimte, netjes afgewerkt bij het dak en met laminaat op de vloer. Het mooiste is om de ruimte op deze manier te gebruiken, maar je kan natuurlijk ook hier een indeling maken. Met enige fantasie zijn er meerdere mogelijkheden.

Algemeen:
CV HR ketel 2005
Vloerverwarming in de serre
Fraai aangelegde tuin met water partijen, groenvoorzieningen en oprit
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 588 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (700 bij 700) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, stoomcabine, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4671 Oppervlakte 588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 190 in Bergambacht 2861 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dijklaan 190, 2861 EM Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.