Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Winklerstraat 2 in Bergambacht 2861 DJ

Burgemeester Winklerstraat 2

2861 DJ Bergambacht
Vraagprijs € 729.000,- k.k.

Omschrijving

We kunnen wel zeggen dat dit een uniek huis is.
Laten we beginnen bij de ligging. Het is waarschijnlijk het enige huis waar je vanuit de woonkamer uitzicht hebt op de molen, op de kerktoren en op de watertoren. Drie monumenten in het zicht!
En dan heb je nog de vrijheid van de kavel en de ruimte direct rondom het huis. Aan de achterzijde ligt je tuin op het westen, grenzend aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

We kunnen wel zeggen dat dit een uniek huis is.
Laten we beginnen bij de ligging. Het is waarschijnlijk het enige huis waar je vanuit de woonkamer uitzicht hebt op de molen, op de kerktoren en op de watertoren. Drie monumenten in het zicht!
En dan heb je nog de vrijheid van de kavel en de ruimte direct rondom het huis. Aan de achterzijde ligt je tuin op het westen, grenzend aan het lokale parkje en aan de voorzijde en zijkant is er ruimte in de straat. En dat alles op een minuut lopen van de winkelstraat. Het kan niet beter.

En dan hebben we nog de woning. Een fraai gebouwd, fris huis. Een huis met een makkelijke en ruimtelijke indeling die vooral gericht is op lekker veel living en een dubbele garage.
Uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen. Van samen tot een gezin en van jong tot oud. Het kan en het past. Sterker nog…… je kan een deel van de garage verbouwen tot slaapkamer met badkamer waardoor het een levensloopbestendige woning wordt. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming.

Indeling
Begane grond:
We beginnen in de hal. Een prettige ruimte met veel lichtinval, een fraaie open trap naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Deze laatste is keurig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Dan komen we in de living. Dit is een ruimte die open is en toch bestaat uit twee delen. Opgezet in een L-vorm met de zitkamer aan de straatzijde en de woonkeuken aan de kant van de tuin. De kamer is over de volle breedte van de woning en kenmerkt zich door de vele ramen die fraai van vloer tot plafond lopen. Alles is strak afgewerkt. Het plafond is recent nog gestuukt en geschilderd, op de vloer ligt laminaat en ook de wanden zijn strak gemaakt.
De open keuken is aan de achterzijde. Een flinke ruimte waar de eettafel centraal kan staan in het verlengde van de openslaande deuren. Het keukenblok is in de lengte geplaatst tegen de buitengevel. Een praktisch meubel met veel bergruimte en diverse ingebouwde apparaten.
Naast de keuken is de bijkeuken met de buitendeur. Een bijkeuken is fijn, net even die extra ruimte voor opslag, de wasmachine en praktisch als binnenkomer.

Verdieping:
Deze verdieping is praktisch opgezet voor het gebruik van de huidige eigenaar. Met een grote hoofdslaapkamer, een flinke badkamer en twee wat kleinere kamers aan de achterzijde.
De hoofdslaapkamer is een heerlijke ruimte met ramen in de kopgevel en een deur naar de loggia. De badkamer is voorzien van een grote douche, een jacuzzi, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Alles is keurig en modern gekleurd en betegeld.
Vervolgens komen we langs een bergkast met de cv-ketel en daarnaast zijn twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide ongeveer even groot en prima geschikt als slaap- hobbykamer.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
CV HR-ketel 2015
Mechanische ventilatie met warmte terugwin
Geheel dubbel glas en hardhouten kozijnen
Royale oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s en fraai aangelegde tuin
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 496 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8857 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Winklerstraat 2 in Bergambacht 2861 DJ Burgemeester Winklerstraat 2 in Bergambacht 2861 DJ Burgemeester Winklerstraat 2 in Bergambacht 2861 DJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Winklerstraat 2, 2861 DJ Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.