Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA

Bovenberg 57

2861 BA Bergambacht
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

De Adriana Wilhelmina Hoeve.
Een pand met historie en karakter. Een boerderij die ooit gebouwd is en bewoond werd door een “herenboer”. Dat zie je direct. Groot, met een stijlvolle en ook sobere uitstraling, gericht op status en functionaliteit.
Natuurlijk gelegen op een mooi en groot erf, met ruimte, uitzicht en vrijheid rondom.

Het is een huis met heel veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 508 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

De Adriana Wilhelmina Hoeve.
Een pand met historie en karakter. Een boerderij die ooit gebouwd is en bewoond werd door een “herenboer”. Dat zie je direct. Groot, met een stijlvolle en ook sobere uitstraling, gericht op status en functionaliteit.
Natuurlijk gelegen op een mooi en groot erf, met ruimte, uitzicht en vrijheid rondom.

Het is een huis met heel veel mogelijkheden. Een groot gezin past er prima in, met enige creativiteit is mantelzorg te realiseren, een beroep of bedrijf zal zeker passen of als u dat allemaal niet wilt en alle ruimte zelf wil gebruiken dan kan dat natuurlijk ook. En met het gastenverblijf achter in de tuin kunt u uw ideeën nog verder uitbreiden. Bijvoorbeeld als Bed en Breakfast. Uiteraard geldt voor bepaalde ideeën dat deze alleen uitvoerbaar zijn met toestemming van de gemeente.

Zeer recent heeft een lokaal aannemersbedrijf (Bezemer Bouw B.V.) de boerderij op belangrijke punten onder handen genomen en de bouwkundige staat gestabiliseerd. Zo weten we zeker dat u daar voorlopig geen omkijken naar heeft en kunt u uw aandacht volledig richten op de binnenzijde. Beschikbare gegevens als rekeningen etc worden overhandigd aan de koper.

De ligging is uniek. U woont hier dicht bij de diverse dorpskernen Bergambacht en Schoonhoven en toch vrij in het landelijk gebied. Het erf met de naast gelegen (buur) woning is zo verdeeld dat het karakter van het boerenbedrijf bewaard is gebleven, onder andere omdat de naast gelegen woning een voormalige schuur betreft en het achtergelegen gastenverblijf de voormalige hooiberg is.

Indeling:
De hoofdentree zit uiteraard in de voorgevel, gericht op de straat. Hier komt u binnen in het midden van de woning. Aan de linker- en rechterkant zijn een kamer, beide flinke kamers met meerdere ramen en toegang tot een eigen sanitaire ruimte. De rechtse kamer heeft een kleine badkamer met wastafel en inloopdouche die eveneens bereikbaar is via de daar achter gelegen kamer.
De linker kamer heeft toegang tot een grote badkamer. Een ruimte waar je royaal in kan rond lopen en die is voorzien van een verdiept, rond ligbad met whirlpool, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Hier is het hoofdzakelijk marmer wat de toon voert. Luxe van uitstraling.

Overal kom je de sfeer van de boerderij tegen. In de dikke balken aan het plafond, de houten delen op de vloer en in de staat van afwerking op meerdere punten.

Een bijzonder onderdeel is de kelder in dit huis. Tussen de twee kamers aan de rechterzijde is de trap naar deze kelder. Een verdiepte ruimte waar de pekelbakken van de kaasmakerij nog in zitten en waar je de gebogen gewelven van het plafond nog zichtbaar heb. En zoals de foto laat zien, een uitstekende plaats om de flessen wijn op te bergen. Deze ruimte is in de huidige hoedanigheid bruikbaar echter niet geheel waterdicht.
Als laatste, in de voorste deel van het huis, is er de toiletruimte met separate ruimte met een wastafel.
Dan gaan we twee treden naar beneden en komen we in de tweede helft van de boerderij.
Met als eerste een grote centrale hal, en daarnaast een tweede hal (vestibule) met de deur naar het erf. In deze laatste ruimte is tevens de meterkast en de trap naar de verdieping.

Via de centrale hal komen we in de woonkeuken en de woonkamer.
De woonkeuken is een flinke ruimte met een zeer ruim opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten in een lichte kleur en meerdere ingebouwde apparaten. Een bijzonder leuk detail is het raam wat loopt van vloer tot plafond. Hier kijk je in het verlengde van de keukentafel weg over de weilanden. Via de keuken is een separate bijkeuken bereikbaar, hier is een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Grenzend aan deze zijde van de boerderij is een enorm buitenterras van houten delen, hier zit u heerlijk, direct aan de weilanden en de sloot.

De woonkamer is er eentje van het formaat erg royaal. Met meer dan 100 m2 een bijzondere ruimte. In de achtergevel zijn openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast zijn er meerdere, voormalige, stalramen in tact gebleven, zijn er ramen die uitkijken over de weilanden en is het vooral sfeer wat je hier voelt. Kijk naar de constructiebalken, de vloer, het plafond etc. Er is een knusse zithoek met een vrijstaande houtkachel en een gezellige bar in de woonkamer.

Verdieping:
Deze verdieping dient in zijn geheel nog afgewerkt te worden. Er is een begin gemaakt met het indelen van de voorzolder. Daar is nu een verdeling van drie kamers en een hal. Verder is er niet afgewerkt. De achterzolder is één open ruimte. Een heerlijke zolder waar je werkelijk van alles mee kan doen. De voormalige eigenaar had hier zijn klusruimte.
Aan de buitenzijde kunt u zien dat het een hoog pand is. Dat merk je op de achterzolder nog eens extra goed. Er is zelfs een extra verdieping in gemaakt waar we nu niet bij kunnen komen, alleen naar kunnen kijken met het luik open, maar waar zichtbaar is dat er nog sprake is van een zolder met loopruimte.

Gastenverblijf:
Dit is de voormalige hooiberg. Deze ligt op een werkelijk unieke plek op het perceel. De hooiberg ligt op het uiterste puntje van het perceel en biedt daarom fantastisch uitzicht over de omliggende weilanden. Het is volledig ingericht met een badkamer, keuken, slaapkamer en een woonkamer. Door de eigen tuin rondom, geniet je van zonsopgang tot zonsondergang van het uitzicht en de zon.

Algemeen:
Propaangastank, lopende overeenkomst dient overgenomen te worden door de koper
Bouwtechnische keuring ter inzage
Elektrisch toegangshek met stenen brug
12 zonnepanelen bij het gastenverblijf
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 9.33 x 10.34 m2
Keuken: 4.12 x 4.07 m.
Slaapkamer 1: 5.81 x 4.07 m.
Slaapkamer 2: 4.76 x 4.43 m.
Slaapkamer 3: 4.22 x 4.43 m.
Kelder: 5.74 x 4.29 m.
Badkamer 1: 4.73 x 4.07 m.
Badkamer 2: 1.53 x 2.69 m.
Slaapkamer 4: 6.86 x 5.60 m.
Slaapkamer 5: 3.96 x 10.65 m.
Achterzolder: 12.55 x 10.65 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 508 m² Perceeloppervlakte 3270 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 98 m² Inhoud 2398 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente BERGAMBACHT Sectie B Perceelnummer 5143 Oppervlakte 3270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA Bovenberg 57 in Bergambacht 2861 BA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Bovenberg 57, 2861 BA Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.