Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kadijk 2 in Bergambacht 2861 CM

Kadijk 2

2861 CM Bergambacht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Wat kan je van dit huis zeggen? Het is leuk, het is verrassend en het is goed.

Leuk en goed omdat het een vrijstaande woning is, ongeveer 100 jaar geleden is gebouwd waarbij de stijl en de sfeer van toen nog zichtbaar zijn. Natuurlijk is het door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd zodat het voldoet aan de wensen en eisen van vandaag de dag.

Verrassend omdat je niet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wat kan je van dit huis zeggen? Het is leuk, het is verrassend en het is goed.

Leuk en goed omdat het een vrijstaande woning is, ongeveer 100 jaar geleden is gebouwd waarbij de stijl en de sfeer van toen nog zichtbaar zijn. Natuurlijk is het door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd zodat het voldoet aan de wensen en eisen van vandaag de dag.

Verrassend omdat je niet goed kan zien wat er achter zit. Dat is namelijk een enorme schuur, heerlijk voor de betere hobbyist, met een nokhoogte van 8 meter zijn er zelfs twee zolders in gemaakt. Hier kan je je machines wel kwijt, of je nu een hobbyauto hebt of een timmermanswerkplaats of van alles wat, de ruimte is aanwezig!
Overigens heb je achter deze schuur nog meer opstallen en een erf.

En dat alles ligt op een unieke plek. Net buiten de dorpskern van Bergambacht, goed bereikbaar en aan drie zijden begrenst door water. Een leuke plek waar je heerlijk kan wonen.

Indeling:
De toegangsbrug en het erf deel je samen met de buren. Dit is notarieel geregeld. Je kan met de auto doorrijden tot aan de schuur waar je kan kiezen om hem binnen te zetten of op eigen erf te parkeren.

Begane grond:
Via de achterkant komen we binnen. Dit is de huidige hoofdentree. Hier sta je in een aanbouw met centraal in het midden de hal. Recht voor je is de meterkast met daarnaast de deur naar de keuken. Aan je rechterhand is een tuinkamer. Een leuke ruimte met openslaande deuren naar buiten en ideaal geschikt voor hobby of beroep aan huis. Natuurlijk is een slaapkamer ook prima. Zeker als je weet dat aan de linkerzijde de badkamer is. Dan is het mogelijk om volledig op de begane grond te leven. De badkamer is neutraal van uitvoering. Ruim van opzet en ingedeeld met een ligbad, douche en een wastafel. De toiletruimte is er direct naast, met dezelfde kleur tegels, een duoblok en een fonteintje.

De keuken is hier een echte eetkeuken. Het keukenblok staat ruim opgesteld en daarnaast is er ruimte voor een eettafel. De keuken is in een U-vorm geplaatst met onder en bovenkasten en ingebouwde apparaten. Er is een vaste kast waar de cv-ketel hangt en waar je extra voorraad kwijt kan.
Vervolgens komen we in de woonkamer. Dit is het voorste deel van de woning en betreft een fijne en lichte ruimte met diverse ramen. Netjes afgewerkt met onder ander houten delen op de vloer en een plafond van gipsplaten. Tegen de zijgevel staat de houtkachel met daarnaast de trap naar de verdieping.

Verdieping
De trap is nog een onderdeel uit grootmoederstijd. Zeer effectief, maar in het begin lijkt het wat steil.
Eénmaal boven sta je op de overloop in de dakkapel. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers. Een kamer aan de voorzijde, één aan de achterzijde en één in het midden.
De kamer voor heeft een wastafel met warm en koud water, altijd handig. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. Ook handig, als je bijvoorbeeld je dekbed wil luchten.

Schuren:
De grote schuur achter het huis is volledig onderheid en voorzien van een betonvloer, een gaskachel en een vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping is een pantry en een toiletruimte. De oppervlakte op de begane grond is 75 m2. De verdieping is uiteraard minder vanwege het schuine dak. Dan is er nog een tweede verdieping, een zolder met een stahoogte van circa 1.90 meter.
Achter de schuur zijn er diverse opstallen. Een kippenhok, een volière met nachtverblijf, een voormalige container…. hartstikke praktisch voor van alles en nog wat.

Algemeen:
Leuke tuin aan het water met onder andere een steiger en betonnen beschoeiing
Cv-ketel 2010
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 645 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 8 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeeroppervlakte 75 m² (750 bij 1000) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4183 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kadijk 2, 2861 CM Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.