Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wilgenstraat 20 in Bergambacht 2861 TP

Wilgenstraat 20

2861 TP Bergambacht
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Tiptop verzorgd! Dit is echt een schitterend huis. Hier hoef je niets te doen, je kan er zo in.
De huidige eigenaren hebben de laatste paar jaar het hele huis op zijn kop gezet. Van binnen en buiten is er gemoderniseerd, aangepast en verbeterd. En zo is er een heerlijke tussenwoning ontstaan met 5 (!!) slaapkamers, een mooie doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een aangebouwde keuken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Tiptop verzorgd! Dit is echt een schitterend huis. Hier hoef je niets te doen, je kan er zo in.
De huidige eigenaren hebben de laatste paar jaar het hele huis op zijn kop gezet. Van binnen en buiten is er gemoderniseerd, aangepast en verbeterd. En zo is er een heerlijke tussenwoning ontstaan met 5 (!!) slaapkamers, een mooie doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een aangebouwde keuken en een fijne tuin met zonneterras, grasveld en zelfs een extra grote schuur.

De woning ligt in een zeer rustig stukje van Bergambacht. Dit is een straat waar je geen doorgaand verkeer hebt. Het zijn hoofdzakelijk de bewoners die er in en uit komen. Daarnaast ligt de straat min of meer in het midden van de woonplaats. Je kan lopend naar de winkels en de scholen, de sportschool zit om de hoek en als je de polder in wilt dan neem je de andere hoek en sta je zo in het buitengebied.

Indeling
Begane grond:
De binnenkomst is aan de voorzijde. Het valt direct op dat er het een en ander is veranderd in de hal. Zo is de voormalige deur naar de keuken dicht gemaakt met een raampje en een slimme oplossing voor de dagelijkse schoenen. Vervolgens hebben we in de hal de meterkast, de berging onder de trap en het toilet. Deze is gedeeltelijk voorzien van wandtegels, een fonteintje en een hangcloset.
De woonkamer was van oorsprong van het type doorzon. Met een groot raam aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Omdat er een aanbouw is gemaakt waar de keuken in is geplaatst is de oude plek van de keuken toegevoegd aan de kamer. Het is een L-vorm geworden zodat je precies dat extra stuk ruimte kan benutten voor de eethoek waardoor je een ruimere zithoek heb gekregen en zelfs een open stuk daar tussen in.
Op deze manier is er een heerlijke woonruimte ontstaan!
Zeer bijzonder is ook de indeling in de keuken. Men heeft gekozen voor een raam in de achtergevel van vloer tot plafond. Als je er in kijkt geeft dat een bijzonder ruimtelijke beeld naar de tuin. Aan beide zijden is de keuken opgesteld. Dat is gedaan in 2017 met een fraai meubel in een tijdloos design en een neutrale kleurstelling en natuurlijk ontbreken de inbouwapparaten niet.

1e Verdieping:
Hier is de standaard indeling gebleven. Dat is fijn want zo heb je drie slaapkamers, een badkamer en de overloop. Leuk detail zijn de openslaande deuren in de kleine slaapkamer naar het platte dak van de aanbouw. Handig als je je dekbed wil luchten. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt, er ligt laminaat op de vloer, er is een kastenwand met schuifdeuren in de hoofdslaapkamer gemaakt en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.
De badkamer is “klein maar fijn”. Een zeer praktische ruimte met een zitbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Meer heb je niet nodig om blinkend en stralend de dag te beginnen!

2e Verdieping:
Hier is wat afgetimmerd door de vorige eigenaar! Als eerste zijn er twee grote dakkapellen geplaatst. Vervolgens is er een indeling gemaakt met twee slaapkamers, een werkkamer en diverse bergruimten onder het schuine dak. De werkkamer is vervolgens nog wat verder afgewerkt met een schuifwand waarachter onder andere de cv-ketel is geplaatst.

Algemeen:
CV HR-ketel 2003
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met rendementsbeglazing
Woonkamer, hal en trappenhuis voorzien van spachtelputzwanden
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 6740 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilgenstraat 20 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Wilgenstraat 20, 2861 TP Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring