Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Merelstraat 24 in Bergambacht 2861 TW

Merelstraat 24

2861 TW Bergambacht
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Anders dan normaal! Niet een rechte straat met huizen in één lijn, maar een straat waar ieder huis een beetje gedraaid is en een beetje geschakeld is. Erg leuk om te zien. Het geeft ruimte in de straat en het idee dat jouw huis er echt uit springt.
Een aparte bijkomstigheid is dan de achtertuin. Die is min of meer dwars op de woning gelegen. Zo is de achtertuin aanzienlijk groter dan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Merelstraat 24, 2861 TW Bergambacht

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Anders dan normaal! Niet een rechte straat met huizen in één lijn, maar een straat waar ieder huis een beetje gedraaid is en een beetje geschakeld is. Erg leuk om te zien. Het geeft ruimte in de straat en het idee dat jouw huis er echt uit springt.
Een aparte bijkomstigheid is dan de achtertuin. Die is min of meer dwars op de woning gelegen. Zo is de achtertuin aanzienlijk groter dan gebruikelijk en krijg je een bijzonder “open” gevoel. En als laatste….. kijk aan de voorkant eens recht door de straat…. Doodlopend, genoeg parkeergelegenheid, veel groen en water en speeltoestellen voor de kinderen.
Hier valt niets meer aan toe te voegen. Een ideale plek om te wonen!

Het huis is helemaal verbouwd en gemoderniseerd. Een gezellige en frisse woning waar je zo in kan. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, fraai gestuukte muren en een moderne afwerking. Zo zijn de oorspronkelijke drie slaapkamers aangepast naar twee slaapkamers, is de badkamer vergroot en is er een aan de voorzijde een bijkeuken gemaakt.

Voor we het vergeten. Het is een ideale woning voor starters. Met behulp van de gemeente Krimpenerwaard kan je zelfs een rentevrije lening verkrijgen zodat je met een beperkter budget ook in aanmerking komt voor een hypotheek. Vraag ernaar, wij praten je graag bij en kunnen je doorverwijzen naar een specialist op dit gebied.

Indeling:
Zoals gezegd. Aan de voorzijde is de voormalige berging verbouwd tot een bijkeuken. Een handige ruimte met een eigen buitendeur en een deur naar de gang. Hier staan de wasmachine en de droger, is een gootsteentje voor de handwas en heb je een luik naar een hele flinke bergzolder boven de bijkeuken. Op deze zolder hangt de CV ketel.
De hal heeft uiteraard ook een voordeur. Hier komt de visite binnen. Via de hal kom je bij de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Deze laatste is voorzien van een hangcloset en een fonteintje, is crème gekleurd en halfhoog betegeld.
De woonkamer is sfeervol, tuingericht en lekker van formaat. Met een groot raam en een loopdeur aan de achterzijde, de open keuken aan de voorzijde en een kast onder de trap.
Bijzonder netjes is het stuukplafond en de spachtelputz op de muren. Hier is in 2015 nog het een en ander geschilderd en opgefrist. De keuken is een uniek exemplaar. Handgemaakt door een meubelmaker, opgesteld in een U-vorm en voorzien van meer dan voldoende bergruimte en uiteraard de benodigde ingebouwde apparaten.

Verdieping:
Een lekkere en praktische verdieping. Hier heb je geen overdaad aan ruimten en deuren maar vooral ruime kamers. Zo zijn er twee slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en vloerafwerking waarbij de voorste kamer een vaste kastenwand heeft. De badkamer is groter gemaakt. Dat is prettig, hier heb je ruimte genoeg om je goed te kunnen bewegen, uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel, fris gekleurd met witte wandtegels.

Zolder:
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Algemeen:
Begane grond voorzien van laminaatvloer
CV HR ketel Nefit, bouwjaar 2001
Grote achtertuin met blokhut van 10 m2
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.20 x 4.74 m
Keuken: 2.23 x 2.68 m
Bijkeuken: 2.22 x 1.94 m
Slaapkamer 1: 3.45 x 4.74 m
Slaapkamer 2: 2.70 x 4.74 m
Badkamer: 2.06 x 2.80 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 156 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: A 7197 BERGAMBACHT Oppervlakte 156 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merelstraat 24 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Merelstraat 24, 2861 TW Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.