Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilgenstraat 36 in Bergambacht 2861 TP

Wilgenstraat 36

2861 TP Bergambacht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Je ziet het aan de voorkant niet direct. Misschien lijkt het wel een gewone hoekwoning, maar dat is het niet. Het is een woning die aan de zijkant en aan de achterkant is uitgebouwd. Zo is er een flinke woonruimte ontstaan en door de breedte ook een zeer praktische ruimte.
Sowieso is het een fijne woning. Met grote slaapkamers, een flinke tweede verdieping met dakkapel en mooie, brede tuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Je ziet het aan de voorkant niet direct. Misschien lijkt het wel een gewone hoekwoning, maar dat is het niet. Het is een woning die aan de zijkant en aan de achterkant is uitgebouwd. Zo is er een flinke woonruimte ontstaan en door de breedte ook een zeer praktische ruimte.
Sowieso is het een fijne woning. Met grote slaapkamers, een flinke tweede verdieping met dakkapel en mooie, brede tuin. De woning is van binnen vooral praktisch van opzet en op punten aangepast en gemoderniseerd.

De ligging is heel prettig. Dicht bij de dorpskern en toch besloten in een rustige straat. Hier heb je geen doorgaand verkeer, zijn de buren aardig en kan je de auto nog prima voor de deur parkeren. Een ideale omgeving voor gezinnen. De scholen zijn om de hoek evenals de speeltuin en als je een boodschap wilt doen, het is hooguit twee minuten fietsen naar de winkelstraat.

Indeling
Begane grond:
Uiteraard is de hal de eerste plaats waar we binnen komen. Een lang en recht exemplaar met aan de linkerhand de toiletruimte, daarnaast de trap en vervolgens de trapkast.
Dan komen we in de keuken. Hier is een stukje aangebouwd waardoor het allemaal net wat praktischer en ruimtelijker is geworden. Er staat een lang en recht keukenblok met onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. Met lekker veel bergruimte en door de lengte van het aanrecht ook veel werkblad. Uiteraard zijn er de nodige inbouwapparaten voor het dagelijks gemak.
Zoals gezegd is de woonkamer verbreed en daardoor totaal anders dan je verwacht. Het is een mooie en grote ruimte geworden die prima in te delen is. Aan de voorzijde heb je een groot raam waar je contact hebt en zicht op de straat, aan de achterzijde haal je de tuin naar binnen bij de schuifpui.
De vloer is afgewerkt met een witte plavuis, het plafond is helemaal gestuukt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping:
Hier heeft een kleine verbouwing de opzet aanzienlijk praktischer gemaakt. Zo is de kleine slaapkamer verbouwd tot badkamer die daardoor een mooie en flinke ruimte is geworden en voorzien is van alle comfort zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel met sifonkap. Geheel betegeld in een crèmekleur tot het plafond.
Dan zijn er twee flinke slaapkamers die met de rug tegen elkaar aan liggen zodat je een kamer aan de voorkant en een kamer aan de achterkant hebt. Een bijzonder detail is de extra berging/ kleedkamer die grenst aan de grootste kamer en de opbouw is boven de aanbouw. Als laatste is er de voormalige badkamer. Die is nu heel praktisch ingericht als wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en zelfs nog een toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping. Een mooie ruimte die door de dakkapel extra gebruiksgemak heeft. Zo is er nu een overloop en een slaapkamer en bergruimte onder het schuine dak.

Algemeen:
CV HR ketel bouwjaar 1999
Fijne en brede tuin met achterom en stenen berging
Bij deze woning is een voorlopig energielabel D aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 181 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 6732 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilgenstraat 36 in Bergambacht 2861 TP Wilgenstraat 36 in Bergambacht 2861 TP Wilgenstraat 36 in Bergambacht 2861 TP Wilgenstraat 36 in Bergambacht 2861 TP

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wilgenstraat 36, 2861 TP Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring