Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM

Dijklaan 23

2861 EM Bergambacht
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Het is een superfijn huis! Een huis wat van binnen en buiten verrast.
Dat zie je al als je voor de deur staat. Een echte twee-onder-één-kap-woning met een aangebouwde garage, een flinke oprit en een degelijke uitstraling.
Dat belooft een goede binnenkomer!

Je zal niet teleurgesteld zijn. Aan de binnenzijde is de woning ronduit “verrassend” zoals iemand onlangs zei die de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is een superfijn huis! Een huis wat van binnen en buiten verrast.
Dat zie je al als je voor de deur staat. Een echte twee-onder-één-kap-woning met een aangebouwde garage, een flinke oprit en een degelijke uitstraling.
Dat belooft een goede binnenkomer!

Je zal niet teleurgesteld zijn. Aan de binnenzijde is de woning ronduit “verrassend” zoals iemand onlangs zei die de woning voor het eerst zag. Er is enorm veel ruimte, zowel horizontaal met een living van circa 52 m2 en ook verticaal met onder andere 5 ruime slaapkamers.
Daarnaast is van binnen werkelijk alles gedaan. Van de onderste vloer tot het hoogste plafond is er de laatste jaren gemoderniseerd, vernieuwd en onderhouden. Deze woning is helemaal 2019 en “ready to use”.

Laten we één ding zeker niet vergeten. Dat is de buitenruimte. Een 13 meter brede tuin, recent compleet vernieuwd met hardstenen tegels, een zeer praktisch grasveld en een tuinhuis met veranda van red-cedar hout. Gericht op het westen zodat je in de zomer tot laat in de avond buiten kunt zitten en kan genieten van de zon.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Een prettige ruimte waar je toegang hebt tot verschillende andere ruimten. Zo heb je direct rechts de toiletruimte en de deur naar de garage. Links zijn de open trap naar de verdieping, de deur naar de woonkamer en de meterkast.
De garage is eigenlijk één grote bijkeuken. Geheel voorzien van donkergekleurd, hardgebakken tegels op de vloer, een gootsteen met onderbouw en warm en koud water, twee grote schuifwanden waar werkelijk alles in past wat je kwijt wilt en een deur naar de achtertuin.
De toiletruimte is luxe van uitvoering. Met een hangcloset van Villeroy & Boch (type subway), een fonteintje en fraaie wand- en vloertegels.
Over de meterkast zeggen we niet veel. Die is behoorlijk uitgebreid met 14 groepen.
De woonkamer is gewoon mooi. Een heerlijke en lichte ruimte met een erker aan de voorzijde, twee extra ramen en keurig afgewerkt. Het gehele plafond is gestuukt, de wanden zijn recent nog vernieuwd en op de vloer liggen degelijke, eiken delen die iets breder zijn dan de standaard. Voor de sfeer en het gemak is de gashaard centraal geplaatst bij de zithoek.
De keuken is eigenlijk een woonkeuken. Een prachtplek waar je uren kan door brengen. Niet alleen als het gaat om het koken bij het keukenmeubel wat in 2018 nieuw is geplaatst maar ook omdat de eettafel er in staat en je hier zo lekker kan hangen en leven.
De keuken heeft een schuifpui naar de tuin, lekker breed en veel glas zodat je tuin direct met je woning is verbonden.
Zoals gezegd is de keuken in 2018 nieuw geplaatst. Hoogglans wit met een dun stenen aanrechtblad. In het oog springt de glazen achterwand, het maakt het tot één geheel met een strak design. Uiteraard zijn er meerdere ingebouwde apparaten waaronder een Boretti inductiekookplaat en een Quooker.

1e Verdieping:
De overloop is groter dan in de meeste woningen. Dat is prettig en geeft je net wat meer gevoel van ruimte en bruikbaarheid. Fijn is ook het extra raampje in het trapgat voor het daglicht. Er zijn hier drie flinke slaapkamers. Twee identieke kamers van ieder 16 m2 groot, die met de rug tegen elkaar liggen en een derde kamer van bijna 10 m2 aan de voorzijde. Alle kamers hebben een gestuukt plafond en keurig afgewerkte wanden. Er is een aparte toiletruimte die identiek is aan die van de begane grond en er is een praktisch ingedeelde badkamer, vernieuwd in 2016 met luxe Italiaanse wand en vloertegels en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De badkamer is werkelijk voorzien van alle gemakken.. Al liggend in het vrijstaande ligbad kan je genieten van de whirlpool en gelijktijdig televisie kijken. Mocht je daar geen zin in hebben en willen ontspannen onder de douche dan is er een inloopdouche van 1.40 meter met glazen wand, stortdouche, gewone douche en Sunshower met hoogtezon en/of infraroodstraling.
Daarnaast is er een wastafelmeubel van de firma Bruynzeel bestaande uit een enkele wastafel met dubbele kranen en een spiegelkast.
Alle kranen zijn van Grohe, deels ingebouwd in de muren waarbij het ligbad nog voorzien is van een waterval.

2e Verdieping:
Hier ga je merken dat het echt een groot huis is. Twee flinke slaapkamers met dakraam, een kleedkamer waar je zeer veel ruimte hebt voor de garderobe, een overloop en een waskamer.
Die laatste is misschien wel het leukste van de hele verdieping. Deze ruimte is namelijk compleet ingericht en afgebouwd. Hier krijg je gewoon zin in wassen en strijken!
Deze ruimte is door een meubelmaker ingericht. Voorzien van kastruimte, ingebouwde wasmanden, twee wasmachines (?!) en een droger. Ook de CV ketel is hier vernuftig weg gewerkt in het meubel.
De hele verdieping is voorzien van een PVC vloer en ook hier zijn de plafonds gestuukt en de wanden keurig afgewerkt.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Verrassend wat je hier nog kwijt kan. Je kan er royaal rechtop rond lopen.

Algemeen:
CV HR ketel 2018
Buitenzijde geheel voorzien van screens/ zonnescherm
Verdieping voorzien van draai-/ kiepramen, gehele woning HR ++ beglazing
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 358 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4951 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM Dijklaan 23 in Bergambacht 2861 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dijklaan 23, 2861 EM Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.