Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sleedoorn 9 in Bergambacht 2861 SJ

Sleedoorn 9

2861 SJ Bergambacht
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het dorp, een rustige straat, vlak bij scholen en winkels…… het begin klinkt al goed!
Een twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage, een prachtige bouwstijl, grote woonkamer, vier slaapkamers en een tuin op het westen…..dat is zeker niet minder.

En zo is het ook. Dit is een heerlijk huis, een flink huis waar je alle kanten mee uit kan, als gezin en maar ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sleedoorn 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze drie kinderen zijn hier volwassen geworden. Nu komt ons kleinkind 1x per week een daagje. Ze heeft een eigen kamer waar haar tante ook heeft geslapen.
in ons huis is nooit gerookt. We hebben ook nooit huisdieren gehad. de garage gebruiken we als schuur, alle spullen passen er makkelijk in.

- kscheer@mourik.com

Profielplaatje van kscheer@mourik.com

onderhoudsvrije voor- en achtertuin

1
Profiel plaatje

vlak bij uitvalswegen naar Gouda en Utrecht

1
Profiel plaatje

vlak bij scholen en winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Midden in het dorp, een rustige straat, vlak bij scholen en winkels…… het begin klinkt al goed!
Een twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage, een prachtige bouwstijl, grote woonkamer, vier slaapkamers en een tuin op het westen…..dat is zeker niet minder.

En zo is het ook. Dit is een heerlijk huis, een flink huis waar je alle kanten mee uit kan, als gezin en maar ook samen. Het is gebouwd in 2006, degelijk, met goede materialen, oog voor isolatie en zuinigheid met bijvoorbeeld een warmte terug win installatie en HR++ beglazing.
Van binnen is alles netjes afgewerkt, in moderne kleuren en compleet. Compleet is ook de tuin, een fijne plaats waar je lang en lekker buiten kan zitten, gelegen op het (zuid) westen, beschut en daardoor veel privacy. Bijzonder leuk is de overkapping, gericht op de zuidkant en een heerlijke plek om lang te loungen.

Indeling
Begane grond:
Aan de zijkant zit de voordeur, net onder de luifel naast de garagedeur, zo sta je in ieder geval droog als je niet gelijk de sleutel bij de hand hebt.
Binnen is de hal verrassend ruim. De trap is gunstig geplaatst zodat je extra ruimte hebt voor de garderobe. Naast de voordeur is de meterkast en daarnaast de toiletruimte, een frisse ruimte die geheel betegeld is in een witte kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Fijn is ook dat de garage vanuit de hal te bereiken is. Zo is het een berging en bijkeuken tegelijk.
De deur naar de living zit min of meer in het midden van het huis. De verdeling is slim zodat je aan de voorzijde een woonkeuken hebt gekregen en aan de achterzijde de zitkamer.
De woonkeuken, een heerlijke leefruimte aan de voorzijde met veel ramen waaronder de erker met glas tot de grond. De keuken is ruim van opzet, voorzien van veel kastruimte, een crème kleurstelling en diverse ingebouwde apparaten. Opvallend is het dikke aanrechtblad van hout.
Aan de achterzijde van de woning is de zitkamer, rechthoekig van vorm zodat je zeer royaal de meubels kwijt kan, ook hier veel glas, een pui die praktisch over de volle breedte is geplaatst met glas tot de grond en een loopdeur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een grote plavuis in een rustieke kleur en uiteraard voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Door de situering van de trap heb je hier een mooie overloop en liggen de kamers voor je gevoel wat verspreid. Naast de trap is de eerst slaapkamer. Een mooie kamer met lekker wat ruimte. Er tegenover is het toilet, prettig om deze apart te hebben. Daarnaast de badkamer. Die is verrassend ruim, heeft licht en lucht van buiten en is compleet met een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Lekker neutraal is de wit met zwarte kleurstelling.
De tweede kamer ligt er naast, ook dit is een leuke kamer met als extra accent het Franse balkon boven de erker. De derde kamer is de grootste, een kamer in een L-vorm met een vaste kastenwand. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle kamers hebben dat typische karakter met ramen van vloer tot plafond.

2e Verdieping:
Hier kan je nog meerdere kanten op. Nu kom je boven op een voorzolder met een dakkapel. Een mooie ruimte waar je zelfs nog een slaapkamer van kan maken. Er is een kast met de wasmachine en de droger, een ruimte voor de cv-ketel en de vierde slaapkamer. Deze kamer zit aan de achterzijde en heeft een dakraam.

Algemeen:
CV HR ketel 2007
Tuin voorzien van fraaie sierbestrating
Zonnescherm aan de achterzijde
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Onze drie kinderen zijn hier volwassen geworden. Nu komt ons kleinkind 1x per week een daagje. Ze heeft een eigen kamer waar haar tante ook heeft geslapen.
in ons huis is nooit gerookt. We hebben ook nooit huisdieren gehad. de garage gebruiken we als schuur, alle spullen passen er makkelijk in.

- kscheer@mourik.com

Profielplaatje van kscheer@mourik.com
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9190 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sleedoorn 9 het beste omschrijven.

onderhoudsvrije voor- en achtertuin

1
Profiel plaatje

vlak bij uitvalswegen naar Gouda en Utrecht

1
Profiel plaatje

vlak bij scholen en winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Sleedoorn 9, 2861 SJ Bergambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.