Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oosteinde 21 in Berkenwoude 2825 AH

Oosteinde 21

2825 AH Berkenwoude
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Hoe leuk kan je wonen? Vlak bij het dorp, langs een oud en historisch laantje met uitzicht over de weilanden en een heerlijke grote tuin naast en achter de woning.
In een bijzonder leuk huis, een huis met karakter, best ruim en gebouwd in een T-vorm met twee verschillende daken. Een huis en tuin waar je helemaal je ei in kwijt kan, de basis is goed, van binnen is het smaak gebonden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1879 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Hoe leuk kan je wonen? Vlak bij het dorp, langs een oud en historisch laantje met uitzicht over de weilanden en een heerlijke grote tuin naast en achter de woning.
In een bijzonder leuk huis, een huis met karakter, best ruim en gebouwd in een T-vorm met twee verschillende daken. Een huis en tuin waar je helemaal je ei in kwijt kan, de basis is goed, van binnen is het smaak gebonden.

De tuin is heerlijk, groot, breed en diep, goed op de zon en werkelijk geschikt voor allerlei mogelijkheden. Of je nu veel ruimte wilt als erf, een mooi grasveld, een moestuin……het kan allemaal. En wat we niet mogen vergeten, er staat een flinke schuur achter de woning. Heerlijk als berging, maar ook als je van klussen houdt.

Indeling
Begane grond:
Op het platteland doen we niet moeilijk. We komen gewoon binnen in de keuken, niks aan bellen bij de voordeur, even roepen dat je er bent en doorlopen.
Dat is hier niet anders. De echte voordeur is meer voor de show. Hier gaan we een deur verder en staan we bij de keuken. De keuken is een echte woonkeuken, een flinke ruimte met een L-vormig meubel en meer dan genoeg ruimte voor de eettafel. De spiltrap naar de verdieping staat precies op de scheiding tussen kamer en keuken, zo is het open en toch gescheiden. Direct naast de buitendeur, is ook de badkamer. Dit is een praktische en makkelijke ruimte, geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woonkamer is erg ruim, heeft aan drie zijden ramen, een balkenplafond en laminaat op de vloer. Door de vorm is het een gezellige en ook een aparte kamer. Hier kan je op verschillende manieren de zithoek en de eethoek plaatsen. Aan de voorzijde is nog een aparte kamer. Deze kamer is nu in gebruik als was en strijkkamer, hier kan je veel rommel kwijt…. Deur dicht en klaar. Overigens is in deze kamer nog een aparte steektrap naar de verdieping van het voorhuis.
Dan is er nog één ruimte over. Een technische ruimte met berging. Deze zit op de scheiding van de kamer en de waskamer en hier hangt de CV ketel.

Verdieping:
Dit is bijzonder. Omdat het huis uit twee delen bestaat en de dakconstructie per deel anders is, zijn er ook twee “bovens”. En allebei zijn ze met een aparte trap te bereiken.
De achterste trap, bij de keuken, geeft de toegang tot een flinke etage die eigenlijk het langst gebruikt is. Hier heb je in het midden een overloop met een dakraam, zijn er drie slaapkamers, een inloopkast en een dakterras.
Drie fijne kamers, de grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft een wastafelmeubel, de andere kamers liggen aan de zijkant en zijn onder andere voorzien van laminaat.
Verder zijn er op deze verdieping diverse vaste kasten.

Als we via de waskamer naar boven komen zijn we boven het voorhuis. Een overloop in het midden, twee slaapkamers aan de buitenzijde, een kleine badkamer met douche en wastafel en ook hier overal vaste kasten.

Algemeen:
Grote vrijstaande schuur, tuinhuis, carport en diverse overige opstallen op het erf en de tuin
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 3.92 x 8.61 m en 2.94 x 4.55/3.20 m
Keuken: 3.92 x 3.55 m
Was- werkkamer: 2.94 x 3.96 m
Slaapkamer 1: 4.93 x 3.49 m
Slaapkamer 2: 2.53 x 2.09 m
Slaapkamer 3: 3.65 x 2.50 m
Slaapkamer 4: 3.60 x 3.65 m
Slaapkamer 5: 3.46 x 2.55 m
Badkamer: 1.30 m x 1.34 m
Badkamer: 2.00 x 1.36 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1879 Bouwjaar toelichting Achter 1879 en voor 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 1140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit, smartline hr (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 756 m² (28.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1496 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oosteinde 21 in Berkenwoude 2825 AH Oosteinde 21 in Berkenwoude 2825 AH Oosteinde 21 in Berkenwoude 2825 AH Oosteinde 21 in Berkenwoude 2825 AH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Oosteinde 21, 2825 AH Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.