Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kerkweg 82 in Berkenwoude 2825 BV

Kerkweg 82

2825 BV Berkenwoude
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u genieten van de rust, de ruimte en de prachtige natuur van de Krimpenerwaard? Vanuit uw luie (tuin) stoel heerlijk weg turen over de weilanden? Dan is dit huis in Berkenwoude echt iets voor u!
Hier woont u midden in de natuur, langs een buurtweg net buiten de dorpskern waar de huizen gebouwd zijn in een tijd dat ruimte niet schaars was. Kijk maar naar de voortuin met de oprit. Dat zie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wilt u genieten van de rust, de ruimte en de prachtige natuur van de Krimpenerwaard? Vanuit uw luie (tuin) stoel heerlijk weg turen over de weilanden? Dan is dit huis in Berkenwoude echt iets voor u!
Hier woont u midden in de natuur, langs een buurtweg net buiten de dorpskern waar de huizen gebouwd zijn in een tijd dat ruimte niet schaars was. Kijk maar naar de voortuin met de oprit. Dat zie je zelden.
Aan de achterzijde is het niet anders. Een prachtige diepe tuin die grenst aan een vaart en de polder.

Het is een zeer royaal huis. Gebouwd als een twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. In het verleden is er een aanbouw achter geplaatst zodat de woonkamer nog een maatje groter is geworden. En ook verticaal heeft men het goed gedaan. Zo zijn er twee volwaardige slaapverdiepingen.

En dat allemaal op circa 15 tot 20 minuten afstand van Gouda en de A20. Zo heeft u de ideale combinatie van “stad en land”.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen aan de zijkant van de woning. Hier is de hal. Wat meteen opvalt, is dat het huis anders is dan je zou verwachten voor een huis uit 1968. Het is wat moderner, anders. Een interieurarchitect is hier verantwoordelijk voor een paar aanpassingen.
Zo is er een spiltrap in de hal naar de verdieping, is de garderobe op maat gemaakt en is de deur naar de woonkamer volledig van glas en een plaatje om te zien.
Hier in de hal is ook de toiletruimte, verbouwd en aangepast door de interieurarchitect en uitgevoerd met een duoblok en fonteintje.
De woonkamer is echt groot. Dat begint aan de voorzijde met een erker en een breed deel waar de zithoek is gesitueerd. Vervolgens is de open haard zo gemaakt dat er een halfopen verbinding is met het midden deel.
Dat middelste deel loopt breed uit naar de achterzijde waar de keuken is geplaatst en waar de achterpui bestaat uit een schuifpui en een raamkozijn boven het keukenblok.
De keuken is zeer ruim van opstelling met veel bergruimte en meerdere ingebouwde apparaten, niet meer helemaal van deze tijd maar zeer zeker nog goed bruikbaar.

1e Verdieping:
De overloop is uiteraard het centrale middelpunt. Hiervandaan is de trap naar de volgende verdieping en zijn er drie slaapkamers. Dit zijn mooie kamers, geen kamer is echt klein en er zijn twee slaapkamers met vaste kasten. De voorste kamer heeft een balkon en de achterste kamer heeft laminaat op de vloer.
De badkamer is behoorlijk ruim van opzet. Wel eenvoudig van aard met een ligbad, een wastafel en een toilet. In dit geval zeggen we dat die vooral functioneel is.

2e Verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot een bergkast en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de voorzijde en knieschotten onder het schuine deel van het dak.

Algemeen:
Koperen dakgoten
Stenen garage met aparte fietsenberging aan de achterzijde
Grotendeels voorzien van meranti kozijnen
Bij deze woning is een voorlopig energielabel D aanwezig

Maten:
Woonkamer: 5.77 x 2.89 m en 6.80 x 3.50 m
Keuken: 2.18 x 2.64 m
Slaapkamer 1: 3.63 x 3.46 m
Slaapkamer 2: 3.03 x 3.46 m
Slaapkamer 3: 2.90 x 2.12 m
Badkamer: 2.12 x 3.67 m
Slaapkamer 4: 4.70 x 2.80 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 503 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (23.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 2133 Oppervlakte 503 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkweg 82, 2825 BV Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.