Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groene Zoom 24 in Berkenwoude 2825 BB

Groene Zoom 24

2825 BB Berkenwoude
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Elke dag is anders als je zo’n mooi uitzicht hebt. Hier ervaar je de invloeden van het weer en de pracht van de natuur optimaal. Bij deze zeer ruime, semi-vrijstaande woning woon je letterlijk aan de rand van de dorpskern en ben je volledig gericht op het polderlandschap van de Krimpenerwaard. Hier kijk je richting het westen en heb je zichtlijnen zo ver het oog rijkt.

Een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Elke dag is anders als je zo’n mooi uitzicht hebt. Hier ervaar je de invloeden van het weer en de pracht van de natuur optimaal. Bij deze zeer ruime, semi-vrijstaande woning woon je letterlijk aan de rand van de dorpskern en ben je volledig gericht op het polderlandschap van de Krimpenerwaard. Hier kijk je richting het westen en heb je zichtlijnen zo ver het oog rijkt.

Een heerlijk huis. Zoals gezegd, semi- vrijstaand. De garage is gebouwd tegen die van de buren aan en verder zit je aan drie zijden helemaal vrij. Met aan de binnenzijde vijf flinke slaapkamers, een woonkamer die gericht is op de polder en de tuin en aan de voorzijde een flinke oprit voor de auto.

Eerlijk gezegd mag er binnen en buiten wel wat onderhoud plaats vinden. Het is niet slecht, maar het is wel wenselijk. De eigenaren konden geen afscheid nemen van hun heerlijke huis en hebben een aantal jaren de woning behouden ondanks dat ze elders woonden. Het allernoodzakelijkste is uitgevoerd.

Indeling
Begane grond:
Je kan op twee manieren binnen komen. De makkelijkste manier is aan de zijkant, als je de auto parkeert stap je zo de keuken in. De chique manier is de voordeur. Voor de gasten, de collectant of de dominee. Dan sta je in een zeer ruime hal. Een ruimte waar de garderobe royaal in past en waar je alleen de meterkast hebt. Vervolgens komen we in de living terecht.
Dat is een apart vorm gegeven ruimte. Zo is er aan de voorzijde het keukenmeubel, ruim opgesteld in een U vorm met veel bergruimte, ingebouwde apparaten, een stenen aanrechtblad en lichte kleurstelling. Daarnaast de deur in de zijgevel, bij de oprit. Vervolgens is er half inpandige ruimte, grotendeels open en met een toegang tot de binnenhal.
Als laatste komen we bij het woongedeelte. Dit is aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Hier komt het uitzicht helemaal in beeld. De achterpui bestaat uit twee schuifpuien en is geheel van glas.
Werkelijk vanuit elke hoek heb je zicht en licht. Dan is er nog een open haard, centraal geplaatst tegen de binnenmuur van de woonkamer.
In de binnenhal zijn de spiltrap naar de verdieping, de toiletruimte en een aparte slaap-/ kantoorkamer.

Verdieping:
Ook hier sta je versteld van de ruimte. Allereerst natuurlijk de overloop, midden in de woning en groot genoeg om een rondje te rennen. Dan is op dit deel de nok in het zicht wat een extra ruimtelijk gevoel geeft en ook een bijzonder beeld. Aan beide zijden bevinden zich dan twee slaapkamers, vier in totaal. Alle vier min of meer gelijke kamers met een deur naar het balkon. Boven deze kamers is een bergzolder die met een steektrap vanaf de overloop zijn te bereiken.
Ook hebben we op de verdieping twee badkamers. De eerste is een modern exemplaar, ligt direct naast de trap en heeft een inloopdouche en een wastafel.
De tweede ligt in het midden tussen twee slaapkamers en is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad.

De garage is aangebouwd en bereikbaar via de deur aan de buitenzijde. Dit is een kanteldeur met een aparte loopdeur. Het is een ruime garage die is voorzien van centrale verwarming en de aansluiting voor de wasmachine. Met aan de achterzijde een deur naar de tuin en een aparte stookruimte die in de garage is gebouwd. Deze stookruimte heeft een deur in de tuin en hier hangt de CV ketel.

Algemeen:
CV HR ketel 2016
Kozijn en deuren achterzijde garage vernieuwd in 2019
Begane grond voorzien van plavuizenvloer, structuurwanden en spuitplafond
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.87 x 7.94 en 2.95 x 4.99 m.
Keuken: 3.42 x 2.79 m.
Slaapkamer/ kantoor 1: 3.42 x 2.85 m.
Slaapkamer 2: 3.39 x 3.94 m.
Slaapkamer 3: 3.39 x 3.93 m.
Slaapkamer 4: 4.12 x 3.94 m.
Slaapkamer 5: 4.12 x 3.93 m.
Badkamer 1: 2.97 x 2.36 m.
Badkamer 2: 1.00 x 2.86 m.
Garage: 8.66 x 3.06 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 728 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 26 m² (866 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1879 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groene Zoom 24 in Berkenwoude 2825 BB Groene Zoom 24 in Berkenwoude 2825 BB Groene Zoom 24 in Berkenwoude 2825 BB Groene Zoom 24 in Berkenwoude 2825 BB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Groene Zoom 24, 2825 BB Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.