Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkweg 53 in Berkenwoude 2825 BR

Kerkweg 53

2825 BR Berkenwoude
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Wij zoeken kopers die houden van veel ruimte, rust en van de natuur.
De ruimte in dit pand is ongekend, met een totale oppervlakte van ca. 360 m2 en een inhoud van ca. 1.200 m3 zijn de mogelijkheden gigantisch. Het pand heeft achterstallig onderhoud, waaronder funderingsgebreken onder het middelste deel van het pand.
De bestemming van het pand is “detailhandel met bedrijfswoning” met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wij zoeken kopers die houden van veel ruimte, rust en van de natuur.
De ruimte in dit pand is ongekend, met een totale oppervlakte van ca. 360 m2 en een inhoud van ca. 1.200 m3 zijn de mogelijkheden gigantisch. Het pand heeft achterstallig onderhoud, waaronder funderingsgebreken onder het middelste deel van het pand.
De bestemming van het pand is “detailhandel met bedrijfswoning” met de mogelijkheid een bestemmingswijziging aan te vragen naar “Wonen”.

Dit bedrijfspand ligt aan de Kerkweg, vlak bij de dorpskern van Berkenwoude en beschikt over een inpandige bedrijfswoning welke is gelegen op de 1e etage.
Het is in drie delen gebouwd. Het oorspronkelijke deel betreft het voorste deel. Waar u de winkelruimte ziet. Daarachter spreken we over het middelste deel, ooit een werkplaats. Deze twee delen meer dan 80 jaar oud. Het achterste deel is in de jaren 70 nieuw gebouwd. Gefundeerd met heipalen en onder andere voorzien van spouwmuren. Beneden is dit een werkplaats en boven een appartement met fantastisch uitzicht over de polder.

Het pand met een frontbreedte van ca. 8 meter is aan de voorzijde voorzien van 3 grote raampartijen. Aan de zijkant bevindt zich de entree en een aparte ingang bestemd voor goederen. Het winkelpand heeft op de begane grond een vloeroppervlakte van ca. 180m² en is voorzien van een trapopgang naar de bedrijfswoning en een trapopgang naar de showroom/ kantoorgedeelte op de 1e etage. Deze ruimte is circa 100m2 groot en heeft tevens een aparte cv-ruimte.

De bedrijfswoning is een zelfstandige ruimte met een eigen hal op de begane grond met een trapopgang.
Als u boven komt staat u op de overloop en heeft u toegang tot 2 slaapkamers (ca. 3,80 x 3,75) en (ca. 2,65 x 2,15), het toilet en de badkamer met ligbad/douche en wastafel (jaren ’70).
De royale lichte woonkamer (ca. 40m2) met open keuken biedt een fantastisch uitzicht over de polder van de Krimpenerwaard. Op een fraaie zomeravond met helder weer is zelfs de Euromast in Rotterdam te zien!
Vanuit de woonkamer komt u op het balkon welke over de hele breedte is gebouwd. En met een ligging op het westen geniet u tot laat in de avond van de (ondergaande) zon!

Algemeen:
Aan de voorzijde kun je makkelijk 3 tot 4 auto’s parkeren op eigen terrein.
De bestemming van het pand is “detailhandel met bedrijfswoning” met de mogelijkheid een bestemmingswijziging aan te vragen naar “Wonen".
Grotendeels enkele beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente BERKENWOUDE Sectie B Perceelnummer 1352 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkweg 53, 2825 BR Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.