Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Bernhardstraat 16 in Berkenwoude 2825 BE

Prins Bernhardstraat 16

2825 BE Berkenwoude
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een huis waar alles in, op en aan zit! Een huis wat helemaal is verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd van binnen en buiten. Een fantastisch hoekhuis met een flinke oprit er naast en een garage die groter is dan normaal. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelplein met diverse speeltoestellen ligt achter de woning.
Dan heb je alles wat je zoekt!

De huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Dit is een huis waar alles in, op en aan zit! Een huis wat helemaal is verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd van binnen en buiten. Een fantastisch hoekhuis met een flinke oprit er naast en een garage die groter is dan normaal. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelplein met diverse speeltoestellen ligt achter de woning.
Dan heb je alles wat je zoekt!

De huidige eigenaren hebben zich de laatste jaren flink druk gemaakt. Zo is er aan de voorzijde een klein portaal bijgebouwd, is de woonkamer een flink stuk groter geworden en is er daarachter nog een aanbouw als bijkeuken gemaakt.
Vervolgens is de tuin volledig aangepast en is de garage extra groot door een aanbouw aan de achterzijde.
En bij al die verbouwingen zijn ze natuurlijk verder gegaan dan alleen het vergroten van de ruimte. De afwerking is gelijk meegenomen, dus nieuwe plafonds, wanden en vloeren.

De garage en de tuin mogen apart vermeld worden. De foto’s laten al zien dat het er keurig en verzorgd uitziet, helemaal van deze tijd met gepotdekselde delen op de schutting en sierbestrating op de grond. De garage heeft aan de tuinzijde openslaande deuren en bij de oprit een elektrisch bedienbare, geïsoleerde deur. Verder is er een voorziening voor de echte hobbyist, een rookkanaal voor een houtkachel. Kan je lekker warm klussen!

Indeling
Begane grond:
De hal aan de voorzijde is uitgebouwd. Dat is handig want zo heb je extra ruimte voor de garderobe, de kinderwagen en om iemand te ontvangen. Het is ook mooi gedaan, met een fraaie voordeur en kozijnen met glas tot de grond.
In deze hal is een kastenwand met schuifdeuren. Daarnaast de toiletruimte, een keurig betegelde ruimte in een wit/ zwarte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Dan lopen we langs de trap naar de living. Dit is met recht een living! Wat een enorme ruimte! Dan kan je zien wat een aanbouw voor meerwaarde is. De ruimte is min of meer één grote rechthoek met aan de voorzijde de het zitgedeelte, bij het grote raam. En aan de achterzijde het woon-/ leefgedeelte rondom de keuken. Gezellig, een lange tafel bij de openslaande tuindeuren en het keukenblok. Een fijne plek om veel te zitten met elkaar.
De keuken is in de lengte opgesteld, voorzien van hoogglans witte panelen, een houten (met coating) aanrechtblad en diverse ingebouwde apparaten.
Achter de keuken is de bijkeuken. Dit is vooral praktisch met kinderen. Hier komen ze binnen, kunnen ze de vuile jassen en schoenen kwijt en sta je gelijk naast de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
Hier gaan we terug naar het formaat van de oorspronkelijke woning. Een mooie slaapverdieping met drie slaapkamers, een badkamer en de overloop.
Twee van de drie kamers liggen met de rug tegen elkaar, zijn ongeveer even groot en daarmee lekker ruim van opzet. Alle drie de kamers hebben laminaat op de vloer en de hoofdslaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is modern. Voorzien van wand en vloertegels in een witte en donkergrijze kleurstelling en verder compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Ook hier merk je dat het van oorsprong al een ruime woning was. Boven aan de trap de overloop met een extra dakraam en een berging onder het schuine deel. En vervolgens de vierde slaapkamer met dakraam en raam in de zijgevel en ook bergruimte onder het schuine deel. Ook deze verdieping is helemaal afgewerkt met laminaat, gipsplafondplaten met verlichting etc.

Algemeen:
Vloerisolatie (chips), spouwmuurisolatie, dakisolatie
CV HR ketel 2009
Elektrische garagedeur (2019)
Onderheide erfscheidingen
Bij deze woning is een energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1761 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1762 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prins Bernhardstraat 16 in Berkenwoude 2825 BE Prins Bernhardstraat 16 in Berkenwoude 2825 BE Prins Bernhardstraat 16 in Berkenwoude 2825 BE Prins Bernhardstraat 16 in Berkenwoude 2825 BE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Prins Bernhardstraat 16, 2825 BE Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.