Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jacob Catslaan 55 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AG

Jacob Catslaan 55

2902 AG Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Er zijn van die huizen die hebben alles. Zeg maar “de ideale woning”. Wij denken dat deze woning wel eens heel dicht in de buurt komt van dit begrip.
Want, hier hebben we een hoekwoning, met een aangebouwde garage en een eigen oprit om te parkeren. Een huis wat vanuit de bouw al groot was en recent door een achteraanbouw nog veel groter is gemaakt, met een tuin op het westen en dan ook nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Er zijn van die huizen die hebben alles. Zeg maar “de ideale woning”. Wij denken dat deze woning wel eens heel dicht in de buurt komt van dit begrip.
Want, hier hebben we een hoekwoning, met een aangebouwde garage en een eigen oprit om te parkeren. Een huis wat vanuit de bouw al groot was en recent door een achteraanbouw nog veel groter is gemaakt, met een tuin op het westen en dan ook nog eens ideaal gelegen in een zeer rustige en sfeervolle straat, geen doorgaand verkeer en vlak bij de uitvalswegen en de lokale winkelcentra.

Het is een woning die de laatste jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd is. Bijna alles is aan de binnenzijde aangepakt en opgefrist. Dat merk je direct als je binnen komt. Daarnaast is de tuin ook gelijk meegenomen. Keurig voorzien van een schutting als erfscheiding, borders, bestrating en grasveld.

Indeling
Begane grond:
In de hal merk je al dat er gebouwd en verbouwd is. Wel leuk is dat een paar details van destijds zijn gebleven zoals het plafond en de verlichting. Dat past bij het huis. Natuurlijk is de toiletruimte wel volledig aangepast en voorzien van witte wandtegels tot het plafond, een hangcloset en een fonteintje.
Vervolgens komen we in de living. Dat is ronduit een indrukwekkende ruimte! Door de aanbouw die ook doorloopt tot achter de garage is het prachtig geworden. Lekker licht door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde. Strak in de afwerking met een gestuukt plafond, gestuukte wanden en sfeervol met de eiken delen op de vloer. De keuken is volledig open en is geplaatst in de aanbouw achter de garage. Hier staat een nieuw keukenmeubel in een ruime opstelling en voorzien van een frisse kleurstelling, een granieten aanrechtblad en diverse ingebouwde apparaten waaronder een vrijstaand fornuis. Via de keuken komen we in de garage, een ruimte die uitstekend dienst doet voor van alles en nog wat. Bijvoorbeeld de fietsen, de jassen en tassen, de voorraad etc.

1e verdieping:
Ook hier kan je uitstekend uit de voeten. Met drie grote slaapkamers en een nieuwe badkamer is het prima geregeld. Er zijn twee grote kamers die met de rug tegen elkaar liggen, één aan de voorkant en één aan de achterkant. In de achterste slaapkamer is een kastenwand over de volle diepte van de kamer. De voorste kamer heeft een loggia, een leuk detail in de architectuur en praktisch als je dekbedden wilt luchten.
Ook hier is de nodige aandacht aan de afwerking besteed, de hele verdieping is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt.
De badkamer is in 2009 vernieuwd. Voorzien van fris gekleurde wand- en vloertegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

2e verdieping:
Dit is de verdieping die nog geen aandacht heeft gekregen. Hier gaan we een stukje terug in de tijd qua afwerking. Op zich is er niets mis mee. Het is een grote verdieping met veel ruimte wat komt door het steile dak en de dakkapel. De verdieping is opgedeeld in een overloop, berging en een slaapkamer met onder het schuine deel knieschotten.

Algemeen:
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie en wandisolatie (woningscheidende muur)
CV HR ketel 2007
Bij deze woning is een voorlopig energielabel E aanwezig.

Maten:
Woonkamer: 5.60 x 3.52 en 5.58 x 5.89 m.
Keuken: 2.89 x 3.01 m.
Garage: 5.28 x 2.89 m.
Slaapkamer 1: 3.17 x 3.63 m.
Slaapkamer 2: 3.65 x 3.63 m.
Slaapkamer 3: 2.58 x 2.41 m.
Badkamer: 2.08 x 2.01 m.
Slaapkamer 4: 5.92 x 3.65 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (530 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 6798 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jacob Catslaan 55 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AG Jacob Catslaan 55 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AG Jacob Catslaan 55 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AG Jacob Catslaan 55 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jacob Catslaan 55, 2902 AG Capelle Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.