Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Dijkgraafslag 66 in Gouda 2805 DG

Dijkgraafslag 66

2805 DG Gouda

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit deel van Gouda. Aan de rand van de wijk Goverwelle, tegen het recreatiegebied Het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen aan. Terwijl je aan de andere kant binnen een paar minuten midden in de stad bent. Mooier kunnen we het bijna niet maken!

Bijna….. want dit huis is maakt het compleet. Dat zie je direct als je er voor staat. Het is een hoek, wat zeker een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dijkgraafslag 66 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 1986 hebben wij het huis nieuw vanaf tekening gekocht. In de loop van de jaren het een en ander verbouwd, bijgebouwd naar de wensen van ons gezin. Fijne woning van alle gemakken voorzien en wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij dat gedaan hebben.

- Jan

Profielplaatje van Jan

Fijne woning wij hebben er met ons gezin fijne tijden beleefd en we hopen dat de volgende bewoners er net zoveel plezier aan beleven als wij al die jaren gedaan hebben

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit deel van Gouda. Aan de rand van de wijk Goverwelle, tegen het recreatiegebied Het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen aan. Terwijl je aan de andere kant binnen een paar minuten midden in de stad bent. Mooier kunnen we het bijna niet maken!

Bijna….. want dit huis is maakt het compleet. Dat zie je direct als je er voor staat. Het is een hoek, wat zeker een plus is, het is hoog met veel ruimte op de bovenste verdieping en er is een aanbouw aan de achterzijde wat de begane grond tot een flinke woonruimte maakt.
De huidige eigenaren zijn van het eerste uur en zijn altijd zorgvuldig en met aandacht omgegaan met het huis. Dat zie je ook in de hele woning. Elk hoekje is door de jaren heen veranderd en aangepast aan de eigen wensen.

Indeling
Begane grond:
Uiteraard komen we binnen aan de voorzijde van de woning. Een kleine hal met garderobe, bergkast en een meterkast is het eerste wat we tegen komen. Vervolgens stappen we de “living” in.
Dat is anders dan normaal. Men heeft namelijk de keuken verplaatst en deze nu min of meer in het midden van de woning gezet. Zo is er aan de voorzijde een woonkeuken ontstaan en aan de achterzijde, bij de tuin, de zitkamer.
Leuk om te zien en eigenlijk heel praktisch en prettig. In de keuken kan een grote eettafel en vervolgens heb je alles bij de hand en kijk je door het raam leuk naar buiten.
Het keukenmeubel is een handgemaakt exemplaar. Het is een net en ruim opgesteld model in een L-vorm met onder- en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten.
De woonkamer aan de achterzijde is door de uitbouw een ruime en prettige ruimte geworden. Hier heb je openslaande deuren naar de tuin en vooral veel lichtinval van de hele achterpui. Verder is alles keurig afgewerkt. De hele begane grond is voorzien van een systeemplafond en er ligt laminaat op de vloer.
Een kleine binnenhal geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Dit is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

1e Verdieping:
Dit is gewoon een fijne, praktische verdieping. Net niet standaard ingedeeld maar zeker wel makkelijk aan te passen. Er waren hier namelijk drie slaapkamers, maar de beide kamers aan de voorzijde zijn samen gevoegd tot één grote kamer. Dus nu is er in het midden een overloop, zijn er voor en achter een slaapkamer en is er achter de badkamer. Royaal van opzet allemaal!
De badkamer is ook niet kinderachtig, hier tref je namelijk een volledig betegelde ruimte in een frisse en moderne kleur. Voorzien van een ligbad, een inloopdouche met drain, hangcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Door de hoge voorgevel is dit een praktische verdieping. Hier zijn nu een overloop en nog twee slaapkamers waarvan de achterste kamer bergruimte onder het schuine dak heeft en een dakraam.

Algemeen:
Tuin met kunststof terrasdelen, stenen berging en vrije ligging
CV HR ketel 2016
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig.

Maten:
Woonkamer: 6.00 x 4.87 m
Keuken: 4.66 x 3.20 m
Slaapkamer 1: 4.16 x 2.69 m
Slaapkamer 2: 3.59 x 2.69 m en 2.66 x 2.10 m
Badkamer: 2.99 x 2.10 m
Slaapkamer 3: 3.34 x 2.89 m
Slaapkamer 4: 3.29 x 2.89 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

In 1986 hebben wij het huis nieuw vanaf tekening gekocht. In de loop van de jaren het een en ander verbouwd, bijgebouwd naar de wensen van ons gezin. Fijne woning van alle gemakken voorzien en wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij dat gedaan hebben.

- Jan

Profielplaatje van Jan
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Hellend en plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 5023 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dijkgraafslag 66 het beste omschrijven.

Fijne woning wij hebben er met ons gezin fijne tijden beleefd en we hopen dat de volgende bewoners er net zoveel plezier aan beleven als wij al die jaren gedaan hebben

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dijkgraafslag 66 in Gouda 2805 DG Dijkgraafslag 66 in Gouda 2805 DG Dijkgraafslag 66 in Gouda 2805 DG Dijkgraafslag 66 in Gouda 2805 DG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dijkgraafslag 66, 2805 DG Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.