Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roompolderstraat 27 in Gouda 2807 MJ

Roompolderstraat 27

2807 MJ Gouda
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een veel voorkomende wens is en grotere woning... Wat zoek je dan? Een leuke ligging, een gezellige buurt, een goed onderhouden woning, ruimte om te groeien als gezin en natuurlijk een heerlijke buitenruimte.

Hier tref je alles! Deze fraaie kwadrantwoning, is heerlijk rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Goverwelle. Deze wijk is kindvriendelijk, met diverse speelplaatsen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Een veel voorkomende wens is en grotere woning... Wat zoek je dan? Een leuke ligging, een gezellige buurt, een goed onderhouden woning, ruimte om te groeien als gezin en natuurlijk een heerlijke buitenruimte.

Hier tref je alles! Deze fraaie kwadrantwoning, is heerlijk rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Goverwelle. Deze wijk is kindvriendelijk, met diverse speelplaatsen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkels en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken, kortom een heerlijke buurt voor jong en oud.

Alle mogelijk ruimte wordt in deze woning benut! Zo treffen we een uitgebouwde woonkamer en een zolder met een grote dakkapel, hierdoor zijn er in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een gezin met oudere kinderen of voor iemand die gewoon van luxe houdt!

Afgelopen jaar is de woning geheel opgefrist met schilderwerk, aanpassingen in de tuin en het realiseren van de tweede badkamer. Een heerlijk huis waar je zo in kunt.

Indeling
Begane grond:
Via een pad komen we bij de poort van de tuin en lopen we door de tuin naar de voordeur. Naast de voordeur is aan de rechterzijde toegang tot de aangebouwde stenen berging. Binnen komen we in een ruime hal met de garderobe en de meterkast. Vervolgens lopen we rechtdoor de woonkamer in. Hier is de indeling verrassend, met name door de uitbouw. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin en een verspringing in de achtergevel, waardoor er extra veel lichtinval is. De kamer is royaal en samen met de keuken meet deze totaal 54 m2! De travertin vloer is voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Voorin staat de keuken, opgesteld in een U-vorm met onder- en bovenkastjes. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- /vriescombinatie. Naast de keuken is de trapkast. Een aparte tussenhal geeft toegang tot de trapopgang en het toilet. Deze is half betegeld in een licht kleurstelling, er is een hangcloset en een fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en rolluiken voor de ramen.
Inpandig is de badkamer, recent vernieuwd en modern van kleurstelling en afwerking. De ruimte is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling, er is een douche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken we een verrassende verdieping. Dankzij een grote dakkapel is de ruimte op deze verdieping volledig benut. Zo zijn er twee ruime slaapkamers en is er zelfs een 2e badkamer. De badkamer is keurig betegeld in een zwart/witte kleurstelling, er is een wastafel en een ligbad. Tevens staat in deze ruimte de opstelling van de cv-installatie en is er de aansluiting van de wasmachine.
De slaapkamers hebben elk veel opbergruimte achter de knieschotten en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Algemeen:
CV HR ketel 2006
Gehele woning voorzien van zonwering
Zonnige tuin met houten overkapping
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 7.40 x 5.18 m.
Keuken: 2.77 x 2.86 m.
Slaapkamer 1: 3.00 x 3.37 m.
Slaapkamer 2: 4.22 x 2.68 m.
Slaapkamer 3: 3.24 x 2.49 m.
Badkamer 1: 2.26 x 2.08 m.
Slaapkamer 4: 2.83 x 4.22 m.
Slaapkamer 5: 3.97 x 2.36 m.
Badkamer 2: 2.28 x 1.86 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken kwadrantwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 6462 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Roompolderstraat 27 het beste omschrijven.

Winkelcentrum Goverwelle op loopafstand

1
Profiel plaatje

In 5 minuten wandelen/fietsen rondom de Reeuwijkse Plassen

1
Profiel plaatje

Heerlijk naar buiten in het Steinse Groen

1
Profiel plaatje
Route van naar Roompolderstraat 27, 2807 MJ Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.