Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poolcirkel 2 in Krimpen Aan De Lek 2931 PK

Poolcirkel 2

2931 PK Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Letterlijk aan de rand van het dorp, met een vrij uitzicht over de polder van de Krimpenerwaard en in de verte zicht op de skyline van Rotterdam! Niet te geloven toch?! Maar heus…. dit is het vrije zicht vanuit de woning! De woning is gelegen op de hoek, met een garage achterin de tuin en voor de deur zijn parkeerplaatsen en ligt er een groenstrook en verder niets dan polder…. Wat een vrijheid!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Poolcirkel 2, 2931 PK Krimpen Aan De Lek

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Letterlijk aan de rand van het dorp, met een vrij uitzicht over de polder van de Krimpenerwaard en in de verte zicht op de skyline van Rotterdam! Niet te geloven toch?! Maar heus…. dit is het vrije zicht vanuit de woning! De woning is gelegen op de hoek, met een garage achterin de tuin en voor de deur zijn parkeerplaatsen en ligt er een groenstrook en verder niets dan polder…. Wat een vrijheid! Aan de achterzijde grenst het huis aan een woonwijk, fijn voor de kinderen, zo zijn er diverse speelvoorzieningen en in de wijk bevindt zich ook een basisschool.

De huidige eigenaren hebben de woning tot in de puntjes onderhouden en keurig verzorgd.
En er is nog meer, de vrijstaande garage in de achtertuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto of natuurlijk enorm veel bergruimte.

Indeling
Begane grond:
Eenmaal van het uitzicht genoten, gaan we naar binnen. Hier staan we als eerst in de hal met meterkast, trapopgang en direct rechts het toilet, voorzien van een hangcloset, fraaie wand en vloertegels en een fonteintje. Een fraaie grindvloer en strakke spachtelputz wanden maakt de hal compleet. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Hier valt op dat de huidige bewoners houden van strak en modern, dat zien we terug in de afwerking en de details. De kamer is lekker licht en zonnig. In de hoek staat een houtkachel en ook hier zijn alle wanden voorzien van spachtelputz, tevens is er een loopdeur naar de tuin en de trapkast.
De keuken is open en aan de voorzijde van de woning. Een modern meubel in een ruime opstelling met onder- en bovenkasten, in een witte hoogglans kleur en met stenen blad. Er is diverse ingebouwde Miele apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron met bordenwarmer/slowcooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De apparatuur is in 2014 vernieuwd.

1e verdieping:
Als eerste de overloop, vervolgens twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze kamer is extra groot, op de bouwtekeningen hadden dit twee kamers kunnen zijn, nu is het met recht een ‘ouderslaapkamer’. Dankzij de kunststof dakkapel is er lekker veel lichtinval.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de polder en de weilanden, prachtig! Deze kamer wordt gebruikt voor de garderobe en er staat een grote vaste schuifkastenwand. De badkamer is het pronkstuk van deze verdieping. De afwerking is prachtig, een combinatie van natuursteen en vakmanschap. Er is een douche met cabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Voor het comfort is er vloerverwarming.

2e verdieping:
Een mooie zolderverdieping met dakraam aan de achterzijde. Nu is het een flinke open ruimte, in gebruik om te wassen en voor de koffers en de kerstspullen. Met een kleine aanpassing is hier een 3e slaapkamer te realiseren. Tevens staat hier de opstelling van de CV ketel.

Algemeen:
Vrijstaande stenen garage met elektrische deur
Diverse zonwering
CV HR ketel bouwjaar 2006 (geplaatst in 2007)
Bij deze woning is een energielabel B aanwezig

Maten:
Woonkamer: 4.89 x 4.83 m.
Keuken: 3.00 x 2.23 m.
Slaapkamer 1: 4.03 x 4.82 m.
Slaapkamer 2: 4.00 x 2.73 m.
Badkamer: 1.87 x 2.00 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (631 bij 302) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 8357 KRIMPEN AAN DE LEK Oppervlakte 151 m²
Route van naar Poolcirkel 2, 2931 PK Krimpen Aan De Lek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.