Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schoolstraat 26 J in Krimpen Aan De Lek 2931 GW

Schoolstraat 26 J

2931 GW Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een prachtig gebouw met een rijke historie! De voormalige Ireneschool in het dorpshart van Krimpen aan de Lek… Geheel getransformeerd in 2016/2017 tot 8 unieke woningen. Van klaslokaal tot woning, unieker kan bijna niet. Vanaf de straat valt niet direct op dat het om woningen gaat, zo is de buitenzijde grotendeels behouden gebleven, mede vanwege het kenmerkende gebouw en de status van gemeentelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Een prachtig gebouw met een rijke historie! De voormalige Ireneschool in het dorpshart van Krimpen aan de Lek… Geheel getransformeerd in 2016/2017 tot 8 unieke woningen. Van klaslokaal tot woning, unieker kan bijna niet. Vanaf de straat valt niet direct op dat het om woningen gaat, zo is de buitenzijde grotendeels behouden gebleven, mede vanwege het kenmerkende gebouw en de status van gemeentelijk monument. Voor gezamenlijk gebruik zijn dan ook de originele entree en de hal die aan de voorzijde van het pand liggen, over de gehele breedte van het pand. Aan deze hal grenzen de meeste voordeuren en recht tegenover de entree, is de voordeur van nummer 26 J.

De woning is verrassend in meerdere opzichten, zoals gezegd waren het vroeger klaslokalen en de hoogte is grotendeels behouden gebleven, een enorm hoog plafond kenmerkt dan ook de woonkamer. En dat geeft een gevoel van luxe en ruimte. Daarnaast is de woning instap klaar, spullen erin en dan gewoon lekker wonen. Met een grote slaapkamer, een extra hobbykamer en een lekker tuintje met achterom!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree, met beltableau en brievenbussen. Vervolgens zijn we ‘terug op school’ de centrale hal met fraaie tegelwerk, granieten vloer en zelfs de originele kapstokken aan de wand. Wat een mooie binnenkomer!
Vervolgens de woning, hier komen we binnen in een praktische hal, kenmerkend door dezelfde tegelafwerking op de wanden als de centrale hal, zelfs de kapstok is van origine een kapstok uit de toenmalige school. Uiteraard hier ook het toilet, ruim van formaat, half betegeld in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Dan lopen we rechtdoor naar de living… En wat een mooie ruimte, vanwege grote raampartijen is er veel lichtinval en wordt de hoogte extra benadrukt. Aan de linkerzijde staat de keuken, opgesteld in een U-vorm en pas geplaatst in 2018. Een mooi fornuis van Smeg, met 6 pitten en een grote oven vormt het middelpunt van de keuken, eromheen veel kastruimte en een ingebouwde koelkast. Aan de rechterzijde is het keukenblad dieper, waardoor er een eetbar is gecreëerd.

De woonkamer is gericht op de tuin, met openslaande deuren naar buiten. De tuin is fraai aangelegd, met een groene tuinafscheiding en geheel bestraat. Terug in de woonkamer is het wederom genieten van de hoogte, daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt en op de vloer ligt een betonlook zeil. Tegenover de keuken is de trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Verrassend is de zogenaamde tussenverdieping, halverwege de trap hebben we toegang tot een ‘hobbykamer’ met opstelling CV installatie, de wasmachine, maar ook genoeg ruimte voor een werkplek, of andere invulling. Er is genoeg ruimte, alleen geen daglicht.
Vervolgens gaan we verder via de trap en komen we op een overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is heel ruim, wel 19 m2 groot, met dakkapel aan de achterzijde en keurig afgewerkt met laminaatvloer en gestuukte wanden. Vervolgens de badkamer, deze is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en is afgewerkt met een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Algemeen:
CV HR 2017 en mechanische ventilatie
Fraai aangelegde tuin op het oosten
Ruime berging voor de fiets(en)
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 2017 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 65 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.96 Energie einddatum 28-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 9867 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schoolstraat 26 J, 2931 GW Krimpen Aan De Lek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.