Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorderstraat 32 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 AC

Noorderstraat 32

2922 AC Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuk huis! Hier zie je jezelf helemaal wonen. Een sfeervolle jaren ’30 woning, twee-onder-één-kap, met een flinke aanbouw en een ruim perceel eigen grond. Je kan hier zelfs op eigen terrein parkeren!

Het is een type woning die opvalt, omdat de kap in de lengterichting is geplaatst en omdat het een mansardekap is. Dat zie je direct aan de knik in de daklijn. Enerzijds komt het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wat een leuk huis! Hier zie je jezelf helemaal wonen. Een sfeervolle jaren ’30 woning, twee-onder-één-kap, met een flinke aanbouw en een ruim perceel eigen grond. Je kan hier zelfs op eigen terrein parkeren!

Het is een type woning die opvalt, omdat de kap in de lengterichting is geplaatst en omdat het een mansardekap is. Dat zie je direct aan de knik in de daklijn. Enerzijds komt het pand robuust op je over, anderzijds zorgt het type dak voor een ruime bovenverdieping.
Daarnaast hoef je weinig tot niets aan de woning te doen. De woning is door de tijd heen geheel verbouwd met een praktische indeling, moderne materialen en dat alles in een stijl- en sfeervolle uitstraling.

De ligging is centraal, vlak bij winkelcentrum de Crimpenhof, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De Noorderstraat is een oude straat, gerealiseerd tussen de jaren '20 en '40 en betrof één van de eerste uitbreidingen van de gemeente. Dat zie je meteen. Het is een brede straat met twee rijbanen, een groenstrook in het midden en prachtige bomen.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde kom je binnen in een kleine hal. Hier is tevens de meterkast en kan je de jas kwijt. Dan staan we praktisch direct in de woonkamer. Een mooie en flinke kamer met ramen aan de voorkant en de zijkant, een open trap naar de verdieping en de keuken aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt, het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting, de wanden zijn gestuukt met spachtelputz en op de vloer liggen houten delen.
De keuken is ruim van opzet, een L-vorm en voorzien van ingebouwde apparaten en onder- en bovenkasten zodat je lekker veel bergruimte hebt. Er is een aparte hoek met werkblad en bergruimte voor de wasmachine en de droger.
Via de keuken komen we in een achterhal met de deur naar de tuin, het toilet en de badkamer.
De toiletruimte is voorzien van een duoblok en is geheel betegeld. De badkamer is vooral praktische en min of meer vierkant van opzet. Met een douche, een wastafelmeubel met waskom en een designradiator is het een keurig afgewerkte ruimte.

Verdieping:
Hier is men heel praktisch met de ruimte omgegaan. Allereerst is er een dakkapel geplaatst in het dakvlak zodat de verdieping zo optimaal mogelijk werd. Vervolgens zijn er drie slaapkamers gemaakt waarvan één kamer aan de voorzijde, één kamer aan de achterzijde en een kamer in het midden zijn gerealiseerd. De overloop verbindt alle ruimten met elkaar. Daarnaast zijn de kamers voorzien van een laminaatvloer en heeft één kamer een vaste schuifkast.

Algemeen:
Platte dakbedekking vervangen in 2012
Bergzolder met vlizotrap bereikbaar (stahoogte)
CV HR ketel 2012

Maten:
Woonkamer: 7.84 x 4.19 m.
Keuken: 2.50 x 4.19 m.
Slaapkamer 1: 4.31 x 2.51 m
Slaapkamer 2: 2.52 x 2.41 m
Slaapkamer 3: 4.31 x 2.62 m
Badkamer: 1.70 x 1.80 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4400 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noorderstraat 32 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Noorderstraat 32 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 AC Noorderstraat 32 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 AC Noorderstraat 32 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 AC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Noorderstraat 32, 2922 AC Krimpen Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.