Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwerikstraat 6 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 GK

Leeuwerikstraat 6

2922 GK Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

Tjonge. Wat een huis zeg. Een prachtige verbouwde woning, werkelijk alles is vanaf 2007 aangepakt en gemoderniseerd. Er is een tuin op het zuiden, een flinke garage en een oprit voor meerdere auto’s. Al vanaf de straatzijde zien we dat het niet ‘standaard’ is. De woning kenmerkt zich door de half gestuukte gevels, de donkere kozijnen en de typische architectuur van de jaren ’60. De tuin is rondom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Tjonge. Wat een huis zeg. Een prachtige verbouwde woning, werkelijk alles is vanaf 2007 aangepakt en gemoderniseerd. Er is een tuin op het zuiden, een flinke garage en een oprit voor meerdere auto’s. Al vanaf de straatzijde zien we dat het niet ‘standaard’ is. De woning kenmerkt zich door de half gestuukte gevels, de donkere kozijnen en de typische architectuur van de jaren ’60. De tuin is rondom strak, met grote tegels, veel split en een tweetal mooie olijfbomen.

Ook binnen zet deze trend zich voort, alles is keurig afgewerkt, met glad gestuukte wanden en moderne hedendaagse kleuren. De keuken, badkamer en de toiletruimte, niets is vergeten en alles is op elkaar afgestemd.

Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met Raw Stone vloer, meterkast, trapopgang en luxe betegeld toilet met witte tegels en wandcloset. De entree naar de ruime woonkamer gaat via de antieke eiken deur van 'Het Achterhuis'. Dat verwacht je echt niet. Wat een ruimte. L-vormig en bijna 40 m2 groot! Sfeervol maar ook bijzonder licht, door de grote pui op het zuiden. Centraal in het midden is de inbouw haard uit 2017 waarvan de schoorsteen is vernieuwd, op de vloer liggen de Abbey tegels van Raw Stone, de vensterbanken zijn gemaakt van oude wagondelen en de wanden zijn glad gestuukt met daarop kalkverf van Mia Colore in een grijstint. Aan de voorkant van de woning, aan de andere zijde van de hal, is de gesloten keuken. Hier staat een fraai exemplaar opgesteld, in een hoek en met veel vaste kasten. De keuken is voorzien van een stenen blad met, onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparaten zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Er is ook een aparte deur naar buiten.

1e verdieping:
De overloop heeft daglicht, dankzij het zijraam. Hier hangt een airco unit, welke geschikt is om de gehele woning in de zomermaanden te koelen. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Royale kamers met stucplafonds, grote ramen en één kamer heeft zelfs een eigen balkon!
Aan de voorzijde is ook de badkamer. Luxe betegeld met witte tegels en voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en designradiator. Naast de badkamer is een aparte wasruimte/technische ruimte, hier is de aansluiting voor de wasmachine en de droger, maar staat ook de opstelling van de CV ketel. De wanden op de eerste verdieping zijn in 2017 opnieuw gestuukt waarop krijtverf is aangebracht van Painting the Past.

Garage:
De garage is vanaf buiten te bereiken, 19 m2 groot, met elektrische sectional deur en aparte deur naar de achtertuin.

Algemeen:
Fraai aangelegde tuin op het zuiden
CV HR bouwjaar 2014
Diverse rolluiken en op maat gemaakte horren
Elektrisch bedienbaar toegangshek aanwezig waardoor het perceel afgesloten kan worden
Bij deze woning is energielabel E aanwezig

Maten:
Woonkamer: 7.11 x 3.60 m. + 4.50 x 2.89 m.
Keuken: 4.14 x 1.95 m.
Slaapkamer 1: 3.96 x 3.67 m.
Slaapkamer 2: 3.01 x 3.70 m.
Slaapkamer 3: 2.90 x 4.43 m.
Badkamer: 2.19 x 1.99 m.
Wasruimte: 1.62 x 1.99 m.
Garage: 3.42 x 5.68 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 336 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (568 bij 342) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 251 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeuwerikstraat 6 het beste omschrijven.

Ruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Afwerking

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Uitstraling

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Leeuwerikstraat 6, 2922 GK Krimpen Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.