Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkweg 68 B in Lekkerkerk 2941 BN

Kerkweg 68 b

2941 BN Lekkerkerk
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Wie had dat verwacht? Je eerste huis en dan meteen een 2-onder-1-kapwoning. Dat is nu mogelijk! Deze jaren ’20 woning is heel sfeervol met leuke details, denk aan een beeldbepalende voorgevel, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een sfeervolle achterplaats. Maar dat is niet alles… Aan de achterzijde staan een stenen garage. Handig voor de hobby of om de auto vorstvrij te plaatsen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Kerkweg 68 b, 2941 BN Lekkerkerk

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Wie had dat verwacht? Je eerste huis en dan meteen een 2-onder-1-kapwoning. Dat is nu mogelijk! Deze jaren ’20 woning is heel sfeervol met leuke details, denk aan een beeldbepalende voorgevel, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een sfeervolle achterplaats. Maar dat is niet alles… Aan de achterzijde staan een stenen garage. Handig voor de hobby of om de auto vorstvrij te plaatsen.

Dan de plek… Rustig wonen langs een van de eerste straten van het dorp. Met alle winkels op loopafstand, van boekhandel tot Albert Heijn. Maar ook andere voorzieningen, zoals de prachtige natuur van de Krimpenerwaard en de korte afstand tot Rotterdam en Gouda, maken het een ideale woonplek!

Indeling
Begane grond:
De voordeur slaan we over, al is deze wel heel bijzonder door de ‘hoek’ in het pand, maar hier is de voordeur voor de collectant, we lopen om de woning naar de achterdeur. Hier stappen binnen in een ruime hal, met voldoende plek voor de garderobe en is de bijkeuken annex toiletruimte. Hier staan de wasmachine en het toilet. Niet geheel gebruikelijk maar wel bijzonder makkelijk. Zo kan je op het toilet de was doen.
Vervolgens komen we in de eetkamer, lekker ruim met genoeg plek voor een flinke eettafel. De ramen zijn gericht op het oosten, waardoor met name de ochtendzon lekker naar binnen kan schijnen. Direct naast de eetkamer is de keuken, wel zo praktisch. Deze is half open en heeft een meubel in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een Keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuigkap, enkele apparaten zijn in 2015 nog vervangen.
Aan de voorzijde is de woonkamer, met hier het zicht richting de straat. Zo is er altijd iets te zien, van wandelaar tot automobilist. Links komen we in de hal bij de voordeur en vinden we de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is de kelderkast, handig voor het opbergen van proviand. De begane grond is grotendeels voorzien van een kurkvloer.

1e verdieping:
Een licht overloop dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde, deze is in 2010 geplaatst en is van hardhout. Op de overloop staat tevens de CV ketel opgesteld.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Beide volwaardige slaapkamers. De grootste kamer heeft een kunststof dakkapel, een airconditioning en een vaste kast. Een zeer fraaie verschijning is de badkamer, vernieuwd in 2014 en heerlijk ruim. De wanden zijn voorzien van licht tegelwerk en de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en een designradiator.

Algemeen:
CV HR ketel 2010
Het perceeloppervlakte betreft een circa maat, het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster (kosten voor verkoper)
Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 3.81 x 5.83 m.
Keuken: 1.98 x 3.65 m.
Slaapkamer 1: 3.73 x 4.19 m.
Slaapkamer 2: 3.73 x 3.00 m.
Badkamer: 2.66 x 2.93 m.
Garage: 3.19 x 5.09 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (515 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 6152 Lekkerkerk Oppervlakte 152 m²
Route van naar Kerkweg 68 b, 2941 BN Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.