Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorstraat 158 in Lekkerkerk 2941 EX

Voorstraat 158

2941 EX Lekkerkerk
€ 362.500,- k.k.

Omschrijving

De Voorstraat van Lekkerkerk, sinds 2013 een beschermd dorpsgezicht. En dat is niet voor niets! Het is een prachtig stukje historie, hier, waar het dorp ontstaan is, treft u een lint van allerlei diverse soorten bebouwing. Prachtige huizen, soms een winkel of horecapand, centraal in het midden het veerpontje naar Nieuw-Lekkerland, en natuurlijk dit fraaie huis. Een fraai huis wat hoog gebouwd is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

De Voorstraat van Lekkerkerk, sinds 2013 een beschermd dorpsgezicht. En dat is niet voor niets! Het is een prachtig stukje historie, hier, waar het dorp ontstaan is, treft u een lint van allerlei diverse soorten bebouwing. Prachtige huizen, soms een winkel of horecapand, centraal in het midden het veerpontje naar Nieuw-Lekkerland, en natuurlijk dit fraaie huis. Een fraai huis wat hoog gebouwd is met een groot onderhuis en uitzicht over de rivier de Lek heeft vanuit de woonkamer.

Het huis is in 1932 gebouwd door Gijsbrecht van der Voet, destijds “gemeentelijk architect” van de voormalige gemeente Lekkerkerk. Bedoeld voor eigen gebruik en met kenmerken van de Amsterdamse school. Wat onder andere duidelijk zichtbaar is aan de kenmerkende, ronde brievenbus en de stalen raamkozijnen.

Het is een flink huis met een onderhuis wat ook vanaf de openbare weg aan de achterzijde bereikbaar is en jaren dienst heeft gedaan als atelier. Daarnaast is er een woonetage en een verdieping met drie ruime slaapkamers.

Indeling
Dijkniveau:
U komt binnen op het woonniveau. Hier treft u een royale en kenmerkende hal met een trappenhuis naar het atelier en de verdieping.
Wat direct opvalt is de hoogte van het plafond, het is hier 3 meter hoog wat een bijzonder prettige ruimtebeleving geeft. Als we recht door lopen komen we in de aparte keuken terecht. Een fijne en lichte ruimte met een keukenmeubel opgesteld in een L-vorm en voorzien van onder en bovenkasten en apparatuur.
De woonkamer is en suite. Hier heb je nog de voorkamer waar het bankstel staat en er uitzicht is over de Lek en de achterkamer met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Op de vloer ligt parket en de schuifdeuren zijn nog aanwezig.

1e Verdieping:
Door de rechte muren is dit een volwaardige etage. Hier heb je drie ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer en natuurlijk de overloop.
De grootste kamer ligt aan de voorzijde, deze heeft tevens een aparte nis met een vaste schuifwand. Daarnaast ligt een kleinere slaapkamer.
Aan de achterzijde is de middelgrote slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer heeft een deur naar een balkon. Verder is de badkamer betegeld in een zwarte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Apart tussen de trap en een slaapkamer is een toiletruimte met duoblok.

Begane grond/ souterrain:
Dit is een fantastische ruimte. Hier kunt u van alles doen. Het is grotendeels open, voorzien van een lichtstraat in het dak zodat er veel daglicht is, er is een deur naar de achterzijde waar je op een pleintje terecht komt en er is een deur aan de voorzijde waar je middels een buitentrap op de dijk komt.

Zo is dit souterrain uitermate geschikt als zelfstandige ruimte voor meerdere doelen.
Want….vanaf de voorzijde gezien kom je binnen in een hal, hier heb je een aparte toiletruimte, een bergkast met de cv-ketel en een inloopberging (inpandig). Dan is er de trap naar de woonverdieping en een deur naar de werkruimte. De werkruimte is grotendeels open behoudens een inpandige berging en een inpandige spreekkamer.

Algemeen:
CV HR ketel 2013
Gedeeltelijk dubbel glas
Bedrijfsruimte van circa 80 m2
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

Maten:
Woonkamer: 8.92 x 3.73/3.34 m
Keuken: 2.41 x 3.51 m
Slaapkamer 1: 4.25 x 3.51 m
Slaapkamer 2: 3.78 x 2.17 m
Slaapkamer 3: 2.57 x 3.17 m
Badkamer: 2.66 x 2.69 m
Souterrain: 11.39 x 7.26 m en 4.75 x 1.95 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 362.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 7585 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Voorstraat 158 in Lekkerkerk 2941 EX Voorstraat 158 in Lekkerkerk 2941 EX Voorstraat 158 in Lekkerkerk 2941 EX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Voorstraat 158, 2941 EX Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.