Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schuwacht 74 in Lekkerkerk 2941 EG

Schuwacht 74

2941 EG Lekkerkerk
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Een prachtig huis!
Helemaal verbouwd, vrijstaand, verrassend veel ruimte, royaal gelegen met een flink stuk tuin en erf, vrij uitzicht over de polder en bijzondere “dingen”. De huidige eigenaren hebben hier veel werk verzet. Door de jaren heen is er alles aan verbouwd en gemoderniseerd. Letterlijk van top tot teen.Tot deze zomer zijn er nog veranderingen uitgevoerd die het pand mooier en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Een prachtig huis!
Helemaal verbouwd, vrijstaand, verrassend veel ruimte, royaal gelegen met een flink stuk tuin en erf, vrij uitzicht over de polder en bijzondere “dingen”. De huidige eigenaren hebben hier veel werk verzet. Door de jaren heen is er alles aan verbouwd en gemoderniseerd. Letterlijk van top tot teen.Tot deze zomer zijn er nog veranderingen uitgevoerd die het pand mooier en beter hebben gemaakt.

Het is een woning die behoorlijk groot van formaat is en bestaat uit drie bouwlagen waaronder een onderhuis. Dat is het leuke, door het onderhuis woon je op de eerste verdieping en dan heb je een hele andere woonbeleving, alleen al door het licht en uitzicht rondom.
Als laatste is er aan de achterzijde een prachtige veranda gemaakt waar je zeer royaal buiten kan zitten en een optimaal uitzicht hebt over de polder.

Buitenom is er lekker wat ruimte, een groot erf naast het huis waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een flink stuk tuin aan de achterzijde waar je van alles mee kan doen. Van het houden van kleinvee (geiten/kippen) tot een moes- of siertuin. En alles wat je zelf leuk vindt!

Indeling
Eerste verdieping:
We gaan naar binnen via de voordeur aan de voorzijde van het huis. Hier staan we in een grote hal. Je ziet meteen dat alles modern en fris is. De trap naar boven zit schuin voor je.
Gelijk naast de voordeur is een kastenwand met garderobe. Daarnaast de toiletruimte, keurig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De volgende deur geeft toegang tot de woonkeuken. Een flinke ruimte met uitzicht over het erf en de voorzijde/ dijktalud. Hier staat een ruim opgesteld blok met onder- en bovenkasten, veel werkblad en zelfs nog een separate wand met kasten en uiteraard zijn er meerdere ingebouwde apparaten. De keuken is fris en modern gekleurd en voorzien van een stenen aanrechtblad.
De woonkamer is een regelrechte verrassing. Een prachtige, vierkante ruimte. Groot en sfeervol, gericht op de achterzijde met een fraaie glaspartij en openslaande deuren naar de veranda. De afwerking is top. Met fraaie balken, gestuukte wanden en plafond, inbouwverlichting en laminaat op de vloer. Separaat aan de woonkamer is een speelkamer/ kantoor. Ideaal als je er bij wilt zijn en toch een beetje apart wil zitten.
De veranda aan de achterzijde is recent gebouwd, deels overkapt en verder vooral bruikbaar als een erg groot terras. Dikke balken en hardhouten vlonderdelen maken het compleet.

Begane grond:
Via de woonkamer is er een trap naar het onderhuis. Hier is het verdeeld in meerdere ruimten. Allereerst is er de centrale binnenhal met de trap en de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Lekker praktisch als je uit de tuin komt of klaar ben met klussen.
Naast de trap is een inloopberging waar de cv-ketel hangt. Vervolgens komen we in een tweede hal die een deur heeft naar buiten en toegang heeft tot de wasruimte en tot de berging. Overigens is berging misschien wat beperkt. Het is een totaaloppervlakte van circa 35 m2, verdeeld in twee ruimten en uitermate geschikt voor meerdere doeleinden.
Op de tekening is zichtbaar dat er nog meer bergruimte is. Dit is gelegen aan de voorzijde van het pand en via de buitenzijde bereikbaar.

Tweede verdieping:
Boven is het vooral praktisch en ruimtelijk. Met een overloop centraal in het midden, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset, keurig betegeld en licht van kleur. Een flinke slaapkamer aan de voorzijde met vaste bergruimte en een dakkapel en een hele grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, veel bergruimte en de balken en de nok van het huis in zicht.

Algemeen:
Grootschalige verbouwing in 2007
CV HR-ketel 2007
Diverse buitenzonwering
Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig.

Maten:
Woonkamer: 6.58 x 6.92 m.
Keuken: 6.95 x 3.69 m.
Kantoor:3.18 x 4.08 m.
Slaapkamer 1: 3.51 x 3.23 m.
Slaapkamer 2: 6.63 x 6.13 m.
Slaapkamer 3: 3.28 x 5.34 m.
Badkamer 1: 3.00 x 3.30 m.
Badkamer 2: 3.29 x 3.47 m.
Wasruimte: 1.61 x 3.18 m.
CV-ruimte: 1.65 x 3.18 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 795 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 896 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 7587 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schuwacht 74 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Schuwacht 74 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 74 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 74 in Lekkerkerk 2941 EG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Schuwacht 74, 2941 EG Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.