Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watersniplaan 59 in Lekkerkerk 2941 PD

Watersniplaan 59

2941 PD Lekkerkerk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Sommige mensen doen echt alles aan hun huis. Die bouwen, verbouwen en maken het iedere keer weer iets mooier en praktischer. Dat is precies wat er bij deze woning ook gebeurd is. In de basis was het al een fijne woning. Een flinke eengezinswoning met een leuke aanbouw aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen terrein.
Vervolgens is hier een aanbouw aan de achterzijde gemaakt zodat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Lisanne Bezemer

Omschrijving

Sommige mensen doen echt alles aan hun huis. Die bouwen, verbouwen en maken het iedere keer weer iets mooier en praktischer. Dat is precies wat er bij deze woning ook gebeurd is. In de basis was het al een fijne woning. Een flinke eengezinswoning met een leuke aanbouw aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen terrein.
Vervolgens is hier een aanbouw aan de achterzijde gemaakt zodat de woonkamer nu erg groot is geworden. Op het dak aan de achterkant is een dakkapel geplaatst wat de slaapkamers veel bruikbaarder heeft gemaakt en verder is van binnen alles wel een keer onderhanden genomen. Van een luxe badkamer tot een complete keuken en van vloerafwerking tot zonnewering, niets is overgeslagen.

De ligging is fantastisch, je woont in een wijk, het is autoluw voor de deur en als je een rondje wil hardlopen of met de hond wil wandelen….het buitengebied begint bijna naast de voordeur. Verder zit je met de fiets binnen een paar minuten midden in de dorpskern. Beter wordt het niet!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Een praktische ruimte met een kapstok, de trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en tegelwerk tot het plafond. Vervolgens komen we in de woonkamer. Door de uitbouw is deze aanzienlijk dieper geworden met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is nu bijna 40 m2 groot. Leuk is de gasgestookte haard in het zitgedeelte. De open keuken heeft een meubel in een ruime opstelling die in 2009 nieuw is geplaatst en zeer uitgebreid is met veel bergruimte en meerdere ingebouwde apparaten.

1e verdieping:
Zoals gezegd. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst en zo zijn er drie mooie slaapkamers ontstaan die uitstekend functioneren voor het beoogde doel. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt. De dakkapel is voorzien van ingebouwde rolluiken en de voorste slaapkamer heeft een screen.
De badkamer is luxe van uitvoering. Een fraaie tegel in witte kleur en voorzien van een hangcloset, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Om het af te maken zijn ze hier verder gegaan. Er zijn knieschotten onder het schuine deel van het dak, er zijn twee dakramen en de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier. Verder hang hier de cv-ketel.

Algemeen:
CV hr-ketel 2009
Tuin met stenen berging en achterom
Diverse vloeren van laminaat
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9452 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Watersniplaan 59 in Lekkerkerk 2941 PD Watersniplaan 59 in Lekkerkerk 2941 PD Watersniplaan 59 in Lekkerkerk 2941 PD Watersniplaan 59 in Lekkerkerk 2941 PD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Watersniplaan 59, 2941 PD Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.