Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korte Baanstraat 5 in Lekkerkerk 2941 BE

Korte Baanstraat 5

2941 BE Lekkerkerk
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Soms tref je een plaatje. Bijvoorbeeld een 2-onder-1-kapwoning, met zonnige tuin met veranda, ruime berging en van binnen helemaal af….
Dat plaatje staat in Lekkerkerk, aan de Korte Baanstraat 5 om precies te zijn. Een werkelijk prachtige woning die met gevoel voor stijl is verbouwd en ingericht. Tot in de kleinste details is nagedacht over de afwerking.

De ligging is mooi,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Soms tref je een plaatje. Bijvoorbeeld een 2-onder-1-kapwoning, met zonnige tuin met veranda, ruime berging en van binnen helemaal af….
Dat plaatje staat in Lekkerkerk, aan de Korte Baanstraat 5 om precies te zijn. Een werkelijk prachtige woning die met gevoel voor stijl is verbouwd en ingericht. Tot in de kleinste details is nagedacht over de afwerking.

De ligging is mooi, dicht bij de dorpskern, letterlijk op loopafstand, aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en een eigen achterom via de zijkant van het huis om in de tuin te komen. Door de inrichting van de tuin, is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen via de achterdeur en staan direct in de keuken. Dit is een verrassing, de keuken is pas 2 jaar oud, modern en ruim van opstelling! Aan weerskanten is een keukenblok geplaatst, met apparatuur van AEG en Bauknecht, zoals de oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Het wordt compleet gemaakt met handige aanvullingen zoals een apothekerskast en een Quooker. De kleur van de deurtjes is fris wit en hoogglans. Op de vloer ligt een grijze plavuis.
Aan de achterzijde van de keuken, links van de achterdeur, is een ruim toilet, met hangcloset, wastafelmeubel, elektrische ventilatie en grotendeels betegeld in een grijze kleurstelling.

We lopen door naar de voorzijde van de woning en komen in de woonkamer. Deze is vierkant van formaat, met zicht op de straat of naar de tuin, dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz, er ligt een laminaatvloer en er is bergruimte. Deze bergruimte bevindt zich onder de trap en is heel vernuftig ingedeeld.
Centraal in de woonkamer staat de allesbrander, gezellig en sfeervol.
Links van de woonkamer is de hal met voordeur, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Hier tref je een praktisch en leuk ingedeelde verdieping. Met allereerst een overloop die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een tweede ruime kamer aan de voorzijde en tevens de kinder-/hobbykamer aan de voorzijde en vlizotrap naar de bergzolder. De twee kamers aan de voorzijde hebben een dakkapel, deze is geplaatst in 2012, de kamer aan de achterzijde heeft een grote schuifkastenwand en ook een dakkapel.
De badkamer is prachtig, in 2014 vernieuwd, waarbij er is gekozen voor moderne kleurstellingen, het tegelwerk is grijs en het sanitair is wit. De badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van spots.

Algemeen:
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
Tuin op het noorden, met veranda gericht op het zuiden
CV HR bouwjaar 2007
Bij deze woning is een energielabel G aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 6001 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korte Baanstraat 5 in Lekkerkerk 2941 BE Korte Baanstraat 5 in Lekkerkerk 2941 BE Korte Baanstraat 5 in Lekkerkerk 2941 BE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Korte Baanstraat 5, 2941 BE Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.