Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP

Kerkweg 122

2941 BP Lekkerkerk
Vraagprijs € 669.000,- k.k.

Omschrijving

In 1928 is aan de Kerkweg een zeer degelijke en fraaie woning gebouwd. Bestemd voor de burgemeester van de toenmalige gemeente Lekkerkerk. Door de jaren heen zijn hier diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd die ervoor hebben gezorgd dat de woning altijd in goede conditie is gebleven en voldoet aan de eisen van de huidige tijd.

Zo is in 2004 de fundering aangepakt door alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

In 1928 is aan de Kerkweg een zeer degelijke en fraaie woning gebouwd. Bestemd voor de burgemeester van de toenmalige gemeente Lekkerkerk. Door de jaren heen zijn hier diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd die ervoor hebben gezorgd dat de woning altijd in goede conditie is gebleven en voldoet aan de eisen van de huidige tijd.

Zo is in 2004 de fundering aangepakt door alle originele heipaalkoppen te vervangen voor betonnen exemplaren zodat de woning weer stevig op zijn voeten staat. Daarnaast is in dat jaar een nieuwe garage met veranda gerealiseerd.
Deze riante woning beschikt onder meer over een grote woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers met twee badkamers op de eerste verdieping en een ruime kelder.

Omgeven door een goed onderhouden besloten tuin die veel privacy biedt en met zicht op de Kerkweg heeft u het gevoel in het hart van het dorp te wonen. Op loop/fietsafstand kunt u uw boodschappen doen en vindt u diverse scholen voor uw opgroeiende kinderen.

Indeling
Begane grond:
De auto kunnen we parkeren op de eigen oprit. Zoals het hoort bij een statig huis is de entree anders dan normaal. U stapt een paar treden omhoog en staat in het overdekte portaal bij de voordeur. Eenmaal binnen is er een echte vestibule en vervolgens de ruime hal met toegang tot de diverse kamers en met centraal de trapopgang.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het is een prettige en lichte ruimte met veel ramen. Deze royale keuken biedt de mogelijkheid als woonkeuken gebruikt te worden. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin en de straat. In de keuken is er ingebouwde apparatuur, zoals de vaatwasser en het gasfornuis met oven.
Vanuit de hal of via de keuken komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Het is een ruime kamer met genoeg mogelijkheden voor diverse opstellingen van de zithoek en de eethoek. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. Er is een open haard met zandstenen schouw. De vloer is afgewerkt met een parket in visgraat motief gelegd.Via de schuifpui aan de achterzijde komt u op het terras.
Terug in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, gelegen naast de trap, deze is voorzien van een duoblok. Verder is er een bijkeuken waar zich de trap naar de kelder bevindt en de achterdeur naar het terras en de tuin. De kelder bestaat uit twee ruimten waarvan één gebruikt kan worden als wijnkelder.

1e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met bordes komen we op de eerste verdieping. Een centraal gelegen overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers. Alle kamers zijn uitermate geschikt als slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterkant heeft airconditioning uit 2010, een eigen aangrenzende badkamer in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van douche en wastafel en vloerverwarming.
De tweede badkamer is separaat en via de overloop te bereiken. Deze heeft een ligbad en een wastafel en is geheel betegeld. Ook het toilet is separaat, voorzien van een duoblok en is half betegeld in een lichte kleurstelling.
Zolder:
Via de overloop bereiken we met een vaste trap de zolder. De cv-installatie bevindt zich hier en er is een dakraam. De ruimte is uitermate geschikt als opbergruimte.

Tuin:
Een bijzondere vermelding waard is de diepe achtertuin met terras op het zuiden direct achter de woning gelegen en een veranda achter de garage. De tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin is er nog een houten tuinberging voor het opbergen van tuinspullen. Naast de royale tuin heeft de woning aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s, tevens is er voor het huis nog een parkeerplaats voor 1 auto. De garage uit 2004 is zeer royaal en volledig geïsoleerd en kan eventueel ook als kantoor/praktijkruimte gebruikt worden.

Algemeen:
CV Remeha HR 2009
Raamkozijnen zijn grotendeels vervangen en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
Energielabel F

Maten:
Woonkamer: 5.42x4.48 en 3.91x5.52m.
Kantoor: 2.78x2.04m
Woonkeuken: 3.81x5.52m
Bijkeuken: 5.08x3.41m
Slaapkamer 1: 3.48x2.59m
Slaapkamer 2: 4.04x3.96m
Slaapkamer 3: 4.19x4.50m
Slaapkamer 4: 4.00x4.22m
Slaapkamer 5: 3.54x2.05m
Badkamer 1: 3.60x1.30m
Badkamer 2: 1.90x1.60m
Kelder: 2.43x4.82m
Garage: 8.55x2.85m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50m hoogte. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dee informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1029 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 826 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (855 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9364 Oppervlakte 1029 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kerkweg 122 het beste omschrijven.

Bloeiend verenigingsleven

1
Profiel plaatje

Veel sportmogelijkheden

1
Profiel plaatje

Supermarkt op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt met diverse scholen in het dorp

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin met veel privacy

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP Kerkweg 122 in Lekkerkerk 2941 BP

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kerkweg 122, 2941 BP Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.