Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Scholeksterstraat 22 in Lekkerkerk 2941 PB

Scholeksterstraat 22

2941 PB Lekkerkerk
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk is dat, een woning met lekker veel ruimte. Ruimte in het huis met 5 slaapkamers, een grote woonkamer en een eetkeuken. Maar ook ruimte buiten met bijvoorbeeld een oprit, een brede tuin aan de achterzijde en een fijne garage/ berging waar je “van alles en nog wat” kwijt kan.
Het is een twee onder één kap woning. Eentje met een aangebouwde garage en een dakopbouw op de garage....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Heerlijk is dat, een woning met lekker veel ruimte. Ruimte in het huis met 5 slaapkamers, een grote woonkamer en een eetkeuken. Maar ook ruimte buiten met bijvoorbeeld een oprit, een brede tuin aan de achterzijde en een fijne garage/ berging waar je “van alles en nog wat” kwijt kan.
Het is een twee onder één kap woning. Eentje met een aangebouwde garage en een dakopbouw op de garage. Zodoende is het huis optimaal vergroot en kan je er met een gezin heel goed in wonen.

Het is niet alleen het huis waar je het voor doet. Ook de ligging is top. De woning ligt aan de zijkant en aan de voorkant vrij. Met aan deze twee kanten een straat waardoor je veel ruimte en licht rondom hebt. De straten zijn rustig, er is geen doorgaand verkeer, groen rondom en gelegen in een jonge wijk met een diversiteit aan bewoners.
Bijkomend voordeel is dat de dorpskern met winkels en scholen praktisch op loopafstand is.

Indeling
Begane grond:
De voordeur en de entree zijn aan de zijkant. Je parkeert de auto naast het huis en stap vervolgens de gang in. Hier heb je de trap naar de verdieping, ruimte voor de garderobe en het toilet. Deze is voorzien van een duoblok en een fonteintje.
Vervolgens komen we in de living. Omdat de gang min of meer in het midden zit is hier de ruimte gedeeltelijk verdeeld in de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Het is niet geheel gescheiden maar wel duidelijk waarneembaar waardoor het allebei prettige delen van de living zijn. Voor heb je de breedte met meerdere ramen en een optimale plek om de zithoek neer te zetten. Achter heb je een ruim opgestelde keuken, een mooie ruimte om een grote eettafel neer te zetten en grens je aan de tuin met een grote glazen schuifpui. Alles is sfeervol afgewerkt in een klassieke/ landelijke stijl. Dat zie je direct aan de keuken. Een exemplaar wat is opgesteld in een L-vorm en een apart meubel, uitgevoerd met meerdere ingebouwde apparaten waaronder een vrijstaand Boretti fornuis, een stenen aanrechtblad en dat alles met fraaie paneeldeuren, handgrepen etc.
Je ziet het ook terug in de rest van de afwerking op de begane grond, de fraaie houten vloerdelen, het gestuukte plafond en de strak afgewerkte wanden.

1e Verdieping:
De overloop is hier het centrale middelpunt. Direct aan je rechterhand kan je naar de uitbouw op de garage. Dit is een bijzonder grote kamer met aan de achterzijde dakramen en aan de voorzijde een balkon. Leuk is hier de vide die er halverwege in is gemaakt. Een mooie plek voor bijvoorbeeld de kinderen als speel of slaapzolder.
Dan zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle drie de kamers zijn behoorlijk ruim en min of meer gelijk aan elkaar.
In het midden aan de achterzijde heb je de badkamer. Een fijne ruimte die compleet is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De kleurstelling is neutraal te noemen, zwart en wit voeren hier de boventoon.

2e Verdieping:
Ondanks dat het schuine dak al op de eerste verdieping is begonnen is het hier verrassend. Je hebt een mooie overloop met bergruimte en de cv-ketel en een flinke vijfde slaapkamer met een dakraam en bergruimte onder het schuine dak.

Algemeen:
De achterste helft van de garage is een bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger
Fraaie tuin met sierbestrating en veranda op het zuiden gericht
CV HR-ketel 2005
Diverse zonwering/ screens aan de buitenzijde
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9249 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scholeksterstraat 22, 2941 PB Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.