Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Jan Ligthartstraat 133 in Lekkerkerk 2941 SC

Jan Ligthartstraat 133

2941 SC Lekkerkerk
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis wat anders is dan normaal? Een huis waar ruimte in zit, waar je lekker met je gezin in kan wonen. Je hobby kan uitoefenen in je eigen kamer of kan werken in huis of kan werken aan huis.
Dit is het ideale huis, hier woon je op de hoek aan het einde van de rij. Heerlijk in het groen met licht en lucht om je heen. Het is een drive in woning met een aanbouw aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis wat anders is dan normaal? Een huis waar ruimte in zit, waar je lekker met je gezin in kan wonen. Je hobby kan uitoefenen in je eigen kamer of kan werken in huis of kan werken aan huis.
Dit is het ideale huis, hier woon je op de hoek aan het einde van de rij. Heerlijk in het groen met licht en lucht om je heen. Het is een drive in woning met een aanbouw aan de zijkant. Een ideale situatie waardoor je de mogelijkheid hebt voor een beroep of bedrijf aan huis. Of gewoon een lekkere hobby of werkkamer. Het is allemaal mogelijk.
Men heeft hier ooit besloten om naast de uitbouw ook nog eens een opbouw op het dak te plaatsen. We kunnen wel stellen dat er echt genoeg ruimte is in dit huis!

En niet alleen binnen. Door de ligging op de hoek, aan het einde van de straat is er aan de zijkant ook een extra brede tuin. Gelegen aan het water en het naast gelegen groen. Zo heb je fijne tuin met plek om in de zon en in de schaduw te zitten.

Wat we zeker apart moeten vermelden is dat de huidige eigenaren erg veel gedaan hebben aan energiebesparing. Zo zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, is het hele huis geïsoleerd en is de dubbele beglazing op de verdieping vervangen voor HR++ glas. Prettig, lagere energielasten geeft ruimte voor andere uitgaven!

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is de hal. Hier sta je direct naast de meterkast en de deur naar de garage. Die garage is een fijne plek. Nu is het in gebruik als berging annex bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de droger. In ieder geval een ruimte waar je van alles mee kan doen. Terug in de hal lopen we langs de trap richting de binnenhal. Aan de rechterzijde is een aparte kamer die ooit later werd aangebouwd. Hier heb je de eerder genoemde werkkamer met aparte deur naar buiten. Een ruimte van circa 15 m2.
Dan hebben we nog een tweede kamer. Dit waren van oorsprong zelfs twee slaapkamers die grenzen aan de tuin. Door de tussenwand te verwijderen is het één kamer geworden. Echter met een kleine ingreep heb je er weer twee.
Inpandig is de toiletruimte. Vernieuwd in 2019 en modern/ luxe van uitvoering met een wastafelmeubel en een hangcloset.

1e verdieping:
Via de trap komen we op het woonniveau. Een mooie en grote ruimte die heel praktisch in tweeën is verdeeld. Aan de voorzijde heb je de woonkeuken, ruim van opzet met een L-vormig keukenmeubel voorzien van onder en bovenkasten in een moderne, frisse kleurstelling en uitvoering en diverse ingebouwde apparaten. Aan de achterzijde is de woonkamer. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor de bank en de kast en hier is een deur naar het balkon. Aan beide zijden heb je grote ramen waardoor het een prettige en lichte verdieping is. Daarnaast is alles lekker licht afgewerkt meteen gespoten plafond, travertin tegels op de vloer en wanden voorzien van grof stuukwerk. Centraal in het midden is een vaste kast voor de voorraad.

2e Verdieping:
Zodra je boven bent valt direct de grote kamer aan de achterzijde op. Ook hier een ruimte die prima in tweeën is te delen. Nu is het één grote ruimte met een laminaatvloer en een kastenwand. Verder is er op deze verdieping uiteraard de overloop, een cv-kast, de badkamer en een tweede slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is netjes van uitvoering, niet luxe maar vooral bruikbaar en functioneel. Met een ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

Algemeen:
Buitengevels voor en achter voorzien van Keraliet beplating met isolatie
Tuin met houten berging en trap naar de woonkamer/ balkon
CV HR ketel bouwjaar 2005

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 278 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 7328 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 8611 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Ligthartstraat 133, 2941 SC Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.