Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voorstraat 11 A in Lekkerkerk 2941 ET

Voorstraat 11 a

2941 ET Lekkerkerk
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Bij nieuwbouw hebben we allemaal wel een bepaalde gedachte. We kennen de kwaliteit van de gemiddelde nieuwe woning wel. Vaak is er niets mis mee, het voldoet aan de eisen en wensen van de huidige tijd en het ziet er netjes uit.

Als u dit in het hoofd neemt en vervolgens maakt u hier een meervoudige overtreffende trap van dan praten we over dit prachtige appartement. Hier zal u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Bij nieuwbouw hebben we allemaal wel een bepaalde gedachte. We kennen de kwaliteit van de gemiddelde nieuwe woning wel. Vaak is er niets mis mee, het voldoet aan de eisen en wensen van de huidige tijd en het ziet er netjes uit.

Als u dit in het hoofd neemt en vervolgens maakt u hier een meervoudige overtreffende trap van dan praten we over dit prachtige appartement. Hier zal u versteld staan van de schitterende bouwkwaliteit, de staat van afwerking en de gebruikte materialen. En dat geldt voor alles. De buitenkant, de gezamenlijke ruimten, de garage, het privégedeelte…werkelijk overal heeft het woord “kwaliteit” voorop gestaan.

Kwaliteit kan je op meerdere manieren hebben. Over het appartement en het gebouw kunnen we veel vertellen. Maar ook de ligging is een belangrijk onderdeel van uw woonbeleving. Daar kunnen we kort over zijn. Een topkwaliteit! Elke dag geniet u van het schitterende levende schilderij dat de rivier De Lek u biedt. De scheepvaart, de weersinvloeden hier is elke minuut anders. En dat in combinatie met een ligging op het zuiden maakt het plaatje compleet. Niet voor niets heet het gebouw “Schoonzicht”!

Indeling:
U komt binnen op de begane grond. Dat kan op twee manieren. U kunt de auto in uw privégarage parkeren en dan binnendoor naar de lift lopen, of u parkeert wellicht de auto op uw eigen buitenparkeerplaats en u komt via de hoofdingang binnen.
Via de lift of de trap komt u op de eerste verdieping. Vlak bij de lift is de deur van het eigen appartement.
In de hal passeren we de meterkasten daarnaast de verdiepte garderobe. Prettig, zo heeft u de jas voor het pakken terwijl die niet in de weg hangt.
Dan kunnen we naar de woonkamer. Luxe huizen hebben een chique toegang. Dat doen we hier met openslaande deuren van de hal naar de kamer. Het mooie is dat er dan gelijk zicht is op de buitenpui die nagenoeg geheel van glas is en de rivier bijna naar binnen haalt.
De kamer is flink, bijna 60 m2 groot met nog een extra (open) zijkamer die uitermate geschikt is als kantoor of separate slaapkamer. Alles is hier keurig afgewerkt, een mooie, moderne plavuis met vloerverwarming op de vloer, strakke wanden en plafond, inbouwverlichting en zelfs een gasgestookte haard bij de zithoek.
De keuken is open, ook hier weer een flink oppervlakte en op kwaliteit en uitstraling is niet bespaard. De materialen zijn uitstekend, de kleurstelling is modern en alle gewenste apparatuur is aanwezig waaronder een Quooker.
Over een breedte van zeven meter is het balkon, met een glazen borstwering zodat je vanuit zitpositie, binnen en buiten, uitzicht hebt. Een prima ruimte waar u royaal met gasten buiten kunt zitten.

Terug in de hal komen we bij diverse ruimten. Er is een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en met een gootsteen met warm en koud water.
De volgende ruimte is een grotere berging die tevens dienstdoet als technische ruimte. Hier hangt onder andere de cv-ketel en het ventilatiesysteem. Een zeer geavanceerd systeem wat op meerdere manieren te gebruiken is en wat de vloerverwarming kan verwarmen en koelen!

Dan zijn er meerdere sanitaire ruimten. Uiteraard is er het gastentoilet, geheel betegeld en in mooie en frisse kleuren uitgevoerd met een fonteintje en hangcloset. Dan zijn er twee badkamers. Eén badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel en is via de gang bereikbaar. De andere is direct verbonden met de master bedroom en is fors van formaat. Uiteraard helemaal compleet en luxe van uitvoering met een tweepersoonsligbad, een fraai (nieuw) wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche met Sunshower en een gescheiden ruimte met hangcloset.

Als laatste zijn er twee slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorzijde van het gebouw, zijn mooi van formaat en beschikken over een vast kastenwand met schuifdeuren.

Algemeen:
Eigen inpandige garage, eigen parkeerplaats buiten, gezamenlijke fietsenberging
Zeer royaal zonneterras op het zuiden met twee vaste kasten en zonwering
Bijdrage VVE €150,-- per maand
Centraal stofzuigsysteem door het gehele appartement

Maten:
Woonkamer: 5.56 x 9.18 m
Zijkamer: 3.69 x 2.45 m
Keuken: 2.49 x 4.00 m
Slaapkamer 1: 3.69 x 3.90 m
Slaapkamer 2: 5.30 x 3.90 m
Badkamer 1: 2.18 x 4.00 m
Badkamer 2: 1.51 x 2.10 m

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Toelichting deels platte daken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 10339 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Voorstraat 11 A in Lekkerkerk 2941 ET Voorstraat 11 A in Lekkerkerk 2941 ET

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Voorstraat 11 a, 2941 ET Lekkerkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.