Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Ligthartstraat 70 in Lekkerkerk 2941 SE

Jan Ligthartstraat 70

2941 SE Lekkerkerk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Stel, je zoekt een lekker royaal huis. En je hebt nog wat wensen… een garage, of in ieder geval een privéparkeerplaats, een buitenruimte, waar je lekker de hele dag in de zon kan zitten.
En misschien wel het allerbelangrijkste…een huis anders dan anders. Dat gaat hier wel lukken.
Een echte drive in woning! Dat is een combinatie van divers woonplezier. Zie je het al voor je? ’s Avonds...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jessica van Vliet

Omschrijving

Stel, je zoekt een lekker royaal huis. En je hebt nog wat wensen… een garage, of in ieder geval een privéparkeerplaats, een buitenruimte, waar je lekker de hele dag in de zon kan zitten.
En misschien wel het allerbelangrijkste…een huis anders dan anders. Dat gaat hier wel lukken.
Een echte drive in woning! Dat is een combinatie van divers woonplezier. Zie je het al voor je? ’s Avonds kom je thuis en dan hoef je niet zoals ieder ander te zoeken naar een parkeerplek, de auto rijdt je zo naar binnen. Nog een auto? Geen probleem, er is ook een oprit!

Hier blijft het niet bij, de woonkamer in dit soort huizen bevindt zich op de eerste verdieping. En dat maakt wonen anders en leuk. Er is meer effectieve woonruimte, dus een grote kamer en keuken, je uitzicht is leuker want je kijkt verder weg en er valt meer licht naar binnen. Dit huis is lekker ruim en verdeeld over 3 woonlagen. Van binnen en van buiten is er de laatste jaren veel vernieuwd en verbeterd, ook qua isolatie is er rekening gehouden met de toekomst, het dak is extra geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van HR en HR++ glas en ook achter de Keraliet gevelafwerking is extra isolatie verwerkt.

Gelegen in een gezellig woonwijk, met de basisschool om de hoek. Al het andere is lopend of fietsend te doen, denk aan de winkels, de horeca, de sportclub of recreëren. Wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is een hal met de meterkast en de deur naar de garage. De garage biedt plek voor de auto, of de fietsen en de motor. Een elektrisch deur maakt hem praktisch in gebruik, ook is er verwarming en zowel warm als koud water. Terug in de hal is er de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset, grotendeels betegeld en met een fonteintje. Vervolgens is aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers), gericht op de tuin en met loopdeur naar buiten. De slaapkamer heeft een eigen inloopkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuis met vloerverwarming.

1e verdieping:
Boven gekomen staan we direct in de woonkamer. Deze is gericht op de tuin en is lekker van formaat. Door het wonen op de verdieping en de grote raampartijen is het extra licht in de kamer. Via een balkon aan de achterzijde is er tevens een vaste trap naar de tuin. Centraal in de woonkamer staat een open haard, gezellig voor de koude wintermaanden. Aan de voorzijde is de keuken, we passeren dan nog een grote bergkast aan de rechterhand, ideaal voor de stofzuiger en voorraad. Door de verspringing van de woning is de keuken deels uit het zicht van de woonkamer en meer ‘apart’. Zoals een woonkeuken… met ruimte voor een grote eettafel om gezellig met elkaar te eten. Het keukenmeubel staat in een L-vorm. Hierin is veel apparatuur verwerkt zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, de plafonds en de wanden zijn gestuukt.

2e verdieping:
Er zijn twee grote slaapkamers, een zeer ruime overloop, technische ruimte en een inpandige badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douchewand, een duoblok en een wastafel. Alles is betegeld in een neutrale kleurstelling. Tevens is er een vaste kast met de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting van de wasmachine.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk en een grijze plavuizen vloer.

Algemeen:
Zij tuin is eigendom van de gemeente Krimpenerwaard en wordt ‘om niet’ gebruikt
Groepenkast vervangen in 2014
CV HR bouwjaar 2016
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.26 x 4.34 m.
Keuken: 4.87 x 4.34 m.
Slaapkamer 1: 4.21 x 4.33 m.
Slaapkamer 2: 3.05 x 4.34 m.
Slaapkamer 3: 3.00 x 4.34 m.
Badkamer: 1.81 x 2.29 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 134 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.75 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Toelichting 2011 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 7303 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan Ligthartstraat 70 het beste omschrijven.

Uitzicht, zonnig en goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Jan Ligthartstraat 70 in Lekkerkerk 2941 SE Jan Ligthartstraat 70 in Lekkerkerk 2941 SE Jan Ligthartstraat 70 in Lekkerkerk 2941 SE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jan Ligthartstraat 70, 2941 SE Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.