Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kievithof 6 in Lekkerkerk 2941 PA

Kievithof 6

2941 PA Lekkerkerk
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Wat zoek je in een nieuwe woning en wat ga je vinden? Op die vraag hebben wij bij deze woning een duidelijk antwoord.
Het ideaalbeeld van de meeste kopers is een vrijstaande woning, goed verzorgd met lekker veel ruimte in huis, zeker in de woonkamer en bij voorkeur vier slaapkamers en een garage.
Aan dat beeld kunnen we in ieder geval voldoen. Het is allemaal aanwezig.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Wat zoek je in een nieuwe woning en wat ga je vinden? Op die vraag hebben wij bij deze woning een duidelijk antwoord.
Het ideaalbeeld van de meeste kopers is een vrijstaande woning, goed verzorgd met lekker veel ruimte in huis, zeker in de woonkamer en bij voorkeur vier slaapkamers en een garage.
Aan dat beeld kunnen we in ieder geval voldoen. Het is allemaal aanwezig.

Maar…. de ligging is niet minder belangrijk. Een mooie kavel grond met een eigen oprit om de auto te kunnen parkeren, een tuin die je de ruimte geeft met een gevoel van vrijheid en een tuin waar je altijd lekker in de zon kan zitten.
Ook daar kunnen we aan voldoen.

Deze zeer fraaie vrijstaande woning is op en top verzorgd. Een ideale woning die direct te betrekken is. Werkelijk alles in huis is aangepast aan de wensen van vandaag de dag. Zo zijn de keuken en de badkamer recent vernieuwd, zijn wanden en plafond op de begane grond voorzien van nieuw spuitwerk en is zelfs het overstek aan de achterzijde in mei 2019 nog vernieuwd.
Daarnaast is de woning gebouwd op een kavel grond van 451 m2 groot. Goed gepositioneerd op het zuiden en met vrije zichtlijnen naar alle kanten.

Indeling
Begane grond:
Opvallend is de voordeur die nagenoeg geheel van glas is. Het geeft een bijzonder ruimtelijk effect als je in de woning bent. De hal is een prettige ruimte met een open trap naar de verdieping en toegang tot verschillende ruimten. Te beginnen bij de eerste deur naast de voordeur, dat is de garage. Deze is groot van opzet, hier past een auto in, maar is nog beter geschikt voor fietsen, motor en werkbank. Daarnaast is de toiletruimte. Voorzien van modern gekleurd tegelwerk, een duoblok en een fonteintje.
Uiteraard is de meterkast ook in de hal en is er de deur naar de living.
De living is een forse ruimte die gericht is op de tuin en een erker heeft aan deze zijde. Bijzonder zijn de vele ramen in de gevels waarvan sommige ramen van vloer tot plafond lopen. Door de opzet van de kamer is er een zitgedeelte aan de achterzijde bij de tuin en het eetgedeelte aan de voorzijde bij de keuken. Deze keuken is luxe van uitvoering. Opgesteld in een U vorm en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, een vrijstaand fornuis en een Amerikaanse koelkast. Een leuk “hebbeding” is de ingebouwde wijnkoelkast. Uiteraard hoort die bij de keuken.
De hele living is goed onderhouden en verzorgd. De wanden en het plafond zijn recent voorzien van nieuw spuitwerk en op de vloer ligt een fraai parket.

Verdieping:
Deze verdieping is groter dan je verwacht. Dat komt door de extra kamer die boven de garage is gemaakt. In totaal zijn hier vier slaapkamers. Er is masterbedroom aan de voorzijde van de woning, er zijn twee gelijke slaapkamers aan de achterzijde en de vierde kamer, boven de garage, is zelfs een erg grote kamer. Een kamer met vaste bergruimte, de nok in het zicht en leuk afwijkend door de schuine delen.
Dan is er nog een badkamer, een luxe exemplaar in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een leuk detail is dat de vloerconstructie van Canadese aard. Een speciaal systeem om waterdichtheid te garanderen.
En als laatste….. een aparte ruimte waar de wasmachine en de CV ketel staan. Lekker praktisch, wasmanden er in, strijkplan er bij en de deur kan dicht. Alles uit het zicht.

Algemeen
CV HR combiketel 2006
Buitenzonwering
Bij deze woning is een voorlopig energielabel B aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.47 x 3.26 m en 4.07 x 3.99 m
Keuken: 7.07 x 3.00 m
Garage: 3.29 x 6.20 m
Slaapkamer 1: 4.47 x 3.23 m
Slaapkamer 2: 2.68 x 4.23 m
Slaapkamer 3: 2.68 x 4.23 m
Slaapkamer 4: 6.20 x 3.29 m
Badkamer: 2.21 x 2.68 m

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (620 bij 330) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9282 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kievithof 6 in Lekkerkerk 2941 PA Kievithof 6 in Lekkerkerk 2941 PA Kievithof 6 in Lekkerkerk 2941 PA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kievithof 6, 2941 PA Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.