Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosboomhof 18 in Lekkerkerk 2941 TA

Bosboomhof 18

2941 TA Lekkerkerk
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Het is fijn als alles verzorgd is. Netjes, goed afgewerkt en mooi/ neutraal in kleur en stijl.
En als het dan ook nog eens een huis is met lekker veel ruimte, grote (slaap) kamers en zelfs een garage dan heb je alles wat je in je nieuwe woning wilt hebben.

Hier is dat zeker het geval. Het is een zogenaamde drive-in woning die door zijn opzet beschikt over een eigen parkeerplaats...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Het is fijn als alles verzorgd is. Netjes, goed afgewerkt en mooi/ neutraal in kleur en stijl.
En als het dan ook nog eens een huis is met lekker veel ruimte, grote (slaap) kamers en zelfs een garage dan heb je alles wat je in je nieuwe woning wilt hebben.

Hier is dat zeker het geval. Het is een zogenaamde drive-in woning die door zijn opzet beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur en een diepe achtertuin.
Van binnen is het een opzet die anders is dan gebruikelijk. Je woont op de eerste verdieping, slaapt op de tweede verdieping en heb je berging en hobby/ werkkamer op de begane grond.

Het is een klein hofje met alleen bestemmingsverkeer, besloten gelegen met fraaie bomen en veel ruimte tussen de woningblokken. De ligging is ideaal, je woont op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen bij de voordeur waarna je in een lange gang sta. Een mooie gang met lambrisering en parketvloer. Halverwege is een deur naar de garage. Dit lijkt wel een werkplaats van de formule 1! Super strak met een coating op de vloer, witte wanden, een fraaie kastenwand en een elektrisch te bedienen sectional deur. Mooier kan een fiets niet staan.
Achter de garage is de trap naar de verdieping. De trap is niet meer de trap die het ooit geweest is. De treden zijn aangepast met speciale eiken overzetdelen en als leuk accent is er verlichting in de treden gemaakt. De achterzijde van de begane grond is in twee delen verdeeld. In het verlengde van de gang is een zogenaamde bijkeuken gemaakt met een pantrymeubel met gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is een speelkamer voor de kinderen. Heerlijk als zij willen spelen op de Playstation en jij vooral rust wil hebben. En ook als werkkamer is het natuurlijk prima te gebruiken.

1e Verdieping:
Boven aan de trap passeren we een glazen paneel met deur en staan we in de woonkamer. De kamer is ruim van opzet en gericht op de voorzijde, de straat. Je kan hier volstaan met te zeggen dat er sprake is een echte loungekamer, groot, en eigenlijk hoef je hier alleen de bank en tv te plaatsen. Ook hier zijn wanden en vloer keurig afgewerkt. De verkoper is allergisch voor “niet echt” dus de vloer is van echt hout!
Een kleine tussenruimte geeft toegang tot de trap naar de volgende verdieping, het toilet en de keuken. De toiletruimte is voorzien van witte tegels en een hangcloset.
De keuken is een echte woonkeuken. Ruim van opzet met een deur naar de buitentrap, een ruim opgesteld keukenmeubel in een L-vorm met onder en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten. Heel prettig is, dat je direct vanuit de keuken de tuin kan bereiken door de stalen trap aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Iedere verdieping is even groot. Zo ook hier. Een flinke overloop in het midden. Twee fraaie slaapkamers aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde. Op de overloop en in de ouder slaapkamer hangt een airco die het heerlijk verkoelt in de zomer.
En daartussen in de badkamer. We treffen overal dezelfde afwerking. Witte wanden en plafonds en parket op de vloer en in de hoofdslaapkamer een fraaie, grote kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer zit op het niveau van Wellness. Met een wastafelmeubel, toilet en een zeer royale douchecabine met verlichting, diverse sproeiers en een stortdouche.

Algemeen:
CV HR-ketel bouwjaar 2001
Nieuwe kozijnen met dubbel glas voor tweede verdieping voorzijde beschikbaar
Schilderwerk buiten grotendeels gedaan in 2019
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (544 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9940 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bosboomhof 18 in Lekkerkerk 2941 TA Bosboomhof 18 in Lekkerkerk 2941 TA Bosboomhof 18 in Lekkerkerk 2941 TA Bosboomhof 18 in Lekkerkerk 2941 TA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Bosboomhof 18, 2941 TA Lekkerkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.