Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groen Van Prinsterersingel 6 in Lekkerkerk 2941 VA

Groen van Prinsterersingel 6

2941 VA Lekkerkerk
Vraagprijs € 497.500,- k.k.

Omschrijving

Een groot huis op één van de mooiste plekjes van Lekkerkerk. Dat is de korte samenvatting!
Deze vrijstaande woning is een grote verrassing.
Op het eerste gezicht zie je het misschien niet. Maar als je goed kijkt naar de rechterhoek dan valt ineens het extra raam op. Dit huis is op een slimme manier groter gemaakt. Men heeft ooit gekozen voor een uitbouw in de breedte. En dat is vooral...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijsbert van Egmond RT

Gijsbert van Egmond RT

Stuur een email 0182-355788 06-55805556

Omschrijving

Een groot huis op één van de mooiste plekjes van Lekkerkerk. Dat is de korte samenvatting!
Deze vrijstaande woning is een grote verrassing.
Op het eerste gezicht zie je het misschien niet. Maar als je goed kijkt naar de rechterhoek dan valt ineens het extra raam op. Dit huis is op een slimme manier groter gemaakt. Men heeft ooit gekozen voor een uitbouw in de breedte. En dat is vooral voor het woongenot heel prettig gebleken. Breedte geeft je meer ruimte dan diepte. En daar heb je op de verdieping ook plezier van.

Zo is het een ideale woning geworden met aan de linkerkant een voormalige garage aangebouwd die nu gebruikt wordt als werkkamer en bijkeuken, aan de rechterkant een grote vrijstaande garage, een slaapkamer beneden en vier boven en royale tuin rondom.

Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de openbare weg en de singel. Hier is het rustig, kabbelt het water en heb je de ruimte. En dat allemaal vlak bij de kern van het dorp. Het is een paar minuten fietsen naar de winkels, de sportverenigingen en de horeca.

Indeling
Begane grond:
Centraal in het midden is de hal. Een mooie en grote ruimte met een open trap naar de verdieping. Direct aan de linkerzijde is een kastenwand met de meterkast en de garderobe. Vervolgens is er links een binnenhal die toegang geeft tot enkele andere ruimten. Rechts is de woonkamer. Een grote ruimte van circa 45 m2 met meerdere ramen en een schuifpui aan de achterzijde. Centraal in de zithoek is de houtkachel gemaakt, een fraai exemplaar met een imposante schouw en gemetseld tableau. De keuken is open en ligt schuin achter de woonkamer. Ook hier een mooi oppervlakte van 11 m2 met een ruim opgesteld meubel voorzien van onder- en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten.
Terug in de hal is er aan de voorzijde een slaapkamer, die recent is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, met aan de overzijde een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Daarnaast, apart, is de toiletruimte met duoblok en fonteintje en vervolgens komen we in de voormalige garage waar de voorzijde is verbouwd tot werk-/ slaapkamer en de achterzijde tot bijkeuken met stookhok.
Uiteindelijk kan je hier via de buitendeur weer achter het huis komen.

Verdieping:
Als je boven komt sta je eerst op de overloop. Dan ga je naar rechts naar de eerste slaapkamer. Dat is voorzichtig gezegd een erg grote kamer! In totaal 27 m2 met een aparte inloopkast, een dakkapel, een schuifwand en een wastafel. Deze kamer is zo groot dat die uitermate geschikt om te verdelen in twee kamers!
Vervolgens zijn er nog drie mooie slaapkamers waarvan één kamer aan de achterzijde ligt en ook een dakkapel heeft en twee kamers op de zijkant van het huis zijn gelegen. Fijn en praktisch is de aparte toiletruimte op deze verdieping.

Algemeen:
Gehele cv-installatie vernieuwd in 2015
18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2015
Airconditioning in de woonkamer Grote achtertuin met plantenkas, geheel bestraat, veel privacy
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 479 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (750 bij 360) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 7122 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groen van Prinsterersingel 6, 2941 VA Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.