Wielsekade 69

Omschrijving

Op een prachtige plek in de Lopikerwaard tref je een uniek object aan.
Een perceel grond van bijna 4500 m2, gelegen langs een autoluw laantje. Redelijk dicht bij de dorpskern en aan de achterzijde direct aan de polder.
Hier heb je prachtig vrij uitzicht over de weilanden, zuid gericht en helemaal vrij!

Een plek om verliefd op te worden. Het is nu bebouwd met een vrijstaand houten huisje en een houten schuur. De woning verkeert in een matige conditie en heeft geen noemenswaardige voorzieningen.
Hier kan je je hart ophalen als je wil. Een verbouwing is het minste wat je moet doen. Maar als je dat doet, en je doet het goed, woon je heerlijk met een prachtig stuk weiland als achtertuin.

Of….
Je wil graag een nieuw huis bouwen. Helemaal vanaf de grond, alles nieuw en volledig volgens de laatste normen, precies zoals jij dat wilt.
Dat is uiteraard ook mogelijk. Het bouwvlak begint net voor de voorgevel en eindigt circa 8 meter achter de schuur.
Indien je een bouwplan wenst te realiseren dien je je te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied” van de gemeente Lopik, artikel 3 Woondoeleinden.
In het kort samengevat is een woning van 600 m3 toegestaan en een bijgebouw van 50 m2.
Aanvullende voorschriften, bepalingen en mogelijkheden zijn te lezen in de documentatie.
Deze is op te vragen via ons kantoor of te verkrijgen via de website van de gemeente Lopik.

Het perceel grond/ weiland achter het bouwblok is bestemd als agrarische grond. Dit betreft weidegrond en circa de helft van de naastgelegen sloten.

Verkoper beschikt over een bodemonderzoek waaruit blijkt dat woningbouw op grond van de milieuwetgeving is toegestaan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 4485 m² Kadasteroppervlakte 4485 m² Aantal woonlagen 0 woonlaag Kadaster: G 446 Lopik Oppervlakte 4485 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen